Оглавление
Иван Рыков. Бизнес на распродажах имущества банкротов
О книге
Об авторе
Предисловие
Часть I. Торги по банкротству от А до Я
Глава 1. Почему торги по банкротству – ваша лучшая инвестиция
1.1. Инвестиции – единственный выход из «крысиных бегов»
Традиционные рынки инвестирования
Пошлите к черту финансовых консультантов!
Предрассудки о банкротстве
Почему выгодно инвестировать в торги по банкротству
1.2. История торгов по банкротству
1.3. Минимальная законодательная база, которую надо знать
1.4. Этапы торгов. На каком выгоднее покупать?
1.5. Как менялись правила проведения торгов по банкротству
1.6. Какое имущество можно купить на торгах по банкротству
Глава 2. У каждого инвестора должна быть цель! А какая цель у вас?
2.1. Определяем инвестиционные цели
2.2. Определяем бюджет и географию покупок
Глава 3. Подбор объекта для покупки
3.1. Источники информации и алгоритм работы с ними
3.2. Предварительная оценка ликвидности и прибыльности лота
Глава 4. Анализ юридической чистоты лота
4.1. Комплект документов для каждого типа имущества
4.2. Проверка должника. Анализ внешних источников
4.3. Проверка организатора торгов и арбитражного управляющего
4.4. Проверка счета для задатков и банка
4.5. Десять самых распространенных схем мошенничества на торгах по банкротству
4.6. Одиннадцатая схема мошенничества на торгах
4.7. Правила осмотра лота, которые нельзя забывать
4.8. Проверка юридической чистоты объекта
4.9. В каких случаях обременения переходят на нового собственника
Глава 5. Секреты взаимодействия с конкурсными управляющими и организаторами торгов
5.1. Кому выгодны нарушения
5.2. Как участнику повлиять на арбитражного управляющего
Глава 6. Подготовка к участию в торгах: пакет документов и электронная цифровая подпись
6.1. Что такое ЭЦП и для чего она нужна
Советы по выбору ЭЦП
Советы по выбору удостоверяющего центра
6.2. Комплект документов и получение ЭЦП
6.3. Что такое электронная торговая площадка (ЭТП) и как она работает
6.4. Регистрация и аккредитация на ЭТП
Порядок аккредитации
Перечень документов для аккредитации
Алгоритм аккредитации
6.5. Подготовка комплекта документов для участия в торгах
Глава 7. Оплата задатка для участия в торгах
7.1. Оплачиваем задаток. Сколько и куда платить
7.2. Срок оплаты задатка
7.3. Основания для возврата задатка. Когда задаток могут не вернуть
Глава 8. Подача заявки на участие в торгах
8.1. Как правильно составить заявку на участие в торгах
8.2. Пошаговый алгоритм действий по подаче заявки на площадках
8.3. Что делать, если заявку отклонили
Глава 9. Действия после завершения торгов
9.1. Первые шаги после победы на торгах
9.2. Вас не признали победителем. Что дальше?
9.3. Оспаривание неправомерных действий организаторов торгов
9.4. Куда можно подать жалобу на арбитражного управляющего
Арбитражный суд
Правоохранительные органы. Органы Федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии (Росреестр)
СРО арбитражных управляющих
Федеральная налоговая служба
Другие органы
Часть II. Дебиторская задолженность: самый привлекательный актив на торгах по банкротству?
Глава 10. Что такое дебиторская задолженность
Глава 11. Почему должники не хотят возвращать долг
Глава 12. Остерегайтесь нереальной дебиторской задолженности на торгах!
Глава 13. Виды дебиторской задолженности. Анализ документов по дебиторской задолженности
13.1. Виды дебиторской задолженности
13.2. На что обратить внимание при анализе документов
Глава 14. Анализ дебиторской задолженности и сбор информации о должнике
Глава 15. Какой способ взыскания долгов наиболее эффективный и надежный?
15.1. Взыскание через службу судебных приставов
15.2. Взыскание через кредитное учреждение (банк)
15.3. Взыскание с помощью других организаций
15.4. Взыскание через процедуру банкротства должника
15.5. Продажа дебиторской задолженности организациям по взысканию долгов (коллекторам)
Глава 16. Ваши дальнейшие действия после признания вас победителем на торгах
Глава 17. Взыскание дебиторской задолженности через службу судебных приставов
17.1. Как подать заявление о процессуальном правопреемстве удаленно
17.2. Повышение эффективности исполнительного производства
Глава 18. Взыскание дебиторской задолженности через банкротство должника
Заключение
