Одна из составляющих свободы – финансовая независимость. Доход финансово свободного человека позволяет ему не думать постоянно о деньгах как о средстве существования. Дмитрий Лебедев написал эту книгу на основании собственного опыта обретения финансовой свободы и опыта своих клиентов, друзей и знакомых. Все примеры в ней реальны, все рекомендации конкретны и проверены.
Куда можно и нужно вкладывать деньги, а куда – слишком рискованно? Что приносит доход и как сбалансировать свои вложения в разные виды активов? Чем активы отличаются от пассивов и какие опасности подстерегают человека с деньгами и российским паспортом?
Оглавление
Дмитрий Лебедев. Деньги делают деньги
Введение
Часть I. Этот мир болен
Глава 1. Человек-белка
Вся жизнь в колесе
Потратить как можно больше
Быть или казаться?
Ловушка среднего дохода
Копить или не копить?
Рабы денег
Глава 2. Пассивные активы
Активы не всегда активы
Виды активов
Что покупает знающий
Типичный путь менеджера
Глава 3. Ваш бизнес – создание активов
Бери и делай
Бросить работу?
Цель – активы
Противник общества потребления
Глава 4. Все в твоих руках. Даже если их нет
Никогда не поздно
Страна троечников
Деньги нагонят
Докопайся до сути
Впереди множество карьер
Не бойся – делай
Не держись за старье
Вложи в себя
Часть II. Четыре вида оружия
Глава 1. Вложения в бизнес – лучший способ расстаться с деньгами
Пассивен ли пассивный доход
Не бойся, мечтай
Одолжи другу
Стартапы и венчуры
Глава 2. Банкиры – воры?
Русский депозит
Верю – не верю
Банкиры тоже рискуют
Можно ли заработать
Вера в ячейки
Глава 3. Ценность бумаг
Попробуй разберись
Типы инвесторов на рынке
Есть ли сверхдоходность?
Говорят профи
У кого денег немного
У кого денег побольше
Для богатых
Чудеса процента
Глава 4. Недвижимость – не только хомут на шее
Откуда такая любовь?
Много плюсов
Минусов не меньше
Считай сколько
Не только аренда
Квартира, офис, магазин?
Локейшен
Кварт-апарт
Новострой вступает в бой
Внимание на пузыри
Выбирай сердцем
Когда это закончится
Глава 5. Что стоит за этим словом, или Жаргон инвестора
Что вы имеете в виду?
Доход и прибыль
Доходность и возврат
Риск и ликвидность
Волатильность
Диверсификация рисков
Капитализация
Портфель инвестора
Часть III. Очень страшно
Глава 1. У русских – особенные риски
Кто мониторит
Блокирование счета
Докажи, что ты не верблюд
Серость
От сумы и от тюрьмы…
Мошенники-ворюги
Регулируем валюту
Глава 2. Деньги за рубеж
Замороженное доверие
Там лучше?
Ненадежные надежные банки Европы
Попробуй открой
Необычные риски
Преступные доходы
Глава 3. От пенсии не спрятаться, не скрыться
Мировые пенсионеры
Забота о будущем
Не верь, не бойся, не проси… у государства пенсию
Сколько откладывать
Еще о пенсии
Часть IV. Инструкция по применению
Глава 1. Как подняться с нуля
Культ нищеты
Ключевая развилка
Вы в минусе
Про активность
Налево пойдешь – бизнес найдешь
Учиться не вредно
Без этого не выжить
Исправь мозги
Будь человеком
Что отнимает у нас энергию
Как получать и восстанавливать энергию
Цельная жизнь
Пересечь перекресток
Глава 2. Юрист – друг человека
Что за зверь такой?
Особенные потребности
Купи – продай с юристом
Владеть или не владеть?
А что, если…
Глава 3. Учиться, учиться и учиться
Пора продолжать
Дипломы повешу на стенку
Чему учиться?
Опять сам
Ментор, коуч, наставник
Глава 4. Дороже денег
Счет счастья
Баланс жизни
На грани
Зачем все это?
Цель за пределом
Несколько слов в напутствие
Благодарности
Отрывок из книги
Каждому хочется стать успешным, и каждый понимает успех по-разному. Для меня это не только деньги и статус в обществе. Важно то, насколько человек свободен, способен жить так, как хочется, как просит его душа. Одна из составляющих свободы – финансовая. Доход финансово свободного человека позволяет ему не думать постоянно о деньгах как о средстве существования. Очень важно, что при этом не приходится зарабатывать день и ночь. Такой человек работает потому, что ему это нравится, и у него достаточно времени на полноценное общение с близкими и друзьями, отдых, путешествия. Он может при желании и вовсе оставить работу, и при этом уровень жизни не станет ниже. Он спокоен за будущее собственное и своей семьи, потому что деньги будут работать на него и приносить постоянный доход. Вот это я и называю финансовой свободой.
Кто-то скажет, что любой богатый человек живет так. Но нет же! Столько людей, ворочающих миллионами, на самом деле рабы своих денег. Они вынуждены постоянно крутиться, работать по многу часов в день, чтобы удержаться на достигнутом уровне. Они редко бывают дома, потому что посвящают львиную долю времени зарабатыванию денег. И самое печальное – стоит им выпасть из этого процесса и накопления стремительно тают. Такое богатство точно не свобода! Поэтому прежде всего я буду писать не о богатстве, а о финансовой свободе и способах ее достижения.
.....
Существует распространенная иллюзия, что для обретения финансовой свободы нужны только деньги и чем их больше, тем больше свободы. Без денег добиться финансовой независимости невозможно. Но деньги и проблемы, с ними связанные, могут поработить человека, сковать его по рукам и ногам.
Большинству кажется, что самые счастливые и свободные люди входят в список Forbes. Но это не так. Ведь журнал оценивает только стоимость активов этих людей, без долгов и проблем, которых бывает значительно больше, чем денег.
