Оглавление
Группа авторов. Как проверить земельный участок
О книге
Риски покупки земельного участка
Определяемся для чего вам земельный участок
Ищем подходящий участок
Предварительно проверяем участок
Публичная кадастровая карта
Зоны с особыми условиями использования территории
Территориальные зоны
Заказываем выписки из ЕГРН
Едем смотреть участок
Проверяем продавца и документы
Проверяем выписку ЕГРН с портала Госуслуг или из МФЦ
Проверяем паспорт продавца
Проверяем приобретен ли участок в браке
Проверяем есть ли среди собственников несовершеннолетние
Проверяем продавца на дееспособность
Проверяем доверенность (в случае, если участок продают по доверенности)
Проверяем юридическое лицо
Проверяем правоустанавливающий документ на участок
Проверяем продавца на банкротство, на судебные споры и исполнительные производства
Межевой план
Топографический план
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
Проводим дополнительные проверки
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
Генеральный план
Исследуем коммуникации
Электричество
Газ
Вода
Рекомендации для сделки
Думайте
Ссылки на сервисы
Список сокращений
Об авторе
Отрывок из книги
Проверка земельного участка это своеобразное путешествие не только в прошлое, настоящее и будущее земельного участка и его владельцев, но также увлекательное исследование прилегающей местности во все стороны света от участка, а также над и под ним.
Книга специально написана простым языком. Она рассчитана на обычных людей, которые не знакомы со сложным земельным законодательством.
.....
Как вариант, вам придется строить дом из негорючих материалов (например, кирпич) или сдвигать строительство вглубь участка (если это позволяет форма участка)
Если с какой либо стороны участка есть лесной массив, то расстояние от лесного массива до дома должно быть также не менее 15 метров.
.....
