Оглавление
Елена Феоктистова. Сам себе инвестор
Введение
Словарь терминов
Глава 1. Что такое инвестиции
Первая причина: с возрастом ваши доходы неминуемо упадут
Вторая причина: перебои с доходами
Третья причина: защита сбережений от инфляции
Инвестиционный портфель: что это и зачем он нужен?
Процесс инвестирования
Глава 2. Три кита в инвестировании
Важнейшие критерии инвестирования: надежность, ликвидность, доходность
Глава 3. Понятие рисков в инвестировании
Глава 4. Критерии оценки надежности инвестиций: как понять, заработаю или точно потеряю. простым языком о рискованных и надежных инструментах
Вложить или не вложить?
Финансовые пирамиды и хайпы
Криптовалюта простым языком
Трейдинг на фондовой бирже
Торговля фьючерсами и опционами
Торговля валютой на форексе
ПАММ-счета
Бинарные опционы
Торговые роботы
Инвестиции в микрофинансовые организации
Российские паевые инвестиционные фонды (ПИФы)
Структурные продукты с защитой капитала
Покупка наличной валюты
Давать в долг под высокий процент
Накопительное (долгосрочное) страхование жизни
Инвестиционное страхование жизни и здоровья
Вложение в чужой бизнес без участия в управлении
Франшизы, инвестиции в недвижимость и прочие активные инвестиции
Инвестирование в коллекционные монеты
Инвестиции в антиквариат
Критерии оценки надежности инвестиций
Глава 5. Проверенные инвестиционные инструменты
Акции
Преимущества инвестирования в акции
1. Вы помогаете бизнесу производить полезные товары и услуги
2. Инфляция начинает «работать на вас»
3. Высокая доходность
4. Высокая надежность
Риски инвестирования в акции
1. Банкротство бизнеса
2. Убытки бизнеса
3. Колебания цены акции, или, как говорят на рынке, волатильность
Виды акций
Первый принцип деления: по географии
Второй принцип: по уровню капитализации компаний
Третий принцип деления: по секторам рынка
Облигации
Преимущества инвестирования в облигации
1. Прозрачные условия
2. Возможность выбрать надежную компанию
3. Простота приобретения и продажи
4. Низкий порог входа
5. Более выгодное положение перед акционерами в случае банкротства компании
Риски инвестирования в облигации
1. Лимитированный доход
2. Отсутствие страхования вкладов и особенности российского рынка облигаций
Виды облигаций
1. По географии
2. По уровню компаний
3. По секторам рынка
Недвижимость
Возможности недвижимости
1. Материальность и страховка от серьезных экономических потрясений
2. Динамическое изменение доходности
3. Низкое колебание цен
Риски недвижимости
1. Высокий порог входа
2. Низкая ликвидность
3. Риск долгостроя
4. Падение доходности
Золото
Возможности золота
1. Золото – ограниченный ресурс и поэтому будет постоянно расти в цене
2. Золото не так сложно продать
Риски золота
1. Отсутствие дополнительной ценности
2. Высокие издержки
3. Риск подделки
4. Особенности хранения
Виды инвестирования в золото
Глава 6. Биржевые инвестиционные фонды (ETF)
Управление рисками
Как управлять риском волатильности актива (просадки)?
Как управлять риском дефолта?
Что такое ETF?
Виды ETF
Как купить ETF
Возможности ETF
1. Доход от всех инвестиционных инструментов, которые входят в фонд
2. Доход от изменения курса самого фонда
3. Низкие комиссии
4. Широкая диверсификация портфеля
Риски ETF
1. Валютный риск
2. Риски рынка и класса активов
3. Особенности российского рынка ETF
Глава 7. Создание вашего персонального инвестиционного портфеля
Как управлять риском высоких издержек
1. Сравните тарифы разных брокеров
2. Не доверяйте медийному образу брокера
3. Узнайте, с какими банками брокер работает без комиссий
Как управлять риском одного класса активов
Как управлять риском редких инвестиций
Как управлять риском волатильности ценных бумаг
Создание инвестиционного портфеля
Ребалансировка активов
Глава 8. Как выбрать брокера и купить акцию, облигацию или ETF. Отслеживание доходности портфеля
Как выбрать брокера для выхода на фондовую биржу?
Анализ брокера
Год основания компании
Лицензия на осуществление брокерской деятельности
Учредители или акционеры компании
Кредитный рейтинг
Анализ тарифа
Комиссия за сделку по покупке ценных бумаг на российской бирже
Комиссия за сделку по покупке иностранной валюты на российской бирже
Плата за вывод средств со счета
Минимальное вознаграждение брокера
Вознаграждение депозитария
Иные необязательные расходы за операции на российской бирже
Как выйти на американский фондовый рынок
Получение доступа к иностранным торговым площадкам
О покупке ценных бумаг для граждан других стран
Гражданам развитых стран
Гражданам развивающихся стран
Религиозные ограничения
Размер издержек
Комиссия за сделку по покупке ценных бумаг на американском рынке
Комиссия за вывод средств со счета
Пополнение счета для осуществления сделок на иностранных биржах
Глава 9. Как купить акцию, облигацию или ETF
Что такое торговый терминал
Установка торгового терминала QUIK
Настройка торгового терминала QUIK, совершение операций по покупке и продаже ценных бумаг
Совершение сделок с помощью голосового поручения брокеру
Отслеживание доходности инвестиционного портфеля с помощью сервиса Morningstar
Отслеживание доходности инвестиционного портфеля с помощью таблички в Excel
Глава 10. Налогообложение при инвестициях
Налогообложение на российском рынке
Индивидуальный инвестиционный счет
Налоги при инвестировании через иностранного брокера
Налоги для иностранцев (не граждан РФ)
Глава 11. Инвестиции в недвижимость: возможности, риски и честный расчет экономики. действительно ли все это выгодно?
Покупка объектов недвижимости с дисконтом с целью перепродажи
Покупка коммерческой недвижимости
Инвестирование в квартиры в строящихся домах. Чего ждать от рынка при новых правилах игры
Как выбрать надежного застройщика
Как выбрать квартиру в новостройке для инвестиций?
Расчет доходности инвестиции в строящееся жилье
Возможности недвижимости. Что учесть для расчетов доходности от сдачи объекта
Глава 12. Заключение, или что делать дальше
Как взять под контроль доходы и расходы не стать жертвой мошенников в инвестициях, при покупке авто или квартиры, в отпуске или в другой ситуации, как увеличить доход в бизнесе или фрилансе? Обо всем этом я рассказываю в видеосеминарах:
Тренинг «Деньги есть всегда» по управлению деньгами, увеличению доходов, инвестированию
