Gut beraten im Nachbarschaftsrecht

Gut beraten im Nachbarschaftsrecht
Автор книги: id книги: 2052316     Оценка: 0.0     Голосов: 0     Отзывы, комментарии: 0 1411,06 руб.     (13,76$) Читать книгу Купить и скачать книгу Купить бумажную книгу Электронная книга Жанр: Сделай Сам Правообладатель и/или издательство: Bookwire Дата добавления в каталог КнигаЛит: ISBN: 9783747103609 Скачать фрагмент в формате   fb2   fb2.zip Возрастное ограничение: 0+ Оглавление Отрывок из книги

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Rund 300.000 Fälle von Nachbarschaftsstreit landen in Deutschland jedes Jahr vor Gericht … mit allen unangenehmen Konsequenzen: Sie kosten Geld, Zeit und Energie. Und meist ist das nachbarschaftliche Miteinander anschließend endgültig vergiftet. Dennoch lässt sich ein Nachbarschaftsstreit nicht immer vermeiden. Also, wie kann man die Probleme so lösen, dass man in Zukunft wieder normal miteinander umgehen kann? Der Ratgeber «Nachbarschaftsrecht» zeigt Strategien, Wege und Mediationstechniken zur gütlichen Einigung, bevor der Streit eskaliert und vor Gericht landet. Die Experten für Mietrecht der Stiftung Warentest stellen die typischen und häufigsten Problemfälle lebendig dar. Das beginnt bei den lärmenden Kindern der Nachbarn, schließt die klassischen «Kleinkriege» am Gartenzaun ein und führt bis zu ganz neuartigen Streitfällen: Darf man eine Drohne über das Nachbargrundstück fliegen lassen? Und was darf die Videokamera zur Einbrecherabwehr alles aufnehmen? Ganz entscheidend ist immer der richtige Umgang mit Konflikten. Wie reagiert man auf Störungen angemessen? Und wie redet man am besten mit schwierigen Nachbarn? Hier helfen die Autoren mit Mediationstechniken, die sich in ihrer Arbeit seit vielen Jahren bewährt haben. Verhandlung, Schlichtung, Mediation: Vor teuren Gerichtsprozessen gibt es die Möglichkeit der außergerichtlichen Streitbeilegung, in der sich Nachbarn noch gütlich einigen können. Dabei ist es sehr nützlich, die Rechtslage zu kennen, um einzuschätzen, welche Chancen auf Erfolg eine Klage haben würde. Was sagen Recht und Justiz? Greift das zivile Nachbarrecht, gilt das öffentliche Nachbarrecht oder ist es ein Fall für das Strafrecht? Praktische Musterschreiben im Ratgeber zeigen, wie man seine Interessen sachlich und formal korrekt darstellt. Und für den Fall, dass die Mediation scheitert, geben die Autoren wichtige Empfehlungen, wie man am besten vorgeht, um sich im Nachbarschaftsstreit vor Gericht erfolgreich durchzusetzen.

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Dr. Ulrich Janes. Gut beraten im Nachbarschaftsrecht

Inhaltsverzeichnis

Was wollen Sie wissen?

Nachbarn: Ein besonderes Verhältnis

Wer sind eigentlich die Nachbarn?

Welche Auseinandersetzungen kann es geben?

Welche Vorschriften gelten?

Streitigkeiten mit zivilrechtlichem Bezug

„Der kommt mir nicht mehr auf mein Grundstück“

Wenn die Garage plötzlich nicht mehr genutzt werden darf

Rache ist zäh wie Kaugummi

Streunende Hunde und Katzen

Grillabend mit Folgen

Streitigkeiten mit öffentlichrechtlichem Bezug

Hundegebell kann mächtig nerven

Der doppelte Spielturm

Der schöne Ausblick verbaut?

Lärm durch das Volksfest

Der lärmende Weinbrunnen

Den Konflikt lösen

Habe ich überhaupt einen Konflikt?

Der Umgang mit Konflikten

Methoden der Konfliktbeilegung

Die außergerichtliche Streitbeilegung

Was ist Mediation?

Was tun, wenn die Nachbarn unerträglich sind?

Der Gang vor Gericht

Was sagen Recht und Justiz?

Ziviles Nachbarrecht

Was darf ein Grundstückseigentümer und was muss er dulden?

Sind alle Eigentümer gleich? Anlage eines Gartens

Grenzverletzungen durch Überbau oder Wärmedämmung

Hohe Gärtnerkunst gegen übergriffige Naturliebhaber

Hat man denn nirgends seine Ruhe?

Von überall her nur noch Lärm

Immer dieser Kinderlärm in der Wohnung!

Kinderlärm im Freien

Ruhestörungen im Haus

Feiern und Partys in der Wohnung und im Freien

„Allgemeine Wohngeräusche“ können nerven

Wenn der Berufsmusiker zu viel übt

Unangenehme Gerüche

Der begeisterte Hobbykoch

Grillende Nachbarn

Der rauchende Nachbar

Was im und am Haus noch stören kann

Lästige Pflichten: Hausordnung und Winterdienst

Von großen und kleinen Tieren

Mobile Hindernisse im Haus

Leben auf Balkonen und Terrassen

Spione in der Luft

Videoüberwachung unter Nachbarn

Öffentliches Nachbarrecht

Einspruch gegen Baugenehmigung für den Nachbarn

Schutz der Wohnbebauung

Überdimensionales Gebäude

Gebietserhaltung

Expansionspläne der Spedition gestoppt

Das ungenehmigte Dachfenster

Der Berliner Weinbrunnen

Lärm vom Sportplatz

Schlafraubende Kirchenglocken

Giftiger Staub auf Nachbars Feldern?

Hilfe

Adressen, Kontakte

Abkürzungsverzeichnis

Musterbriefe

Stichwortverzeichnis

Отрывок из книги

Was wollen Sie wissen?

Nachbarn: Ein besonderes Verhältnis

.....

Eines Morgens möchte Hans sein Auto aus der Garage fahren. Die Zufahrt wird jedoch von Georgs Auto blockiert. Hans ist ärgerlich, denn er muss dringend zur Arbeit. Hans klingelt am Nachbarhaus. „Es gibt sicher eine bessere Möglichkeit sich kennenzulernen“, denkt er.

Gerda erklärt, dass ihr Sohn noch im Bett liege. Hans bittet sie, ihn zu wecken. Als Georg erst nach 15 Minuten erscheint, um das Auto wegzufahren, kann Hans nicht anders, er muss die Situation kommentieren und sagt: „Junger Mann. Etwas mehr Fleiß, Anstand und Rücksichtnahme helfen Ihnen sicher, wenn Sie mal wollen, dass etwas Vernünftiges aus Ihnen wird!“

.....

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