Реклама. ООО «ЛитРес», ИНН: 7719571260.
Для кого и о чем эта книга. Концентрат знаний об инвестировании
Зачем нужно инвестирование
Почему стоит начать как можно раньше
Ключевые факторы успеха
Время работает на вас
Как работает сложный процент
Правило 72 – за сколько лет удвоятся ваши инвестиции?
Сумма инвестиций
Где лежат деньги
1. Финансовый фундамент
Принцип 1. Контроль финансов и ведение бюджета
Принцип 2. Финансовый контроль и разумная экономия
Принцип 3. Денежный поток
Принцип 4. Долги и кредиты
Принцип 5. Эмоциональные траты. Как экономить деньги
Принцип 6. Сначала заплати себе! Как копить и откладывать деньги
Принцип 7. Квадрант денежного потока Роберта Кийосаки и активный доход
Принцип 8. Как стать богатым. Мышление богатых и мышление бедных
Принцип 9. Заставьте деньги работать на себя
Принцип 10. Три ключевых навыка, необходимых на пути к финансовому успеху
Принцип 11. Финансовая подушка безопасности
Принцип 12. Окно возможностей. Создание финансовых резервов
Принцип 13. Не пытайтесь решить текущие финансовые проблемы за счет инвестирования
Принцип 14. Долги – плохие и хорошие
Принцип 15. Финансовый план. Ведение личного бюджета
Принцип 16. Финансовые цели. Как добиться поставленной цели
Принцип 17. Финансовые риски. Пирамиды. Как минимизировать риски
Принцип 18. Что такое пассивный доход
Принцип 19. Финансовая свобода
Принцип 20. Сколько можно тратить, чтобы быть богатым
Принцип 21. Плечо успеха
Выводы
2. Инвестиции в недвижимость
Принципы инвестирования в недвижимость
6 причин, почему стоит инвестировать в недвижимость
Почему инфляция при ипотеке работает на нас
Кредитное плечо. Как получить доходность 100%+
С чем нужно определиться, перед тем как начать инвестирование?
Ваша стратегия инвестирования
Прирост капитала или денежный поток?
Почему экономсегмент
25 стратегий инвестирования в недвижимость
Стратегия 1. «Разбивка» квартиры/апартаментов на студии
Стратегия 2. Доходный таунхаус
Стратегия 3. Как купить себе квартиру, чтобы за нее платили другие люди
Стратегия 4. Субаренда – снимаем помесячно, сдаем посуточно
Стратегия 5. Доходные гаражи под аренду
Стратегия 6. Гаражи как инструмент создания капитала / жилые гаражи
Стратегия 7. Новостройки
Стратегия 8. Покупка готовой коммерческой недвижимости
Стратегия 9. Строительство коммерческой недвижимости
Стратегия 10. Первый этаж – перевод в нежилой фонд
Стратегия 11. Субаренда коммерческой недвижимости
Стратегия 12. Строительство малоэтажных многоквартирных домов и мини-отелей
Стратегия 13. Строительство коттеджей на продажу
Стратегия 14. Строительство доходных домов
Стратегия 15. Делаем из коттеджа доходный дом
Стратегии 16–17. Хостел в доме / коммерческом помещении
Стратегия 18. Купили без ремонта, сделали ремонт, продали дороже
Стратегия 19. Дома из контейнеров
Стратегия 20. Превращение летней дачи в зимний дом для перепродажи либо сдачи
Стратегия 21. Быстрая сдача в аренду
Стратегия 22. Стратегия крутых фото
Стратегия 23. Капсульный отель
Стратегия 24. Инвестиции в землю
Стратегия 25. Инвестиции в «недооцененную» недвижимость
Приложение по теме «Инвестиции в недвижимость»
Жилая или коммерческая недвижимость?
Инвесторский ремонт – ключевые принципы
Налогообложение при инвестировании в недвижимость
3. Инвестиции на фондовом рынке
Зачем компаниям деньги
Акции и облигации
Облигации
Акции
На чем может заработать инвестор, покупая акции
Сколько можно зарабатывать на дивидендах по акциям
Дивидендные аристократы
Как покупать акции? Стратегия усреднения
Где покупать акции и облигации? Как все устроено?
Стоит ли отдавать деньги в индивидуальное управление?
Как платить налоги с акций и облигаций
ИИС (индивидуальный инвестиционный счет)
ПИФы
Биржевые фонды – ETF и БПИФ
ETF или ПИФ – сравнение
REIT – real estate investment trust – фонды недвижимости
IPO – первичное размещение акций
Где смотреть информацию по фондовому рынку
Другие виды инвестиций
Банковские депозиты
В какой валюте хранить деньги
Инвестиции в золото
4. Инвестиции в бизнес-проекты/займы
Риски инвестирования в бизнес
Как минимизировать риски инвестирования в бизнес
Инвестиции в займы через краудлендинговые платформы
Инвестиции в морские контейнеры
Инвестиции в доходные автомобили
Аренда оборудования
Доходные сайты
Какие инвестиции выгоднее?
Напутствие читателям
Приложения
Что почитать. Топ книг по управлению деньгами
Мои провалы – как я терял деньги в инвестировании
Мои этапы финансового развития – с нуля к пассивному доходу
Благодарности
Подавляющее большинство людей всего мира живут по одному и тому же сценарию «крысиных бегов» – живут от зарплаты до зарплаты, стремясь только за счет активного дохода обеспечить свое существование. И при этом тут же тратят все, что зарабатывают, а зачастую даже больше, с удовольствием копая себе уютную долговую яму.
Мечты, связанные с финансовым благополучием, так и остаются мечтами. Достичь финансовой свободы, следуя этому пути, практически невозможно.
.....
Должники обычно сильно подвержены влиянию окружения. Это могут быть родственники, друзья или коллеги.
Они будут приводить ему доводы, почему не надо возвращать долг, во всяком случае сейчас.
.....