Реклама. ООО «ЛитРес», ИНН: 7719571260.
Жилищно-коммунальное хозяйство
Законодательные основы взаимодействия с государственными структурами по вопросам ЖКХ
Сроки рассмотрения обращений
Управление многоквартирными домами
Непосредственное управление многоквартирным домом
Управление многоквартирным домом ТСЖ (товариществом собственников жилья)
Управляющая компания (УК)
Составление запроса на получение информации
Документ 1. Запрос о предоставлении информации
Общедомовое имущество, имущество в доме и капитальный ремонт
Регистрация права и кадастровый номер
Документ 2. Запрос информациио кадастровом номере
Общедомовое имущество
Определение доли общедомового имущества
Плата за коммунальные услуги и общедомовое имущество
Требования к заключаемым договорам
Краткая история приватизации
Так кому же принадлежит общедомовое имущество?
Ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Образцы документов и памятки по вопросам общедомового имущества
Документ 3. Запрос о предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности
Документ 4. Повторный запрос о предоставлении информации
Документ 5. Запрос о сверке платы за коммунальные услуги
Документ 6. Как получить свидетельство о регистрации права
Документ 7. Заявление о предоставлении информации (по ОДН и ИДН)
Документ 8. Заявление о проведении проверки
Документ 9. Заявление о перерасчете
Капитальный ремонт в многоквартирном доме
Нормативные документы по капитальному ремонту
Документ 10. Заявление об отказе от капитального ремонта
Документ 11. Заявление в прокуратуру о вымогательстве
Ремонт имущества в многоквартирном доме
На что УК тратит деньги, которые собрала с жильцов
Какое имущество, даже если оно находится в квартире, УК должна отремонтировать бесплатно
Что делать, если УК отказывается делать ремонт или требует за это деньги?
Жилищно-коммунальные услуги
С какого момента начинается плата за ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги)
Какими бывают коммунальные услуги
Отопительный период
Качество предоставляемых коммунальных услуг
Контроль качества коммунальных услуг
Требования к качеству коммунальных услуг
Что делать, если коммунальные услуги ненадлежащего качества
Что нужно знать о счетчиках
Оплата коммунальных услуг
Отключение коммунальных услуг
Как платить за коммунальные услуги
Образцы документов и памятки по вопросам предоставления коммунальных услуг
Документ 12. Запрос о расшифровке квитанции
Документ 13. Заявление об отключении жизнеобеспечивающих ресурсов
Документ 14. Сроки устранения неисправностей
Продолжительность отключения коммунальных услуг
Документ 15. Заявление о проведении замеров температуры
Документ 16. Памятка, что делать, если в квартире холодные батареи
ВАЖНО!! Когда положен перерасчет
Документ 17. Пример расчетов платы за жилищно-коммунальные услуги
Документ 18. Что делать, если к вам пришла проверка из управляющей организации
Сайт «Реформа ЖКХ»
Федеральная служба по тарифам: калькулятор коммунальных платежей
Как не платить за услуги ЖКХ в отпуске
Как считается пеня за услуги ЖКХ
Документ 19. Формула расчета пени в ЖКХ
Социальная сфера
Законодательная и правовая база социальной сферы
Образцы документов по решению вопросов социальной сферы
Документ 20. Заявление о проведении комплексной санитарной проверки
Документ 21. Запрос о предоставлении информации (материнский капитал)
Документ 22. Заявление о получении талона на стоматологические услуги
Документ 23. Заявление о временном прикреплении на медицинское обслуживание
Документ 24. Заявление (в школу об услугах)
Документ 25. Распоряжение (возврат средств за лечение)
Документ 26. Запрос о проведении ремонта муниципального жилья
Документ 27. Заявление о предоставлении жилплощади
Документ 28. Заявление о предоставлении путевки
Документ 29. Заявление о предоставлении места в детском дошкольном учреждении
Документ 30. Что делать, если в детских садах нет мест
Документ 31. Льготы для многодетных
Документ 32. Поборы в детском саду
Документ 33. Заявление о выплате компенсации за детский сад
Полезная информация
Документ 34. Что делать в первую очередь, если Вашу квартиру затопило
Документ 35. Кому положены льготы по квартплате
Документ 36. Запрос о предоставлении информации по многодетным семьям
Документ 37. Заявление о предоставлении льготы
Документ 38. Кто имеет право на бесплатные лекарства
Документ 39. Кому положены льготы при записи в детский сад
Документ 40. Как формируется список очередников на получение жилья
Документ 41. Справочная информация по услугам ЖКХ и социальным вопросам
Все общение с государственными органами строится на положениях законодательства. Поэтому, вступая в переписку с любой инстанцией, необходимо изучить нормативные акты, которые регламентируют ваши права и свободы и заставляют чиновников делать то, что вам нужно.
Что же это за нормативные акты?
.....
ТСЖ выгоднее, чем УК, но оно отнимает много времени. Если в ТСЖ грамотный управляющий, то вполне реально существенно сократить размер коммунальных платежей. Например, за счет того, что есть рекламные площади на территории дома, где можно разместить сторонний баннер. Кроме того, в доме есть чердаки и подвалы, которые можно сдать в аренду под магазины, клубы или парикмахерские. Все это очень хорошо для снижения расходов, потому что арендной платой можно оплачивать коммунальные услуги и тем самым снять часть бремени платежей с собственников жилья.
У ТСЖ меньше штат, чем у УК, поэтому меньше траты на зарплату. Если ТСЖ обслуживает несколько домов, то расходы и вовсе становятся микроскопическими. Преимущество еще и в том, что вся финансовая деятельность довольно прозрачна, каждый из жильцов может непосредственно влиять на расходы и доходы по дому. Есть собрания собственников жилья, как правило, они проводятся во дворе (а вы помните, что люди имеют полное право на собрания на основании Конституции), где принимаются решения. И каждый, кто входит в ТСЖ, имеет право голоса.
.....