О частной собственности и рынке земли

Оглавление

Виктор Руднев. О частной собственности и рынке земли

Вместо предисловия

Дань с общества классу земельных собственников. Руднев В.Д (доктор экономическ их наук, профессор)

1. Классическая теория земельной ренты

2. Национализация земли и реставрация абсолютной ренты российскими реформаторами

3. Игнорирование закономерностей развития многообразия форм хозяйствования в процессе аграрного реформирования в России

4. Результаты земельной реформы

5. Возрастание роли государственной собственности в решении социальных проблем

6. Острота проблем социальной модернизации села

7. Воспроизводство возобновляемых природных ресурсов

О собственности на землю и стабилизации аграрного сектора экономики Украины и России. Ерин Н.И (Кандидат экономических наук, профессор)

1. Собственность на землю и рыночная экономика

2. Собственность на землю и денежная оценка земли

3. Собственность на землю и цены на продукцию сельского хозяйства

4. Реформирование собственности и её влияние на результаты работы сельскохозяйственных предприятий

Приложения

Отрывок из книги

Теория земельной ренты была создана английскими экономистами В. Петти, Д. Андерсеном, А. Смитом и Д. Рикардо. Но в завершённом виде она – творение К.Маркса.

К. Маркс вскрыл ошибку Д. Рикардо, который считал, будто дифференциальная рента возникает только при переходе от лучших земель к худшим. Он доказал, что дифференциальная рента может возникать и при переходе от худших земель к лучшим. Бывает и обращение худших земель в лучшие (в силу прогресса агрокультуры, роста городов, строительства железных и автомобильных дорог). Тем самым он освободил теорию земельной ренты от связи с пресловутым “законом убывающего плодородия почвы”. Эффективность дополнительных затрат будет убывать, если эти затраты осуществляются при неизменной технике и технологии. Но добавочные вложения труда и капитала как раз предполагают изменения способов производства, преобразования техники и технологии, комплексного развития всех факторов плодородия почвы.

.....

Поэтому арендная плата за участок под постройку зданий в крупных и быстро растущих городах особенно велика. В Нью-Йорке, Токио на отдельных участках 1 кв. м земли стоит более 1 млн. долл. Все это ведет к удорожанию строительства, значительно повышает стоимость жилищ. Спрос на строительные участки повышает стоимость земли как пространства и основы, и в то же время возрастает спрос на элементы земли, которые служат строительным материалом.

Что касается лесной ренты и ренты с рыбных угодий, то здесь имеются свои особенности, связанные с биологическими факторами.

.....