Immobilienkauf in Deutschland

Immobilienkauf in Deutschland
Автор книги: id книги: 2309540     Оценка: 0.0     Голосов: 0     Отзывы, комментарии: 0 787,5 руб.     (8,59$) Купить и читать книгу Электронная книга Жанр: Сделай Сам Правообладатель и/или издательство: Bookwire Дата добавления в каталог КнигаЛит: ISBN: 9783752919318 Возрастное ограничение: 0+ Оглавление

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Описание книги

Soll es das Haus im Grünen sein, oder doch die Eigentumswohnung im Stadtzentrum? Und wie gehen Sie das am besten an?
Was genau die Voraussetzungen für einen Immobilienkauf sind, erfahren Sie verständlich formuliert in diesem Ratgeber. Sie müssen zum erfolgreichen Immobilienkauf kein Millionär sein, aber wie viel Eigenkapital ist wirklich nötig und sinnvoll? Mit vielen anwendbaren Ratschlägen und praxisnahen Beispielen bietet Ihnen der Autor Florian Graf Antworten auf viele unvermeidliche Fragen. Vorwissen ist explizit nicht erforderlich und dennoch werden auch erfahrene Häuslebauer und Käufer noch ein paar Kniffe hinzulernen. Auch als Nachschlagewert zu wichtigen Themen leistet das gut strukturierte Buch verlässliche Dienste. Ein besonders detailliert beschriebener Themenblock ist die Finanzierung. Alle Optionen und Tricks zum Sparen von Kosten beim Immobiliendarlehen werden gründlich beleuchtet.
Themenbereiche sind außerdem: Altbau & Neubau, Finanzierung, Förderbanken, Gutachter, Makler, Notar, Objektauswahl, Steuer, Übergabe der Immobilie, Versicherung.
Als Bonus ist das Buch mit einem Wissens-Quiz rund um Ihre im Buch erworbenen Kenntnisse angereichert.

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Florian Graf. Immobilienkauf in Deutschland

Vorwort

Kaufmotivation

Sind Sie sich klar, was Ihr Ziel ist?

Immobilie selbst bewohnen

Immobilie als Wertanlage und zum Vermieten

Objektauswahl

Hilfestellung zur Auswahl der richtigen Immobilie

Bestandsimmobilie kaufen

Neubau kaufen

Selbst zum Bauherren / zur Bauherrin werden

Trends und historische Daten

Alle Kosten

Maklergebühren

Notargebühren

Grunderwerbsteuer

Tabelle mit Beispielrechnung

Unmittelbare Folgekosten im Blick

Die Küche

Der Umzug

Mietkosten der alten Wohnung

Renovierungskosten in Ihrer alten Unterkunft

Renovierungskosten in Ihrer gekauften Immobilie

Häuser unter Denkmalschutz

Finanzierung

So funktioniert ein Kredit

Voraussetzungen für einen Kredit. Eigenkapital

Ihre Einkünfte

Ihr Schufa-Score

So hoch ist ein “guter Score”

So beeinflussen Sie den Score in positiver Weise

Sicherheiten und Bürgschaften

Immobilie zu zweit kaufen

Immobilie als nicht-deutscher Staatsbürger kaufen

Wichtige Faktoren bei der Kreditauswahl

Zinssatz

Sollzinsbindung

Tilgungsrate

Sondertilgungsoptionen

Bereitstellungszinsen

Die KfW und andere Förderbanken

So kommen Sie zu Ihrem Kredit

Liste von Immobilienkreditvermittlern

Baufortschritt & Auszahlung des Kredits

Auszahlung des Kredits

Baufortschritt bei Neubauprojekten

Auszahlung bei mehr als einer finanzierenden Bank

Übergabe der Immobilie

Übergabe mit Gutachter

Übergabe von Sondereigentum

Steuern - Übersicht

Versicherungen - Übersicht

Bonuskapitel: Quiz zum Immobilienkauf

Quizfragen

Lösungen

Schlusswort

Impressum

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