Оглавление
Ольга Фролова. Как создать и управлять ТСЖ
Управление МКД товариществом собственников жилья
Преимущества ТСЖ
Минусы ТСЖ
Права ТСЖ
Обязанности ТСЖ
Спорные моменты по определению состава ОИ:
Подготовка общего собрания собственников помещений в МКД по смене способа управления
Повестка дня общего собрания
Сообщение о проведении ОСС
Реестр собственников помещений в МКД
Письменные решения собственников
Устав ТСЖ
ТСЖ или ТСН?
Общепринятые правила оформления устава ТСЖ
Внесение изменений в устав
Проведение ОСС
Расторжение договора управления
Регистрация ТСЖ
Заявление формы Р11001
Пакет документов для нотариуса
Уплата государственной пошлины
Причины отказа в регистрации ТСЖ
Получение готовых документов
Регистрация изменений в устав
Действия после регистрации ТСЖ
Документация на МКД
Передача технической и иной документации на МКД
Договор с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
ОСС приняло решение о заключение прямых договоров с РСО. Что нужно знать?
Расторжение договора по инициативе ресурсоснабжающей организации при наличии подтвержденной задолженности
Обязанности ТСЖ при прямых договорах
Двойные платежи
Договоры со специализированными организациями
Иные договоры, заключаемые ТСЖ
Договоры между ТСЖ и собственниками помещений
Договор управления между ТСЖ и управляющей организацией
Расторжение договора управления между ТСЖ И УО
Управляющий в ТСЖ
Членство в ТСЖ
Проверка заявления о вступлении в ТСЖ
Прекращение членства в ТСЖ
Реестр членов ТСЖ
Персональные данные
Уведомление уполномоченного органа
Права собственников – членов и не членов ТСЖ
Раскрытие информации
Особенности раскрытия информации на ГИС ЖКХ
Сроки ответов на обращения граждан
Ознакомление с документами ТСЖ
Ответственность ТСЖ за непредставление документов по запросу собственников
Документы ТСЖ
Документы ТСЖ как юридического лица
Гражданско-правовые договоры
Кадровые документы
Локальные акты (внутренние документы)
Финансово-бухгалтерские документы
Иные документы ТСЖ
Документы ТСЖ, на которые ставится печать
Хранение документации
Общее собрание членов ТСЖ
Компетенция общего собрания членов ТСЖ
Организация и проведение общего собрания членов ТСЖ
Инициаторы общего собрания членов ТСЖ
Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ
Повестка дня общего собрания членов ТСЖ
Письменное решение члена ТСЖ
Протокол общего собрания членов ТСЖ
Оспаривание общих собраний членов ТСЖ
Правление ТСЖ
Председатель правления ТСЖ
Вознаграждение председателю правления ТСЖ
Договор ТСЖ с председателем правления
Прекращение полномочий председателя правления ТСЖ
Хозяйственная деятельность ТСЖ
Имущество ТСЖ
Смета доходов и расходов ТСЖ
Доходная часть сметы
Расходная часть сметы
Расходы на управление МКД
Расходы на содержание ОИ
Статьи расходов на ремонтные работы ОИ
Статьи расходов по перечислениям в фонды ТСЖ
Прочие расходы
Ошибки при составлении сметы расходов
Правила составления сметы доходов и расходов ТСЖ
Рекомендации по составлению сметы
Резервный фонд ТСЖ
Расходование средств резервного фонда
Отчет по резервному фонду
Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ
Контроль ТСЖ
Принятые сокращения
