Оглавление
Ксения Будяк. Как купить квартиру, или Сам себе риэлтор
Введение
1. Недвижимость: что нужно знать для начала
Что такое недвижимость
Рынок недвижимости и виды сделок
Законное владение недвижимостью: правоустанавливающие документы
Государственная регистрация имущественных прав на недвижимость
Почему в вопросах жилья важна законность: примеры из жизни
Налогообложение недвижимости в Украине
Цели покупки недвижимости
Покупать или арендовать? Личный опыт
Купить квартиру: денежный вопрос
Что нужно знать об ипотеке
Практическое задание
2. Новостройки и вторичное жилье: ищем десять отличий и делаем выбор
Новостройки: разновидности и особенности
Покупка квартир от застройщика: как это работает
Выбираем застройщика: главные правила и личный пример
Виды вторички. Классификация и сроки эксплуатации
Сравнение первички и вторички
Практическое задание
3. Своя квартира: поиск и выбор
С чего начать поиск квартиры своей мечты
Параметры поиска идеальной квартиры
Где искать квартиру
Как эффективно проводить просмотры квартир
Чек-лист для эффективного просмотра квартир
С какими недостатками квартиры нельзя мириться
4. Нотариальное оформление квартиры и сотрудничество с посредниками
Окончательный выбор или что делать дальше
Предварительный договор купли-продажи. Зачем он нужен и почему важно оформлять его на законных основаниях
Почему сделки срываются и зачем нужен задаток
Проверка квартиры. С чего начать
Как выбрать нотариуса и чем он поможет
Договор купли-продажи. Что важно знать
Расходы по оформлению сделки. Кто за что платит
Торг при покупке квартиры. Окончательная цена
Сотрудничество с посредниками
Мошенники. Как избежать уловок
Главные ошибки при покупке квартиры
Риски при покупке квартиры
Практическое задание
Заключение
Приложение
Списки документов
Сайты
Эпилог
Благодарности
Отрывок из книги
В наш век высоких скоростей и развития информационных технологий, а также моды на духовное развитие и необходимости в нем, одни уверены, что наличие имущества – показатель того, что ты живешь по материальным законам и получил то, что заслуживаешь. Другие же считают владение материальными ценностями ненужным и устаревшим атрибутом жизни.
При этом в необходимости владеть собственным жильем мало кто сомневается. Но с чего начать путь к покупке своей квартиры знает не каждый. Поэтому я и пишу эту книгу.
.....
А в следующей главе мы разберемся, зачем люди покупают недвижимость. Не всем это покажется очевидным, но проживание – совсем не единственная возможная цель.
Как правило, квартиру покупают, чтобы жить в ней. Представляете такую картину, да? Приобрели недвижимость и живете: или вы с семьей, или ваши дети, или родители. Потребность в крыше над головой заложена в человеке природой и традициями. Вспоминается добрая детская песенка поросенка из популярного в советское время мультика: «Всем на свете нужен дом – людям и зверятам». Очень часто, когда начинаю поиск квартиры для своих клиентов, вспоминаю ее.
.....
