Реклама. ООО «ЛитРес», ИНН: 7719571260.
Об авторе
Важное вступление
Что важно понять, перед тем как перейти к стратегиям?
Для кого эта книга?
ЧАСТЬ 1
Стратегия №1. Покупка – Ремонт – Продажа
Стратегия №2. Новостройки
Стратегия №3. Переделка квартиры в мини студии
Стратегия №4. Недострой
Стратегия №5. Перевод из жилого в нежилой фонд
Стратегия №6. Перевод из нежилого в жилой фонд
Стратегия №7. Большие офисы в мини-офисы
Стратегия №8. Офис на час
Стратегия №9. Посуточная субаренда квартир
Стратегия №10. Общежития и хостелы
Стратегия №11. Таунхаусы, дуплексы, квадрахаусы
Стратегия №12. Загородная недвижимость
Стратегия №13. Строим дешевый дом, быстро и делим
Стратегия №14. Зарубежная недвижимость
Стратегия №15. Аукционная недвижимость
Стратегия №16. Делим земельный участок
Стратегия №17. БЕСПЛАТНО. Субсидии от гос-ва, мат. капитал, молодая семья, для военных, соц. программы
Стратегия №18. Покупка или аренда у государства
Стратегия №19. Покупка прав аренды
Стратегия №20. Пристройки. «Мертвые метры». Деньги под ногами
Стратегия №21. Земля ДАРОМ
Стратегия №22. Краудинвестинг – народное инвестирование
Стратегия №23. Убитые квартиры и дома, затопленные или сгоревшие
Стратегия №24. Асоциальные слои общества
Стратегия №25. Пенсионеры без детей
Стратегия №26. Нестандартные решения, фантазия и штурмовая конструкция
Стратегия №27. Посредничество. Организация сделок
Стратегия №28. Передвижные дома. Дома на колесах
Стратегия №29. Смежные бизнесы, связанные с недвижимостью
Стратегия №30. Какую стратегию выбрать. Стратегия стратегий
Стратегия №31. Альтернативные стратегии
ГДЕ ВЗЯТЬ ДЕНЕГ?
ЧАСТЬ 2
СПЕКУЛЯЦИЯ НА РЫНКЕ И ТОЛЬКО?
МОЖНО ЛИ ЗАРАБОТАТЬ НА ПАДАЮЩЕМ РЫНКЕ?
СОВЕТЫ СОВЕТЧИКОВ
ЧИТАЙ, СЛУШАЙ, ОБУЧАЙСЯ
СМИ И РАЗДУВАНИЕ ПУЗЫРЕЙ
СТАВЬ КОНКРЕТНЫЕ ЦЕЛИ
МАКСИМАЛЬНО ИСПОЛЬЗУЙ СВОИ РЕСУРСЫ
ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ТВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ТЕНДЕНЦИИ РОСТА ИЛИ ПАДЕНИЯ РЫНКА
ПОДХОД КОМПАНИЯ / КЛИЕНТ
ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗА СЧЕТ ПРОСТЫХ ВЕЩЕЙ
СОКРАЩЕНИЕ РАСХОДОВ
РЕКЛАМА И МАРКЕТИНГ
ЧТО САМОЕ ВАЖНОЕ В НЕДВИЖИМОСТИ?
ЭПИЛОГ
БЛАГОДАРНОСТЬ
Красильников Сергей родился в 1985 году в г. Ташкент, Узбекистан. В 2004 г. переехал в Россию. Окончил Московский Гуманитарный Университет (МосГУ) по специальности психолог – педагог.
С самого раннего детства предпринимал попытки для организации собственного дела. В 2011 году занялся предпринимательской деятельностью по продаже аксессуаров для фото и видео техники. В 2012 году занялся продвижением компании сетевого маркетинга. В 2015 году организовал собственный бизнес в сфере посуточной аренды недвижимости и активно развивается в этом направлении на данный момент.
.....
Второй случай был намного показательней, глубже эмоциональнее и ближе к теме, о которой написана данная книга. В этой истории присутствует два человека и одна квартира. Я, моя мама и квартира.
Когда мы переехали в Москву, у моей мамы была идея фикс, что нужно купить квартиру, это идея стала настолько ее одолевать, что казалось она жила только ей. Как я рассказывал выше там, откуда мы приехали, у нас уже была квартира, это была 3-х комнатная квартира и большой дом с гаражом на 2 машины в хорошем тихом месте. Для того чтобы было больше понимания, объясню ситуацию, представь.… Вот ты живешь, у тебя есть деньги, престижная, доходная работа, тебя уважают, к тебе идут за советом, к тебе прислушиваются. У тебя есть большая квартира, большой дом, большая дружная семья. Так случается, что приходится переехать в другое государство. Цена, за которую мы на тот момент могли продать квартиру, составляла 3500$ (это жесть), рынок тогда падал. Пришлось переехать на новое место, где нет ни связей, ни знакомых, ни друзей, ни семьи, нет недвижимости и статуса. Дом мы продали чуть позже где-то за 6000$. И вот, продолжай представлять ситуацию…. Жизнь была в шоколаде и тут Москва, цена на однокомнатную квартиру в Подмосковье на тот момент была в среднем 20000$!!! Представляешь наш ШОК? А мы тогда почувствовали его, особенно мама, человек, который привык жить в достатке, то живя в квартире, то живя и отдыхая в доме.
.....