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Stefan Hoffmann. Immobilien - Der Einstieg als Immobilieninvestor 2.0
Immobilien - Der Einstieg als Immobilieninvestor 2.0
Der Einstieg als Immobilieninvestor 2.0 - Stefan Hoffmann -
- Inhaltsverzeichnis -
Vorwort
An wen richtet sich dieses eBook?
Über den Autor…
Vorteile einer Eigentumswohnung. Warum sollte man in eine Eigentumswohnung investieren?
Immobiliensuche
Für den Termin bei der Bank solltet Ihr folgende Unterlagen mitnehmen:
Ausflug ins Steuerrecht
Liquiditätskalkulation
Die Besichtigung
Die Kaufentscheidung
Der Notartermin und die Wohnungsübergabe
Anbieten der Wohnung zur Vermietung
Gestaltung Mietvertrag
Versicherungen
Schlusswort
Haftungsausschluss
Tools
Отрывок из книги
Im folgenden eBook möchte ich euch darstellen, wie man in eine Eigentumswohnung investiert. Ich selbst habe viele Bücher gelesen, welche sich mit der Investition in Immobilien auseinandersetzen. Die Bücher hatten immer eines gemeinsam: Sie geben einem vorab die Erwartungshaltung, man könne es nach dem Lesen überhaupt nicht mehr verhindern reich zu werden.
Nach jedem Buch musste ich jedoch feststellen, dass ich zwar viele wichtige Dinge mitgenommen habe, aber niemand der Autoren an einem konkreten Beispiel, Schritt für Schritt erklärt, wie man ein Investment organisiert und durchführt. Natürlich würde es auch den Rahmen eines Buches sprengen, wenn man für jede Art von Investment ein komplettes und detailverliebtes Beispiel darstellen würde, aber genau das benötigt man doch als Anfänger. Ich benötige kein Wirtschaftsbuch um mir sagen zu lassen, dass ich nicht mehr ausgeben soll, als ich einnehme. Dies ist denke ich jedem bekannt, der sich nur annähernd mit dem Gedanken eines Investments beschäftigt. Als Frischling auf einem neuen Investmentgebiet benötigt man insbesondere Detailinformationen, damit man nicht genau die Fehler macht, die andere Investoren schon gemacht haben.
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Dieses eBook bietet nützliches Wissen und Tipps für das erste Investment in eine Eigentumswohnung. Aber ich bin mir sicher, dass auch erfahrene Investoren den ein oder anderen Tipp für sich entnehmen können.
Ich möchte auch ausführlich den Ablauf der Wohnungssuche, die Verhandlung mit der Bank, die Besichtigung mit Makler und potenziellem Mieter und die Vertragsunterzeichnung beim Notar darstellen. Der Aufbau der einzelnen Kapitel erfolgt in chronologischer Reihenfolge und ist damit analog zu den einzelnen Schritten eines Investments dargestellt. Ich möchte euch eine Vorstellung über den Ablauf der organisatorischen Arbeiten im Rahmen des Kaufvorgangs geben. Zudem stelle ich euch einige praktische Tools zur Verfügung, die ich selbst erstellt habe und welche mir die Planung und Entscheidung einfacher machen.
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