Mein Bauherren-Handbuch

Mein Bauherren-Handbuch
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Описание книги

Die Bauherrencheckliste, die kostenlos unter christophpolder.de heruntergeladen werden kann, bietet Ihnen als Bauherr den perfekten Leitfaden, um sich durch die to do´s eines Hausbau-Projektes zu hangeln.
'Mein Bauherren-Handbuch' ist der ideale Begleiter zur Verwirklichung Ihres Traumes vom Eigenheim.
Das Buch ist so einfach geschrieben, dass jeder Laie verstehen wird, was seine bzw. die Aufgaben der Beteiligten (Stakeholder) sind, so dass diese abgearbeitet und/oder delegiert werden können.
Dies ist die Quintessenz aus Christoph Polders 20-jähriger Erfahrung im Bauwesen.
Alles was man über den Ablauf eines Bauvorhabens wissen muss:
Von der Vorbereitungs- und Angebotsphase über die baubegleitende Qualitätssicherung, bis hin zu den mind. sechs Abnahmen sowie der Gewährleistungsphase.
Ob man im Bauwesen tätig oder absoluter Laie ist, spielt nun keine Rolle mehr. Dieses Buch erklärt anhand einer übersichtlichen und perfekt strukturierten Checkliste einfach und verständlich, was Bauherren alles zu erledigen haben.
Christoph Polder B.Eng. M.Eng. deckt mit seiner Erfahrung als Handwerker, Bauingenieur und Projektmanager im Bereich Bau und Immobilie das gesamte Spektrum des komplexen Bauwesens ab.
Ein beeindruckend einfacher Leitfaden für alle Bauherren, Projektmanager, Bauingenieure, Architekten und Investoren, die ein Bauvorhaben realisieren und das Ruder nicht aus der Hand geben möchten.
Dieses Buch verzichtet auf technische Details und führt Sie anhand der Bauherrencheckliste durch Ihre Aufgaben als Bauherr.
Viel Erfolg bei der Realisierung Ihres Traumes vom Eigeneheim wünscht Ihnen:
Christoph Polder B.Eng. M.Eng.

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Christoph Polder. Mein Bauherren-Handbuch

Über den Autor

Ausführungsplanung angestoßen? Während das Bauaufsichtsamt Ihren Bauantrag prüft, gilt es die Ausführungsplanung anzustoßen um die Wartezeit auf die Baugenehmigung sinnvoll zu nutzen. Hierzu ist es sehr wichtig, im Detail zu wissen, was Sie wie schnell bekommen wollen und bereit sind, dafür zu bezahlen

Weitere notwendige Büros beauftragt? Bei Einfamilienhäusern ist die Beteiligung weiterer Büros überschaubar, da die anstehenden Aufgaben meist vom Architekten, dem Statikbüro und den Baufirmen abgedeckt werden können. Möchten Sie jedoch ein Mehrfamilienhaus oder gar einen ganzen Wohnkomplex inkl. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten oder ein Krankenhaus realisieren, werden weitere Büros notwendig sein. Dies können u.a. sein:

In Kontakt mit Baufirmen/Generalunternehmen?

In Kontakt mit Anwalt für Baurecht?

In Kontakt mit Bausachverständigen?

Notwendige Versicherungen abgeschlossen?

Baugenehmigung erhalten und geprüft?

Brandschutzgutachten erhalten und geprüft?

Statik erhalten und geprüft?

Prüfstatik erhalten und geprüft?

Ausführungsplanung erhalten und geprüft?

Alle wichtigen E-Mails/Schriftstücke strukturiert abgelegt?

Angebotsphase

Ausschreibungsunterlagen an Baufirmen versendet?

Angebote erhalten?

Finanzierungsangebote eingeholt?

Kostenübersicht erstellt?

Technische Details mit Firmen geklärt?

Korrigierte Angebote erhalten?

Angebote monetär verhandelt?

Vertrag unterschrieben?

Bauphase

Baubeginnsanzeige gestellt?

SiGeKo beauftragt?

Erstbegehung durchgeführt?

Betriebsmedien beantragt?

Qualitätssicherung durchgeführt?

Bausachverständigen beauftragt?

Bestellungen rechtzeitig ausgelöst?

Alle Beteiligten zur Rohbauabnahme eingeladen?

Alle Beteiligten zur Endabnahme eingeladen?

Abnahmephase

Rohbauabnahme durchgeführt?

Nachabnahme Rohbau durchgeführt?

Schlussrechnung Rohbau bezahlt?

Weitere Versicherungen abgeschlossen?

Anzeige zur Nutzungsaufnahme gestellt?

Endabnahme durchgeführt?

Nachabnahme Endabnahme durchgeführt?

Revisionsunterlagen erhalten?

Schlussrechnung Ausbau bezahlt?

Gewährleistungsphase

Mängel gerügt?

Gewährleistungsabnahme angekündigt?

Gewährleistungsabnahme durchgeführt?

Nachabnahme durchgeführt?

Einbehalt zurückgezahlt?

Schlusswort

Sprüche, die Sie hören werden!

Fachbegriffe

Отрывок из книги

CHRISTOPH POLDER B.ENG. M.ENG

Ihr Leitfaden

.....

15TAlle wichtigen E-Mails/Schriftstücke strukturiert abgelegt?15T 77

15TAngebotsphase15T 79

.....

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