Оглавление
Екатерина Юхнева. Петербургские доходные дома. Очерки из истории быта
Введение
Зачем написана эта книга?
Как писалась эта книга?
Раздел I Что такое доходный дом
Глава 1 Краткие общие сведения
Мнения современников
Строительные материалы
Дерево
Природный камень
Мрамор и гранит
Туф
Горшечный камень
Кирпич
Бетон
Металл
Стекло и витражи
Цвета окраски домов
Строительство
Закладка дома
Возведение дома
Глава 2 Архитектурные облики доходных домов
По классическим образцам
Ретроспективное стилизаторство, или историзм
Египетский стиль
Неогрек. Помпейский стиль
Мавританский стиль
Неоготика
Неоренессанс
Русский стиль
Неопетровский стиль
Необарокко
Стиль Людовика XVI
Эклектика
Кирпичный стиль
Северный модерн
Творения Ф.И. Лидваля
В.В. Шауб – «поэт штукатурки»
Глава 3 Планировки
Городские дворы
Внутридомовая и квартирная планировки
Дома галерейного типа
Анфиладная планировка
Коридорная планировка
От свободной планировки к секционной
Малометражная планировка
Перепланировка под сдачу внаем
Особняки, превращенные в доходные дома
Переделка в доходные традиционных деревянных домов
Что сохранилось от внутренней планировки доходных домов до наших дней
Глава 4 Размеры домов
Количество этажей
Количество квартир и комнат в них
1—2-комнатные квартиры
3—5-комнатные квартиры
Квартиры в 6 и более комнат
Метрические параметры комнат (площадь и объем)
Глава 5 Заселенность квартир
От чего зависела плотность заселения
Характер использования квартиры
Величина дома
Цена квартиры
Район расположения квартиры
Глава 6 Владельцы доходных домов
Домовладельцы – кто они?
Специальные издания в помощь домовладельцам
Общества домовладельцев и квартиронанимателей
Роль домовладельцев в истории Петербурга
Формирование органов городского самоуправления
Пополнение городской и государственной казны
Надзор за жильцами
Ответственность за санитарное состояние и противопожарную безопасность
Уличное благоустройство
Благоустройство квартир
От постойной повинности к квартирному найму
Глава 7 Арендные отношения
Квартирные договоры и их формы
Форма договора
Виды найма жилья
Поднаем (субаренда)
Перенаем (полное замещение нанимателя)
Регулирование оплаты, пользования и сохранности арендованного жилья
Обеспечение договора
Досрочное расторжение договора
Мировой суд
Прекращение действия договора найма
Стоимость аренды квартир
Квартирная плата
Зависимость квартплаты от использования
Зависимость квартплаты от размера квартиры
Зависимость квартплаты от этажа
Зависимость квартплаты от местоположения
Бесплатные квартиры
Раздел II Благоустройство жилища
Глава 8 Квартирное благоустройство
Отопление
Отопительные устройства
Водяное, паровое отопление и отопление горячим воздухом
Электрическое отопление
Освещение
Как зажигали огонь: от огнива до спичек
Свечное освещение
Масляные светильники
Керосиновые лампы
Газовое освещение
Кадильные колпачки
Электрическое освещение
Использование и распространенность источников освещения
Водоснабжение
Водоносы, водовозы и водокачки
Водопроводы XVIII – первой половины XIX веков
Городской водопровод
Доходность водопровода
Фильтрация воды
Водопровод в собственности города
Санитарно-технические устройства и моющие средства
Умывальники
Ванны
Мыло
Домашние средства для умывания
Моющие средства для стирки
Канализация
Отхожие места
Клозеты и ватерклозеты
Общественные ретирадники
Туалетная бумага
Телефонизация
Глава 9 Внеквартирное благоустройство
Понятие «жилищная единица»
Парадные и черные лестницы
Парадные лестницы
