Читать книгу Кому полагается квартира за счет государства? - Павел ЧЕРНЫШОВ - Страница 1

Решение квартирного вопроса - без преувеличения! - ключевой национальный приоритет. Ежегодно объем строящегося жилья в стране увеличивается. В 2019 году он составил 82 млн кв. м, в 2018 году - 75,7 млн кв. м. Власти планируют, что каждый год пять миллионов россиян смогут рассчитывать на новые квартиры. Вариантов - масса. В том числе и бесплатные для льготных категорий населения.

Поддержка особо нуждающихся

Для стимулирования жилищного строительства в России до 2030 года предусмотрено более 1 трлн рублей финансирования из всех источников, включая внебюджетные. Однако соотношение возможностей бюджета и потребностей в жилье не позволяет решить масштабную проблему ни за год, ни даже за пять лет, что вынуждает определять приоритет в получении новых жилых площадей. Минстрой России развивает государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Тем самым поддерживает в решении квартирного вопроса особо нуждающихся в жилье отдельных категорий граждан (подробнее о них расскажем ниже). Поддержка социально уязвимых категорий граждан, помощь им со стороны государства в решении жилищного вопроса - один из приоритетов в работе Минстроя. Системная работа в этом направлении идет постоянно. Так, очень хорошо зарекомендовала себя программа поддержки молодых семей. С 2006 года поддержку получили 330 тысяч молодых семей. Это не только эффективная программа, но и стимул в решении демографической задачи. Как правило, получив поддержку, семья сразу вырастает. Ежегодно на субсидирование первого взноса только из федерального бюджета выделяем порядка пяти миллиардов рублей. Еще восемь миллиардов добавляют регионы. Это, конечно, недостаточно, но все зависит от возможностей бюджетов. Как отмечают в Минстрое России, как правило, когда этот вопрос выносится на правительственные площадки, эта программа получает поддержку и ежегодное финансирование. Сегодня существует несколько механизмов поддержки этой программы: субсидии регионам, субвенции, предоставляемые из федерального бюджета на передачу федеральных полномочий и самая популярная - государственные жилищные сертификаты. Эксперты отмечают ряд преимуществ жилищных сертификатов. В том числе возможность приобрести жилье без привязки к месту постоянного проживания, использовать деньги для покупки как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости, а также заключить договор долевого участия при строительстве многоквартирных жилых домов.