Реклама. ООО «ЛитРес», ИНН: 7719571260.
Предисловие
Глава 1. Почему не одобряют кредит
1. Почему мне отказывают все банки?
2. Какие параметры заемщика оценивает банк?
3. Я же плачу по микрозайму, почему не одобряют кредит?
4. Почему банки отказывают, я все просрочки закрыл?
5. Как получить кредит с низким официальным доходом?
6. У супруга плохая кредитная история, почему мне отказывают в ипотеке?
7. Дают ли кредиты после банкротства?
8. Что нельзя говорить банку?
9. Как получить кредит с нулевой кредитной историей?
10. Почему банк одобряет только небольшую сумму кредита?
11. Могут ли дать кредит безработному?
12. Есть ли шанс взять кредит, если была судимость?
13. Почему индивидуальному предпринимателю не одобряют кредит?
14. Как получить кредит без гражданства РФ?
15. Что такое скоринговый балл по кредиту, как его рассчитывать?
Глава 2. Как получить кредит
16. Мне предлагают кредит под 5 %? Это реально?
17. Как повысить свой кредитный рейтинг?
18. Зачем банк запрашивает выписку из пенсионного фонда?
19. Какие вопросы задает служба безопасности банка?
20. Могу я взять несколько кредитов в один день?
21. Приходят смс с одобрениями, но банки отказывают. В чем причина?
22. Выгоден ли аннуитетный платеж по кредиту?
23. С какого возраста можно взять кредит?
24. Как банк проверяет данные?
25. Что сделать, чтобы повысить сумму одобренного кредита?
26. Какие документы нужны для получения кредита?
27. В какие сроки принимается решение о выдаче кредита?
28. Что такое справка по форме банка и где её взять?
29. Сколько допустимо иметь кредитных карт, чтобы рейтинг не снижался?
30. Возможно ли получение кредита без участия супруга?
31. Какое количество раз можно подавать заявку на кредит?
32. Влияют ли на решение банка кредитные карты, которыми я ни разу не пользовался?
Глава 3. Кредитная история
33. Какая информация отражается в кредитной истории?
34. В кредитной истории кредиты, которые не брал. Что делать?
35. Можно ли сменить фамилию и обнулить кредитную историю?
36. Как долго хранится кредитная история?
37. Как заказать свою кредитную историю?
38. Мне обещали почистить кредитную историю за 50 т.р. Вы так можете?
39. Я могу взять микрозайм, чтобы улучшить кредитную историю?
40. Как исправить ошибку в кредитной истории?
41. Если оформлю маленький кредит, то это улучшит кредитную историю?
42. Мне предложили кредитного доктора, это помогает?
43. Как узнать кредитную историю другого человека?
44. Зачем банк все время проверяет мою кредитную историю?
Глава 4. Ипотека, залоговые кредиты
45. Как взять ипотеку без первоначального взноса?
46. Можно ли взять две или три ипотеки?
47. Могу ли оформить ипотеку на покупку квартиры, которая уже в залоге?
48. Как сохранить ипотечную квартиру?
49. Почему увеличение срока не снижает платеж по ипотеке?
50. Ипотеку закрыл, но залог не снимают. Что делать?
51. Могу ли оформить кредит под залог доли в квартире?
52. Выгодно ли досрочно погашать ипотеку?
53. Можно ли взять кредит под залог квартиры, которая куплена на маткапитал?
54. Как проверить, снял ли банк обременение?
55. Могу взять кредит под залог квартиры, если там прописан ребенок?
56. Можно ли взять автокредит без первоначального взноса?
57. Что лучше оформить, автокредит или лизинг?
58. Сколько от стоимости залога можно взять в банке / МФО?
59. Можно ли заложить одно авто в нескольких организациях?
60. Как провести регистрацию залога квартиры без посещения МФЦ?
Глава 5. Рефинансирование кредитов
61. Могу ли я рефинансировать свои микрозаймы?
62. Как рефинансировать четыре кредитные карты?
63. Можно ли переоформить кредит на другого человека?
64. У меня ипотека, долг у пристава, как можно сделать рефинансирование?
65. Автомобиль в залоге у МФО, можно ли снизить %-ставку?
66. Можно ли рефинансировать автокредит и вывести авто из-под залога?