Черные лестницы
Подвалы и чердаки
Дворы
Ледники
Домовая канализация
Выгреба. Золотари
Городская дождевая канализация
Отсутствие городской сливной канализации
Удаление бытового мусора
Внутридворовые строения
Глава 10 Домовая прислуга
Дворники
Швейцары
Водопроводчики
Жилища домовой прислуги
Раздел III Петербургские квартиры
Глава 11 «Барские» квартиры
Парадные помещения
«Мраморная лестница с ковром и швейцаром»
Вход в квартиру
Парадные интерьеры
Использование парадных помещений
Внутренние (личные) комнаты
Служебные помещения
Глава 12 Обычная средняя квартира
Квартира петербургской интеллигенции
Квартирный кризис
Сокращение количества комнат
Сдача комнат жильцам
Ухудшение качества квартиры
Купеческая квартира
Квартира ремесленника или торговца
Жилье в подвалах
Глава 13 Маленькие квартиры
Жилище одинокого чиновника
Жилища городской бедноты
Качество маленьких квартир
Глава 14 Комнаты, углы, койки, части коек
Одинокие жильцы
Семьи бедняков
Многоступенчатая субаренда
Раздел IV Как жилось в доходных домах
Глава 15 Что мешало жить
Влажность и холод
Холод
Угар и духота
Искусственная вентиляция
Насекомые
Тараканы
Вши
Блохи
Клопы
Моль
Жук-точильщик
Муравьи
Комары
Мухи
Сверчки
Глава 16 Уборка помещений
Ежедневная уборка
Генеральная уборка
Что делали один раз в год
Окна
Картины
Ковры
Погреб
Глава 17 Домашний уют
Интерьер квартиры доходного дома
Окраска потолков
Окраска стен
Обои
Меблировка и обстановка комнат
Начало XIX века. Влияние классицизма
Середина XIX века. Элементы эклектики
Мебельщики
Вторая половина XIX века. Стремление к комфорту
Растения в интерьере
Заключение
Обзор литературы по теме книги
Отрывок из книги
Перед вами, дорогой читатель, – книга о доходных домах Петербурга. Мы вроде бы прекрасно знаем их, поскольку многие из нас еще живут в очень старых домах. Кто-то бывал в гостях в подобном жилье. Уж нам ли их не знать! Казалось бы, и изучать тут нечего. Но разве не любопытно узнать, как жили люди без водопровода, канализации, парового отопления, электричества и прочих бытовых благ, привнесенных техническим прогрессом? В сутолоке будней мы мало обращаем внимание, как меняются жизнь и, в частности, наше жилище.
Более полувека живу в нашем городе, и даже на моей памяти произошли потрясающие бытовые изменения. Я родилась в центре Ленинграда еще при печном отоплении. Когда у нас появилось паровое отопление, печку продолжали иногда протапливать в дождливые холодные дни, при отключенных на полгода батареях. И бесконечно жаль, что живой трескучий огонь в топке и теплый бок печки-голландки, к которому можно было прижаться, и запах дров во дворах ушли из нашей жизни, хотя, конечно, паровое отопление очень удобно.
.....
Строились дома, украшенные камнем, и в пригородах Петербурга, например особняк Савицкого в Царском Селе, возведенный Н.В. Васильевым (Московская ул., 15, ныне – поликлиника), и дом Щербова в Гатчине (ул. Чехова, 4а, автор С.С. Кричинский).
Но в целом в городском масштабе использование натурального камня для облицовки фасадов жилых зданий – явление единичное. Чаще каменными делались фундаменты или цокольные этажи зданий (подобная практика сохранялась до 1950-х годов). В старом Петербурге было распространено использование каменных плит для настилов и консолей балконов. Но к 1830-м годам вследствие дешевизны литых чугунных консолей металл вытеснил камень. Однако каменные монолиты еще долго использовались для перекрытий оконных проемов, а также для ступеней лестниц.
.....
