Читать книгу Tipps zur Aufwertung ihres Eigenheims - André Sternberg - Страница 7

Ist Ihnen der Gedanke gekommen, Ihr Haus in naher Zukunft zu verkaufen? Wenn ja, ist es eine gute Idee, um zu überprüfen, wie Ihr haus einem potenziellen Käufer erscheinen könnte.

Es ist keine Geheimnis, dass ein gepflegtes, sauberes und ansprechendes Zuhause weitaus bessere Chancen hat zu einem höheren Preis zu verkaufen und schneller als ein Haus, das etwas Arbeit und Beachtung verträgt.

Denken Sie daran, dass der erste Eindruck immer einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Nichts könnte weiter als die Wahrheit sein, wenn es um Immobilien geht.

Dies bedeutet natürlich nicht, dass Sie ein umfangreiches Renovierung Projekt in Angriff nehmen müssen um Ihr Haus zu verkaufen. Es würde keine Garantien geben, mit denen Sie die Kosten für so ein großes und teures Projekt wieder hereinholen könnten.

Stattdessen ist es besser, den konservativen Weg zu gehen und das Mögliche zu prüfen, kosmetische Verbesserungen, die vorgenommen werden können, um eine Gesamt Verbesserung zu schaffen. Zu den Verbesserungen gehören unter Umständen Nacharbeiten, Streichen, Reinigen usw. diese Projekte erfordern nicht viel Kapital Einsatz, Sie können jedoch eine enorme Verbesserung zum Gesamtblick Ihres Hauses erzielen.

Bevor Sie Projekte übernehmen, ist es jedoch wichtig, sich daran zu erinnern, dass Sie es sind, der Ihr Haus repariert, um es zu verkaufen. Vermeiden Sie es, die Verbesserungen zu personalisieren, da dies den Markt einschränken kann. Ein begrenzter Markt bedeutet in der Regel, dass Sie einen langsameren Verkauf ertragen und möglicherweise einen niedrigeren Verkaufspreis erhalten.

Ihr Ziel sollte es sein, das Haus so sauber, attraktiv, gepflegt und vorzeigbar wie möglich zu machen. Wenn das Haus verkauft wird, können die neuen Eigentümer mit ihren eigenen Sachen umgehen und Anpassungen vornehmen.

In diesem Leitfaden werden alle wichtigen Aspekte Ihrer Immobilie behandelt und Möglichkeiten besprochen, wie Sie das Beste aus Ihrem Hausverkauf herausholen können, ohne viel Zeit aufzuwenden oder Geld auszugeben.

Eines der wichtigsten Projekte, die Sie beim Verkauf Ihres Eigenheims durchführen können, ist Verbesserung seiner “Bordstein Attraktivität”.

Daher ist es eine gute Idee, Ihr Zuhaue nach außen hin aufzuwerten und sich dann nach innen zu arbeiten. Beginnen Sie mit einem Spaziergang durch das Haus, den Garten und Rasen, um eine Vorstellung davon zu bekommen, was verbessert werden muss. Die Punkte, die Sie bemerken, können dann als Checkliste dienen, um sicherzustellen, dass Sie auf dem richtigen Weg sind.