Читать книгу Осмотр объекта оценки. Пособие-справочник - Денис Кормилин - Страница 3

Осмотр – целенаправленное оглядывание чего-либо с целью изучения, проверки…

В процессуальном праве – это действие, направленное на исследование, оценку и фиксацию состояния, свойств и признаков материальных объектов.

Таким образом, мы осматриваем объект с целью его всестороннего изучения, выявления всех его признаков и особенностей.

К сожалению, над нами зачастую довлеют стереотипы поведения. Осматривая объект для целей оценки, мы видим только те признаки, которые влияют на стоимость. В принципе это замечательно, так как ненужная информация редко бывает полезна, однако и среди плевел могут попадаться зерна истины.

Для адекватного суждения о полезности выявления того или иного признака объекта, при определении его стоимости, следует по меньшей мере видеть все признаки объекта.

Увы, как показывает практика, иногда оценщик не обладает навыками для всестороннего осмотра. В этом нет вины оценщика, если он искренне старается делать свою работу хорошо, но ему не хватает знаний.

Методам проведения осмотров следует учиться, так как помимо общих принципов, есть некоторые специальные правила, созданные для более качественного проведения осмотра.

В этой книге я попытаюсь рассказать о некоторых аспектах такого осмотра, наработанных на личном опыте, как в качестве оценщика, так и в качестве криминалиста. И в качестве бонуса дополню книгу приложениями с полезной информацией.