67. Как правильно погашать кредитные карты?
68. Чем МФО отличается от банка?
69. Чем отличается рефинансирование от реструктуризации?
70. Можно ли оформить кредит на родственника без его присутствия и участия?
Глава 6. Страховки при кредитовании
71. Можно ли заменить страховку по кредиту на более дешевую?
72. Почему страховка по кредиту такая большая?
73. Как вернуть страховку по кредиту самостоятельно?
74. Является ли страхование при получении кредита обязательным?
75. Как рассчитать, выгодно ли отказаться от страховки?
76. Как мне пожаловаться на банк?
Глава 7. Кредитные брокеры
77. Брокеры обещали 100 % одобрить кредит, это правда?
78. Обратился к брокерам, предлагают купить справку 2-НДФЛ. Это опасно?
79. Кто такие «чёрные брокеры»?
80. Кто такие «черные кредиторы»?
81. Как правильно рассчитать реальную процентную ставку по кредиту?
82. Кто такие частные инвесторы?
83. Зачем брокеры просят открыть ИП и открыть счет в банках?
84. Как не попасть на мошенников при выборе брокера?
Глава 8. Проблемы с кредитами
85. Если не платить по кредиту, есть ли шанс, что он аннулируется?
86. Могу ли я набрать кредитов и объявить банкротство?
87. Что будет, если взять кредит и не платить?
88. Какое имущество забирают приставы, если не платишь кредит?
89. Что такое реструктуризация кредита?
90. Должен ли я платить по долгам по наследству?
91. Может ли пристав арестовать зарплатную карту?
92. Можно ли списать все кредиты?
93. Звонят по кредитам родственника, что делать?
94. Что произойдет, если платить только по ипотеке?
95. Я плачу ипотеку в срок, почему банк требует досрочно ее погасить из-за поручителя?
Глава 9. Общие вопросы
96. Как выгоднее досрочно погашать кредит?
97. Можно ли будет продать ипотечную квартиру?
98. Возможно ли оформление кредита под залог недвижимости без осмотра квартиры?
99. Можно ли получить кредит на открытие бизнеса с плохой кредитной историей?
100. Банк обанкротился, мне нужно платить кредит?
101. Потерял кредитный договор, как мне его восстановить?
102. Можно ли оплатить кредит материнским капиталом?
103. Чем опасна расписка о получении займа?
104. Кредиты – это зло?
105. Кто такие контактные лица?
106. Что такое кредитная линия?
107. Мошенник завладел копией паспорта, может ли он взять на меня займ/кредит?
108. Как получить грант для самозанятого на 350 т.р.?
109. Если прятаться от банка 3 года, кредит обнулится?
110. Почему рассрочки в интернет магазинах – это микрозаймы?
111. Чем опасны кредитные каникулы?
Банки принимают положительное/отрицательное решение по кредитной заявке, основываясь на оценке ряда параметров. Причин для отказа может быть множество, но 90 % отказов происходит по двум основным причинам: проблемы заемщика с выплатой кредитов в прошлом (его кредитная история) и недостаточный уровень доходов или неспособность их подтвердить документально.
У должников часто имеется неверное понимание того, как банки оценивают кредитную историю заемщика. «Я ведь закрыл все просрочки, почему никто не одобряет новый кредит?». Сам факт нарушения платежной дисциплины в прошлом – уже своего рода красный флаг для кредитора. Как показывает статистика, если заемщик допускал такое поведение в прошлом, имеются высокие риски повторения просрочек и по новому кредиту.
.....
В первую очередь, банк интересует финансовое положение заемщика. Поэтому слова заемщика о том, что у него имеются финансовые затруднения, что он не может платить по текущим кредитам, иногда ему задерживают зарплату, что планирует сменить место работы, уходит в декрет, работает неофициально и тому подобные сведения, свидетельствующие о его нестабильном финансовом положении, выступают красным флагом для андеррайтера, такой заемщик характеризуется высоким риском выхода в просрочку.
Также банк интересует общий социальный портрет заемщика, истинные цели привлечения кредита. Слова о том, что кредит беру не для себя, платить будет родственник, помогаю кому-то и т. д., сигнализируют банку о повышенном риске по заявке. По статистике, такие заемщики часто не платят по своим кредитам, чувствуя по ним меньше ответственности.
.....