Оглавление
Анна Гончарова. Финкод недвижимости. Как накопить, сохранить и приумножить в железобетонном активе
Введение
Глава 1. Путь к финансовой независимости
1.1. Зачем инвестировать в недвижимость?
1.2. Рынок недвижимости и стратегии инвестиций
1.3. Маршрут осознанного инвестора
1.4. Финансовые возможности в недвижимости
Глава 2. Финансовый план для достижения результата, или то, с чего все начинается
2.1. Финансовый план и цели семьи
2.2. Оптимизация расходов
2.3. Методология выстраивания целей
Глава 3. Инвестиционные стратегии
3.1. Спекуляция
3.1.1. Спекуляция. Жилая недвижимость
3.1.2. Инвестирование в строящиеся дома в коттеджном поселке
3.1.3. Спекуляция: коммерческая недвижимость
3.2. Рантье. Сдача недвижимости в аренду
Глава 4. Алгоритм подбора инвестиционного объекта
4.1. Рынки недвижимости
4.2. Факторы, определяющие успех инвестиций
Глава 5. Флиппинг
5.1. Стратегия флиппинга
5.2. Что учесть при флиппинге + шаги
5.3. Плюсы и минусы стратегии флиппинга недвижимости
5.4. Упаковка вторичных объектов под гостиничный номер
5.5. Выбор квартиры под упаковку
5.6. Анализ спроса
5.7. Флиппинг. Коммерция
Глава 6. Деление объекта недвижимости
6.1. Зачем делить? Возможности деления
6.2. Ключевые шаги при делении квартиры
6.3. Доход от деления
6.4. Основные аспекты выбора недвижимости для деления
6.5. Как разместить все важное в студии
6.6. Юридические аспекты деления
6.7. Основные этапы деления квартир на студии
6.8. Варианты заработка на квартире после деления
Глава 7. Инвестиционный ремонт
7.1. Отличия, задачи, факторы успеха
7.2. Алгоритм действий при инвестиционном ремонте
7.3. Элементы, влияющие на финансовый результат инвестиционных объектов
Глава 8. Упаковка квартиры под гостиничный номер
8.1. Комплектация объекта
8.2. Алгоритм упаковки
8.3. Практические советы по оснащению квартиры под упаковку
Глава 9. Хоумстейджинг
9.1. Основные задачи и принципы хоумстейджинга
9.2. Основные элементы хоумстейджинга
9.3. Убрать лишнее
9.4. Роскошный интерьер с минимальными вложениями
9.5. Композиция в хоумстейджинге
9.6. Хоумстейджинг. Старое как новое
9.7. Примеры успешного превращения
9.8. Хоумстейджинг. Создаем впечатления
Инструкция 1. Как повысить спрос на сдаваемый объект в низкий сезон
Инструкция 2. Как создать список покупок
Глава 10. Инвестирование в дома
10.1. Девять признаков эффективной инвестиции в дома
10.2. Выбор инвестиционного продукта. От общего к частному
10.3. Кейсы
Глава 11. Клиенты на всю жизнь
Глава 12. Эффективный выход из проекта. Инструкция инвестору
12.1. Продажа инвестиционных объектов
12.2. Общий алгоритм подготовки объекта к продаже
12.3. Методы эффективной продажи
12.4. Формулы расчета доходности инвестиционной недвижимости
Глава 13. Управление объектом недвижимости
13.1. Модели, которые помогут управлять
13.2. Юридические аспекты
13.3. Управление объектом от заезда до выезда
Инструкция 3. Как сделать ваши фотографии намаркетплейсах более заметными и продающими
Инструкция 4. Текст продающего объявления
Глава 14. Инвестиции в недвижимость в валюте
14.1. Подбор инвестиционного продукта за границей
14.2. Сопровождение инвестиционного продукта за границей
14.3. Почему я выбрала Аланью
14.4. Типы недвижимости, на которых можно заработать в туристической части Турецкой Республики
14.5. Риски инвестирования и изменение стоимости объектов недвижимости
14.6. Инвестирование в пулах
