Читать книгу ТУРИСТУ В ПОМОЩЬ Доминиканская Республика - Иван Владимирович Старостин - Страница 2

В Доминиканской Республике действует единая система классификации средств размещения, утверждённая Министерством туризма (MITUR, Приказ №14/2024). Класс присваивается на основе объективных показателей, проверяемых ежегодно. Ниже – сводная характеристика категорий, затем – структура размещения по регионам. Коммерческие названия не используются.

Классификация

Эконом (1–2 звезды)

– Минимальная площадь номера: 16 м² (одноместный), 22 м² (двухместный).

– Санузел: в номере, с душем (горячая вода – не менее 15 мин непрерывного потока при 45°C).

– Электропитание: стабильное, но без резервного генератора (перебои возможны в дождливый сезон).

– Кондиционер: обязательный для 2*, опциональный для 1* (в последнем случае – вентилятор потолочный).

– Wi-Fi: зона покрытия – лобби и 50 % номеров; скорость – не ниже 5 Мбит/с.

– Питание: завтрак включён (холодные продукты, кофе растворимый), обед/ужин – за доплату.

– Отмена бронирования: штраф 50 % при отказе менее чем за 72 ч до заезда.

Стандарт (3 звезды)

– Минимальная площадь: 20 м² / 26 м².

– Санузел: душ или ванна (горячая вода 24/7).

– Электропитание: резервный генератор (работает при отключении >5 мин).

– Кондиционер: в каждом номере, с регулировкой температуры.

– Wi-Fi: 100 % покрытия территории, скорость ≥15 Мбит/с.

– Питание: завтрак «шведский стол», по запросу – полупансион.

– Дополнительно: камера хранения багажа, круглосуточная регистрация, вызов такси.

– Отмена: штраф 25 % при отказе менее чем за 48 ч.

Премиум (4–5 звёзд)

– Минимальная площадь: 30 м² / 38 м² (5* – от 35 м² / 42 м²).

– Санузел: ванна и душ, бойлер косвенного нагрева (температура воды стабильна при одновременном использовании в 3+ точках).

– Электропитание: двойной резерв (генератор + ИБП для лифтов и систем безопасности).

– Кондиционер: инверторный, с индивидуальным контролем влажности.

– Wi-Fi: 100 % покрытия, скорость ≥50 Мбит/с, выделенная линия для видеоконференций.

– Питание: три приёма пищи включены, диетические меню по запросу (без доплаты).

– Дополнительно: звукоизоляция стен ≥45 дБ, система фильтрации воды в номере, круглосуточный room service, вызов врача.

– Отмена: без штрафа при отказе за 24 ч и более; при отмене в день заезда – 100 % предоплаты.

Альтернативные варианты

– Гестхаусы: до 10 номеров, без лицензии MITUR, но зарегистрированные в муниципалитете. Требования: санузел в номере, горячая вода, Wi-Fi. Не предоставляют питание. Отмена – по договорённости.

– Виллы: от 2 до 6 спален, самостоятельное бронирование. Обязательно наличие: охраняемой территории, резервного генератора, системы очистки воды.

– Апарт-отели: минимальный срок аренды – 3 суток. Включают кухню с плитой, холодильником, микроволновкой. Уборка – 1 раз в 3 дня.

Распределение по регионам (на ноябрь 2025 г.)

Пунта-Кана – Баваро – Уверо-Альто (пров. Ла-Альтаграсия)

– Всего средств размещения: 312.

– Эконом: 48 (в основном в районе Верон). Удалённость от пляжа: 300–1200 м. Транспорт: автобусы каждые 20 мин (7:00–22:00).

– Стандарт: 104. 92 % находятся в зоне ≤200 м от пляжа. 100 % – кондиционер, 87 % – резервный генератор.

– Премиум: 121 (включая 27 объектов 5*). 100 % – прямой выход на пляж (0 м), система опреснения воды, круглосуточный медицинский пост.

– Альтернативные: 39 (виллы – 28, апарт-отели – 11). Доступ – только на такси или арендованном авто.

Санто-Доминго и пригороды

– Всего: 186.

– Эконом: 67 (районы Gazcue, Ciudad Nueva). Удалённость от моря: 5–12 км. Транспорт: автобусы каждые 10–15 мин (5:30–23:00).

– Стандарт: 79. 63 % – в пределах 5 км от международного аэропорта SDQ.

– Премиум: 22 (все – в зоне Malecón). 100 % – подключение к городской системе водоснабжения с двойной фильтрацией.

– Гестхаусы: 18 (в колониальной зоне). Без парковки; заезд только до 22:00.

Пуэрто-Плата – Сосуа – Кабарете

– Всего: 153.

– Эконом: 39. Удалённость от пляжа: 100–800 м.

– Стандарт: 61. 74 % – в зоне риска оползней (предусмотрены дренажные системы и мониторинг MITUR).

– Премиум: 24. Все – на первой береговой линии.

– Виллы: 29 (преимущественно в Кабарете). Максимальная вместимость – 12 человек. Обязательно страховка ответственности владельца (не менее 100 000 USD).

Самана (включая Эль-Портон, Лас-Терренас)

– Всего: 94.

– Эконом: 22. Доступ: дороги DR-137 и DR-161 – участки с гравийным покрытием, в дождливый сезон возможны размывы.

– Стандарт: 41. 85 % – с резервным генератором мощностью ≥30 кВт.

– Премиум: 13. Все – вне зоны массового туризма (удалённость от аэропорта El Catey – 40–85 км).

– Гестхаусы: 18. Работают только в сухой сезон (декабрь–апрель); в мае–ноябре – закрыты.

Бараона – Лас-Салинас – Плайя-Ларга

– Всего: 47.

– Эконом: 19. Удалённость от пляжа: до 1,5 км.

– Стандарт: 21. Только 3 объекта имеют резервный генератор.

– Премиум: 2 (оба – на острове Саона, доступ только на лодке).

– Виллы: 5. Минимальный срок аренды – 7 суток.

Ла-Романа – Байяибе – Хуэнес

– Всего: 89.

– Эконом: 14 (в черте Ла-Романы).

– Стандарт: 36. 100 % – подключены к центральной системе водоснабжения.

– Премиум: 31 (все – в зоне закрытых комплексов).

– Апарт-отели: 8. Предназначены для длительного проживания (от 14 суток).

Критические ограничения и риски

– В 19 % объектов эконом-класса (в основном в Санто-Доминго и провинции Перависла) отсутствует автономное электроснабжение. При отключении городской сети (средняя длительность – 2–6 ч в дождливый сезон) подача воды прекращается.