Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих

Оглавление

Анна Прийдак. Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих

От автора

Как купить, снять, продать или сдать жилье

Определимся с целью покупки

Выбираем подходящее место

Решаем, каких специалистов стоит привлечь

Определяемся, будем ли брать ипотечный кредит

Рассматриваем нестандартные варианты покупки

Выясняем местные особенности вариантов владения недвижимостью

Выясняем локальные особенности строительства и ремонта

Вычисляем однократные, а также ежемесячные и ежегодные расходы

Выясняем налоговые аспекты покупки недвижимости и владения ею

Готовимся к страхованию жилья и имущества

Обеспечиваем безопасность своей собственности

Уточняем, стоит ли покупать строящуюся недвижимость (off-plan)

Выясняем, стоит ли затевать строительство собственного дома

Как сдать или снять жилье?

Если вы соберетесь продавать вашу недвижимость, то можно действовать по следующему алгоритму

Сноски к главе

Как болеть в Европе

Найдите домашнего врача

Подготовьтесь к беседе с врачом

Принимайте во внимание межкультуральные и организационные различия

Приобретите медицинскую страховку

Используйте плюсы европейской медицины

Сноски к главе

Как дать ребенку образование или получить его самому

Как выбрать школу?

Как могут родители помочь ребенку-школьнику?

Как дать ребенку музыкальное образование?

Как выбрать вуз?

Как вы можете оптимизировать свое обучение?

Что делать, если вы не хотите учиться, но вам нужно подтвердить диплом?

Где можно учиться, кроме вуза?

Сноски к главе

Как найти и сохранить работу

Как найти работу?

Как проводить анализ объявления о вакансии?

Что должно отражаться в резюме и сопроводительном письме?

Чего ждать от собеседования и как к нему готовиться?

На что обратить внимание при заключении контракта?

Как слиться с коллективом?

Налоги и прочие отчисления

Как не попасть в ловушку консультанта по финансовым вопросам?

Что делать при увольнении?

Как открыть свое дело?

Сноски к главе

Как понять «враждебное окружение» и проникнуть в него

Особенности, объединяющие все социальные слои

Характеристики, свидетельствующие о принадлежности к определенной социальной группе

Как наладить отношения?

Сноски к главе

Как не стать жертвой излишней бдительности

Сноски к главе

Как найти общий язык с противоположным полом

Каким же образом решают гендерный конфликт наши соотечественницы и соотечественники, которые вступают в браки с иностранцами?

Как развестись с наименьшими потерями?

Сноски к главе

Заключение

Отрывок из книги

За двадцать лет жизни в разных европейских странах я узнала, что немцы жутко боятся плесени, голландцы – пауков, испанцы – безработицы, но всем без исключения, в том числе и россиянам, присущ страх неизвестности.

Недавно в Лондоне я встретилась с одной старой знакомой из Москвы. В разговоре эта вполне состоявшаяся женщина, свободно владеющая английским, часто использовала словосочетание «враждебное окружение». Оказалось, что так она называла всех без исключения англичан. Когда я стала обращать больше внимания на особенности рассказов о новой жизни наших соотечественников за рубежом, то заметила, что именно с чувством страха у многих из нас ассоциируется процесс восприятия незнакомого мира. Это ощущение, а также настороженность и непонимание, которые мы зачастую испытываем, находясь за границей, – стандартный этап адаптации к новым условиям жизни. Важно, чтобы этот этап не затянулся и чтобы мы не начали винить внешнее окружение в своих неудачах. Этот сложный этап будет пройден скорее, если мы поймем, что поведение любых групп людей, включая жителей европейских стран, не является чем-то хаотичным и непредсказуемым, а поддается анализу и прогнозированию.

.....

В банке или в страховой компании лучше заранее уточнить стоимость страховки как самой недвижимости, так и имущества, которое, предположительно, будет там находиться, и выяснить, какие данные вы должны будете предоставить для оформления страхового полиса. Вопросы бывают самыми неожиданными, но пока сделка еще не совершена, риелтор продавца не откажет вам ни в какой информации. После совершения сделки он, скорее всего, скажет, что не может уделить вам время.

Стоит ли задуматься об установке сигнализации, особенно если вы не планируете жить там постоянно, зависит от страны и конкретного места. Например, в Мюнхене жильцы даже первых этажей с огромными стеклянными дверями прекрасно себя чувствуют и без сигнализации. Из-за низкой безработицы там почти нет преступности. На побережье Испании вы бы, напротив, вызвали изумление местных жителей, если бы, купив отдельно стоящую виллу, не установили там сигнализацию еще до того, как распить у бассейна первую бутылку Риохи.

.....