Читать книгу Золото. Курс молодого бойца - Александр Валерьевич Лежава - Страница 8

Недвижимость для обычного человека представляется гораздо более понятным инструментом для вложений свободных средств. Часто желание физического лица купить дом, квартиру или участок земли, чтобы позже перепродать их подороже, бывает исключительно сильным, и в случае роста экономики это удается. Но не сейчас, когда экономика деградирует, а на рынке недвижимости накопился избыток новостроек.

Серьезным плюсом является физическое наличие квартиры или отдельного дома. Недвижимость можно посмотреть, потрогать ее руками, в ней можно жить, ее можно сдать. Но было бы неправильно рассматривать квартиру (или частный дом) как возможные инвестиции. Квартира была и остается всего лишь товаром длительного пользования, требующим к тому же постоянных затрат на содержание.

Квартиру можно сдать в наем, но доход арендодателя будет зависеть от экономической ситуации. В текущих условиях содержание такой квартиры может не только не окупаться, а быть убыточным из-за роста цен на коммунальные услуги и налогов. Еще один минус – длительное время реализации недвижимости с целью получения живых денег.