Безопасность актуальных сделок с недвижимостью

Оглавление

Антон Анатольевич Шадура. Безопасность актуальных сделок с недвижимостью

Юридические риски сделок с застройщиком

Сайт «Единый ресурс застройщиков»

Юридические риски сделок с переуступкой прав по ДДУ

Юридические риски сделок при банкротстве

Юридические риски сделок при приватизации

Юридические риски сделок с материнским капиталом

Как узнать остаток материнского капитала? (портал Госуслуги)

Как узнать остаток материнского капитала? (портал ПФР)

Организация юридической проверки

Договор об оказании услуг (ДОУ)

Согласие на обработку персональных данных

Акт приема-передачи оказанных услуг

Отчет по безопасности сделки

Инструменты для анализа рисков

Инструменты для поиска и публикации недвижимости

Безопасность сделок с недвижимостью

Ссылки

Контакты

Отрывок из книги

Основные риски первичного рынка жилья (при покупке новостройки) сводятся к надежности и добросовестности компании-застройщика.

Если Девелопер доказал свою финансовую и профессиональную состоятельность, и заслужил достойную репутацию, то можно сказать, что риски Покупателя здесь близки к нулю.

.....

– «Серые схемы» продажи квартир в новостройках. Применение Девелоперами договоров на привлечение средств соинвесторов в обход федерального закона ФЗ-214, что существенно ограничивает права Покупателя в части требования оплаченной им квартиры. Этот риск устраняется при покупке квартиры по Договору долевого участия (ДДУ).

– Уступка несуществующих прав. Неисполнение своих обязательств подрядчиком или соинвестором строительства, который продает квартиру в строящемся доме по Договору уступки прав требования (необходимо проверять основания для уступки – см. по ссылке).

.....