Читать книгу Твой идеальный дом - - Страница 10

Какой дом можно назвать действительно дорогим? Наверное, тот, что стоит несколько миллионов долларов, занимает сотни квадратных метров и предлагает своему владельцу доступ ко всевозможным благам. Позволить себе подобное жилье может далеко не каждый, однако вы, скорее всего, удивитесь, если поймете, что многие люди продолжают жить не по средствам даже в самых скромных квартирах и домах. Небольшая жилая площадь тоже может быть дорогой, и дело тут вовсе не в сумме, которую вы отдали при ее покупке. Главным источником расходов часто становится оплата коммунальных услуг, размер которых может стать одним из самых явных раздражающих факторов.

Каким образом коммунальные услуги связаны с обстановкой и интерьером? Как говорилось ранее, интерьер охватывает все сферы жизни человека, в том числе освещение и даже расположение сантехники в ванной комнате. И если вам удастся хорошо продумать все технические моменты, то дом или квартира при максимальной продуктивности будет требовать минимальных вложений в оплату коммунальных услуг.

Важное правило при выборе или создании жилого пространства: Вы можете тратить на дом ровно столько, сколько получаете пользы от проживания в нем.

Как привести дом в соответствие с этим правилом? Существуют три простых шага, преодолев которые, можно создать дом своей мечты, который не требует внушительных затрат на обслуживание.

Первый шаг – установление контроля

Подсчитайте, сколько денег вы будете платить за электроэнергию, газоснабжение и услуги водопровода. Желательно провести эти простые расчеты еще до того, как вы заключите договор и въедете в новый дом. Расходы будут зависеть не только от размера жилья, количества комнат и расположения дома. Число жильцов, наличие домашних животных и даже комнатных растений – любой из этих факторов может повлиять на состояние вашего бюджета.

Далее постарайтесь представить, как уменьшится эта сумма, если вы установите счетчики. Преимущество счетчиков состоит в том, что во время длительных отъездов вы не платите за коммунальные услуги, поскольку совсем ими не пользуетесь. При этом вам ничего не нужно доказывать – современные счетчики с удаленной системой управления сами передают данные в органы налогового контроля, что значительно упрощает все задачи жильцов. Установка счетчиков также крайне важна, поскольку позволяет понять, как много ресурсов вы расходуете.

Если вы установили счетчики, которые, к слову, можно расположить так, чтобы они не вредили интерьеру, то уже через месяц сможете понять, насколько расточительно или экономно ведется хозяйство. И отсюда можно перейти к следующему этапу.

Второй шаг – оптимизация

Самое интересное условие – перейти к этому шагу можно даже без первого. Поскольку заранее выяснить даже приблизительный объем расходов возможно далеко не в каждом случае, владельцы новых домов нередко сталкиваются с печальной реальностью неконтролируемых затрат. Поэтому зачастую выяснить объем налоговых выплат можно только в процессе проживания. Тогда же многие решаются на установку счетчиков, значительно снижающих общие расходы.

После этого вы вполне можете заняться оптимизацией. Под этим подразумевается приобретение и установка предметов, позволяющих сократить расходы. Например, если вы постоянно работаете в доме, и для этого требуется интенсивное освещение, задумайтесь, в какую сумму обходится оплата счетов за электроэнергию. Даже если в доме установлен счетчик, такие расходы зачастую достигают самых невероятных размеров. Решить проблему можно при помощи покупки и установки энергосберегающих ламп, позволяющих добиться предельной яркости, значительно уменьшив при этом потребление энергии.