Читать книгу Я бы в дольщики пошел. Но, боюсь, обманут! - Елена АРАКЕЛЯН - Страница 1

Год назад застройщики перешли на новые правила работы. Деньги от дольщиков стали принимать на специальные счета (их называют эскроу-счета), откуда к застройщику они попадают только после сдачи дома. А деньги на строительство компаниям можно теперь брать только в кредит у банков. Что дала реформа гражданам, которые хотят купить новостройку?

Пугали ростом цен и банкротствами. Что на деле?

– Видно, что даже при всех потрясениях, через которые прошла стройотрасль в первом полугодии 2020-го, ни один проект по эскроу-счетам не остановился, – говорит замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Год назад в связи с переходом на новые правила пугали тем, что: 1) часть застройщиков не смогут получить кредиты, поскольку не отвечают строгим банковским требованиям, – стройки встанут, ждите новых обманутых дольщиков; 2) затраты на строительство сильно вырастут, ведь кредиты дороги – и но востройки подорожают на 15 – 20%, а то и все 30%. С первой проблемой разобрались, смягчив на переходный период законодательство. Сейчас, то есть на начало июля 2020 года, по новым правилам строится 35% жилья. Остальное – почти две трети – по старым. Начинать новые проекты по ним нельзя, достраивать начатое и продавать там квартиры при определенных условиях можно.