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Omar Javier Solano Rodríguez. La administración en la propiedad horizontal
TABLA DE CONTENIDO
LISTADO DE TABLAS
TABLA DE FIGURAS
AGRADECIMIENTOS
DEDICATORIA
PRÓLOGO
INTRODUCCIÓN
De la constitución del régimen de propiedad horizontal
De la propiedad horizontal como persona jurídica
Naturaleza y características
Normas municipales o distritales
Otras normas concordantes al régimen de propiedad horizontal
Planeación en la propiedad horizontal
3.1. Fase filosófica
3.2. Fase analítica
3.3. Fase operativa
Organización en la propiedad horizontal
Seguridad y bienestar en la propiedad horizontal
Recomendaciones de seguridad
Generalidades de la función administrativa de organización
Vinculación contractual en la propiedad horizontal
Integración en la propiedad horizontal
Dirección en la propiedad horizontal
Liderazgo en la propiedad horizontal
Motivación e incentivos laborales en la propiedad horizontal
Comunicación en la propiedad horizontal
Control en la propiedad horizontal
Monitoreo en la fase de control de la propiedad horizontal
Definición y responsabilidades
Coeficientes de copropiedad
Factores relevantes del presupuesto
Modelo de presupuesto
Ejecución presupuestal como eje de control
De la obligatoriedad de llevar contabilidad
De los estados financieros de propósito general
Estado de situación financiera
Estado de resultados
Revelaciones y notas a los estados financieros
Generalidades e incidencias de las NIIF en la propiedad horizontal
Sistema contable en la propiedad horizontal
Informes Financieros
Cartera en la propiedad horizontal
Intereses de mora en la propiedad horizontal
Incumplimiento en el pago de expensas
La Revisoría Fiscal en las copropiedades de uso residencial58
La Revisoría Fiscal en las copropiedades de uso comercial o mixto59
Nombramiento y periodo del Revisor Fiscal en la propiedad horizontal
Funciones del Revisor Fiscal
Normas Internacionales aplicadas a la Revisoría Fiscal
Obligaciones del Revisor Fiscal
Derechos de inspección del Revisor Fiscal
Administración provisional
Habilidades del administrador
Competencias del administrador de la propiedad horizontal
Habilidades blandas o no cognitivas
BIBLIOGRAFÍA
Leyes
Decretos
Jurisprudencia
NOTAS AL PIE. INTRODUCCIÓN
CAPÍTULO 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA
CAPÍTULO 2. MARCO REGULATORIO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
CAPÍTULO 3. LOS PROCESOS ADMINISTRATIVOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
CAPÍTULO 4. EL PRESUPUESTO EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
CAPÍTULO 5. LA CONTABILIDAD EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
CAPÍTULO 6. LA CARTERA Y EL COBRO DE INTERESES DE MORA
CAPÍTULO 7. REVISORÍA FISCAL Y SU RESPONSABILIDAD
CAPÍTULO 8. FUNCIONES Y PERFIL DEL ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
SOBRE EL AUTOR. Omar Javier Solano Rodríguez
