Нотариат

Оглавление

Аурика Луковкина. Нотариат

Предисловие

Раздел I. Правовые основы организации и деятельности нотариата

1.1. Понятие нотариата и его функции. Место нотариата среди других органов гражданской юрисдикции. Нотариус как юридическая профессия

1.2. История развития нотариата

1.3. Субъекты правовых отношений в системе нотариата в Российской Федерации. Права, обязанность и ответственность нотариуса. Гарантии нотариальной деятельности

Прохождение стажировки

Сдача квалификационного экзамена

Гарантии нотариальной деятельности

1.4. Организация нотариата и контроль за деятельностью нотариусов

Контроль налоговых органов и органов, взимающих обязательные платежи в государственные внебюджетные фонды

1.5. Финансовое обеспечение деятельности нотариуса

1.6. Общие правила нотариального производства

1.6.1. Делопроизводство при осуществлении нотариальной деятельности

1.7. Стадии нотариального производства

Первая стадия – возбуждение нотариального производства

Вторая стадия – установление юридического состава, необходимого для совершения нотариального действия

Третья стадия – совершение нотариального действия

Отличия в деятельности нотариуса и государственного регистратора

Раздел II. Совершение отдельных видов нотариальных действий

2.1. Общие условия удостоверения сделок

Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки

Проверка нотариусом правоспособности и дееспособности граждан, участвующих в сделке

Дееспособность граждан – участников сделки

Ограниченная дееспособность и недееспособность граждан. Патронаж

Правоспособность юридических лиц, участвующих в сделке

Истребовании документов, необходимых для совершения сделки

Изменение и расторжение договоров

Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки

2. 2. Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества

Определение предмета в договоре об отчуждении недвижимости

Требования к правоустанавливающим документам

Отчуждение доли в праве общей собственности на недвижимое имущество

Защита прав несовершеннолетних собственников и третьих лиц

Цена договора об отчуждении недвижимого имущества

2.3. Удостоверение сделок с авто – мототранспортными средствами

Удостоверение договоров отчуждения транспортных средств и документы, необходимые для регистрации договоров отчуждения транспортных средств

Договор аренды транспортного средства

Договор залога транспортных средств

Удостоверение и надлежащее оформление генеральной доверенности

Удостоверение доверенности в порядке передоверия

2.4. Удостоверение доверенностей

Вопрос о возможности выдачи доверенности от имени нескольких лиц и на имя нескольких лиц

Виды доверенностей

Форма доверенности

Срок действия доверенности

Передоверие

Отмена доверенности

Удостоверение договора поручительства

Стороны договора поручительства

Форма договора

2.4. Семейное право в нотариальной практике. Брачный договор

Субъектный состав договора

Содержание брачного договора

Изменение и расторжение брачного договора. Признание брачного договора недействительным

Соглашение об уплате алиментов

Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению сторон

Индексация размера уплачиваемых алиментов

Ответственность за несвоевременную уплату алиментов

Исполнение соглашения об уплате алиментов

Прекращение соглашения об уплате алиментов

2.5. Удостоверение завещаний

Завещание как односторонняя сделка

Нотариальная форма завещания

Тайна совершения завещания

Место удостоверения завещания

Круг наследников по завещанию

Предмет завещания

Лишение завещателем права наследования

Завещание с подназначением наследников

Примерные варианты завещаний и распределения имущества между наследниками

Изменение и отмена завещания

2.6. Наследственное право в нотариальной практике

Время открытия наследства

Место открытия наследства

Порядок принятия наследства

Порядок оформления отказа от наследства

Вопрос о возможности засвидетельствования подлинности подписи на заявлении об отказе от наследства по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства

Выдача свидетельств о праве на наследство

2.7. Наследование приватизированных жилых помещений

Наследование перешедших в собственность граждан квартир в домах жилищно-строительных кооперативов

Наследование транспортных средств

Наследование оружия

Наследование земельных участков и земельных долей

Наследование не полученных (недополученных) наследодателем денежных сумм

Наследование денежных сумм, присужденных судом наследодателю

2.8. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода

Свидетельствование нотариусом верности копий документом и выписок из них. Условия свидетельствования верности копий документов и выписок из них

Свидетельствование верности копии с документа

Свидетельствование нотариусом верности выписки из документа

Свидетельствование нотариусом подлинности подписи на документах

Свидетельствование нотариусом верности перевода документов с одного языка на другой

2.9. Совершение исполнительных надписей

Общие условия совершения исполнительных надписей. Основания совершения исполнительных надписей

Условия совершения и содержание исполнительных надписей

Оформление исполнительных надписей на документах, представляемых ломбардами

2.10. Совершение протестов векселей. Общая характеристика векселя

Форма векселя

Вексельное обязательство (вексельный приказ)

Срок платежа

Место платежа

Протест векселя. Общие положения о протесте векселей

Виды протестов векселей

Место совершения протеста векселя

Срок для предъявления векселя к протесту

Порядок совершения протеста векселя

Исполнение обязательства по векселю

Отрывок из книги

Необходимость появления нотариата в России, как и в других странах мира, была вызвана объективными закономерностями развития общества, главная из которых – обеспечение сохранности частной собственности, создание условий, при которых собственник по своему усмотрению и желанию мог бы распорядиться ею.

Практика выработала немало правовых форм обеспечения прав собственности. Однако ведущей из них является нотариальная. Нотариусы, с одной стороны, – независимые представители государства, наделенные им полномочиями совершать нотариальные действия, с другой – это лица, которые несут личную ответственность за совершение нотариальных действий. Для нотариуса интересы личности и государства – величины равнозначные, поэтому свои профессиональные действия он может основывать только на законе. В противном случае он будет нести ответственность или перед гражданином, или перед государством.

.....

Размер оплаты адвоката в силу своего договорного характера определяется соглашением с клиентом и во многом определяется успехом ведения дела. Нотариус, в отличие от адвоката, взимает тариф за совершение нотариального действия, расходы по которому распределяются соглашением обратившихся лиц. Тем самым закон как бы заранее гарантирует объективность нотариуса, который не имеет никакой заинтересованности в решении вопроса в пользу одной из сторон. Ставки тарифов за совершение нотариального действия установлены Законом РФ «О государственной пошли не» и не могут изменяться произвольно соглашением сторон, за исключением нотариальных действий, не отнесенных к обязательной компетенции нотариуса.

В силу публично-правового характера института нотариата число нотариусов ограничено и определяется совместно государственными органами юстиции и нотариальными палатами как публично-правовыми объединениями. Адвокаты самостоятельно регулируют свою численность. Кроме того, нотариус не имеет права совершения нотариальных действий за пределами своего нотариального округа, т. е. не может, в отличие от адвоката, работать там, куда приглашают его клиенты.

.....