Читать книгу Гид по аренде жилья - Антон Анатольевич Шадура - Страница 3

Давайте сравним плюсы и минусы каждого решения

Плюсы ипотеки:

– Стабильный ежемесячный платеж, а некоторые кредитные продукты предусматривают снижение суммы.

– Сможете заработать на квартире, если она повысится в цене, либо сдать ее в аренду.

– Прописка и регистрация дают вам приоритетный доступ к социальной инфраструктуре: детским садам, школам, поликлинике и пр.

– Можно не переживать по поводу расторжения договора и возможного переезда.

– Расходы на ипотеку можно сократить с помощью льготных госпрограмм,

имущественного налогового вычета или материнского капитала.

Минусы ипотеки:

– Первоначальный взнос.

– Чтобы выплачивать платежи, нужно иметь стабильный доход.

– Просрочка платежа приводит к ухудшению кредитной истории.

– Квартиру не всегда можно быстро продать, если вам срочно понадобились деньги.

– Нематериальные риски: изменение мобильности, состава семьи и т. п.

Плюсы аренды:

– Задержка оплаты не страшна, особенно если у вас хороший арендодатель.

– Мобильность, если необходимо сменить местожительство или найти более дешевую квартиру.

Минусы аренды:

– В съемной квартире можно получить только временную регистрацию.

– Изменение условий или расторжение договора со стороны арендодателя и дополнительные затраты на переезд, поиск жилья и другие факторы, вызванные необходимостью переезда.