Общие основы и практика малого и среднего предпринимательства в градостроительстве

Оглавление

Геннадий Староватов. Общие основы и практика малого и среднего предпринимательства в градостроительстве

Предисловие

Введение

Модуль 1. Малое и среднее предпринимательство и его правовые основы в России

Глава 1. Место и роль малого и среднего предпринимательства в экономике

1.1. Современная экономика

1.2. Предпринимательство. Условия развития

1.3. Критерии малого и среднего предпринимательства

1.4. Основные функции и недостатки малого и среднего предпринимательства

1.5. Предпринимательство в России

Глава 2. Правовые основы предпринимательства в России

2.1. Источники предпринимательского права

2.2. Субъекты предпринимательства. Юридические лица

2.3. Содержание права собственности

2.4. Правовой статус индивидуального предпринимателя

2.5. Организационно-правовые формы коммерческих организаций

2.6. Формы интеграции коммерческих организаций

Глава 3. Правовая работа коммерческих организациях

3.1. Функции юридической службы

3.2. Договоры. Оферта

3.3. Защита прав предпринимателей

3.4. Процедуры банкротства (несостоятельности)

Модуль 2. Порядок создания малого бизнеса. Особенности управления

Глава 4. Алгоритм создания малого бизнеса

4.1. От идеи до решения об открытии дела

4.2. От решения до государственной регистрации

4.3. Постановка на учет. Открытие банковских счетов

4.4. Лицензирование и сертификация

Глава 5. Бизнес-план малого и среднего предприятия

5.1. Структура и порядок разработки бизнес-плана

5.2. Содержание вводной и маркетинговой частей

5.3. Программная часть

5.4. Финансовый план. Расчет показателей эффективности проекта

Глава 6. Особенности управления малым предприятием

6.1. Основы бухгалтерского учета

6.2. Безналичные расчеты

6.3. Порядок ведения кассовых операций

6.4. Финансовый менеджмент на малом предприятии

6.5. Работа с персоналом на малом предприятии

6.6. Культура и этика предпринимательства

6.7. Предприимчивость и имидж бизнесмена

Модуль 3. Внешняя предпринимательская среда в России

Глава 7. Основные элементы внешней предпринимательской среды

7.1. Внешняя предпринимательская среда

7.2. Поддержка малого и среднего предпринимательства органами власти

7.3. Факторы, сдерживающие развитие малого и среднего предпринимательства

7.4. Банковское кредитование

7.5. Лизинг. Факторинг. Франчайзинг

Глава 8. Налогообложение малого бизнеса

8.1. Общая характеристика налоговой системы

8.2. Налоговая отчетность в общем налоговом режиме

8.3. Страховые взносы

8.4. Упрощенная система налогообложения

8.5. Единый налог на вмененный доход. Патентная система налогообложения

8.6. Ответственность за несвоевременное представление налоговых деклараций

Глава 9. Система контроля предпринимательства

9.1. Органы, имеющие право на контрольные проверки

9.2. Проверки сотрудниками полиции и налоговых органов

9.3. Рекомендации по поведению предпринимателя при проверке

9.4. Строительный надзор. Контроль в сфере труда

9.5. Аудиторские проверки

Модуль 4. Практика предпринимательства в градостроительстве

Глава 10. Особенности бизнеса в строительстве

10.1. Специфика организации производства

10.2. Виды деятельности в строительстве

10.3. Подрядные торги

10.4. Инновации в строительстве

10.5. Сущность системного подхода к решению проблем

10.6. Выбор вариантов решения проблемы

Глава 11. Девелопмент в градостроительстве

11.1. Подрядный и хозяйственный способы строительства

11.2. Девелопмент

11.3. Варианты комбинированного девелопмента

11.4. Интеграция в девелопменте

Глава 12. Порядок приобретения земельных участков для строительства

12.1. Приобретение земельного участка с предварительным согласованием мест размещения объектов

12.2. Приобретение земельных участков для строительства на торгах

Глава 13. Градостроительная документация. Разрешение на строительство

13.1. Генеральный план города

13.2. «Белые пятна» генеральных планов городов

13.3. Экспертиза проектной документации

13.4. Получение разрешений на строительство и ввод объекта

Глава 14. Финансирование объектов социальной сферы

14.1. Варианты финансирования объектов социальной сферы

14.2. Взаимодействие с крупными инвесторами жилищного строительства

14.3. Схемы финансирования

Список литературы

Основные термины и понятия

Приложение 1. Примерное содержание бизнес-плана «Обоснование коммерческой состоятельности создания малого предприятия по производству тротуарной плитки»

1. Вводная часть

2. Маркетинговая часть

3. Программная часть

4. Расчетная часть

Приложение 2

Отрывок из книги

В развитых странах на долю малого и среднего бизнеса приходится до 60 % ВВП и более. Например, в Европейском союзе эта доля составляет 60–67 %, в США и Японии 50–55 %. В этой сфере в названных странах работают более 70 % от общей численности занятых в экономике.

За 20 лет формирования рыночной экономики Россия по уровню развития малого и среднего предпринимательства вышла на уровень 14 % доли в ВВП. Количество малых фирм на одну тысячу населения равно 8, в то время как в Германии – 37, в Италии – 68, в США – 74.

.....

● ресурсную функцию, потому что развитие предпринимательства предполагает эффективное использование природных, трудовых, финансовых ресурсов, а также предпринимательского потенциала. Крупные предприятия, корпорации используют природные ресурсы, запасы которых соответствуют их масштабам. А более полное использование природных ресурсов средних и мелких размеров достигается только силами малых и средних предприятий.

Малое и среднее предпринимательство позволяет и каждому человеку максимально использовать все свои способности, поскольку дает возможность с минимальной зависимостью от других напрямую действовать в интересах личной выгоды. Чем больше будет доля предпринимателей среди людей, занятых в экономике, тем выше отдача от трудовых ресурсов. Наличие множества предпринимателей способствует диверсификации производства, разнообразию товаров и услуг. При этом широко вовлекаются в оборот предпринимательский потенциал, личные и семейные финансовые ресурсы, а также обеспечивается занятость большого числа людей;

.....