Читать книгу Защита зданий и архитектура от традиции к инновации - - Страница 9

Окраска является одним из основных способов защиты фасадов. Без неё здания утратили бы свою эстетическую привлекательность, а облик городов стал бы более однообразным и скучным. На протяжении веков для отделки оштукатуренных фасадов использовались традиционные масляные и известковые краски.

С технической точки зрения окрашенный фасад выполняет функцию защитного внешнего слоя, который снижает воздействие на основание фасада таких факторов, как атмосферная влага, ультрафиолетовое излучение и загрязнения из окружающей среды.

Прочностные характеристики окрашенных фасадов могут значительно различаться; в частности, они представляются от слабых известковых штукатурок, до прочных бетонных оснований. Для обеспечения долговечности и минимизации необходимости ежегодных ремонтов красочный слой должен максимально соответствовать свойствам основания.

При увеличении пористости отделываемого материала важно обеспечить высокую паропроницаемость декоративного финишного слоя. Например, фасадная стена с пористой и слабой известковой штукатуркой предполагает нанесение проницаемого красочного покрытия. У бетонных оснований требования к паропроницаемости ниже.

С экономической точки зрения окраска фасадов зданий вторичного фонда требует серьёзных капитальных вложений в недвижимость. Поэтому при выборе вида краски учитывается и экономический фактор, помимо выбора соответствующего характеристикам окрашиваемого основания вида.

Так, неправильный выбор фасадной краски может привести к излишним финансовым затратам, связанным с сокращением срока службы покрытия и увеличением частоты профилактической окраски фасадов.

Фасадные краски и отделочные покрытия с минеральным заполнителем классифицируются по типу связующего материала. В частности, выделяются 1) органические связующие, которые формируют плёнку, в их состав включаются масла или синтетические смолы, например акриловые и перхлорвиниловые; 2) неорганические связующие, основой для которых служит цемент, известь или силикат калия (растворимое поташное стекло).

Связующие и пигменты, которые используются в фасадных красочных составах, должны обладать высокой щелочеустойчивостью и атмосферостойкостью. Для повышения паропроницаемости в составы вводят пористые минеральные наполнители вулканического происхождения, например, перлит.

Краски с такими добавками идеально подходят для фасадов из бетона, лёгких бетонов, а также для поверхностей, облицованных известково-цементными штукатурками.

Силикатные и известковые краски (также известные как малярные штукатурки) относятся к неорганическим составам, которые специально предназначаются для окраски фасадов. Такие краски отличаются практически идеальной паропроницаемостью, поскольку не образуют сплошной плёнки, что снижает поверхностное натяжение. Они особенно подходят для оштукатуренных поверхностей, а для фасадов с известковыми штукатурками низкой прочности они становятся практически единственным экономически выгодным и целесообразным вариантом, который, к тому же, обеспечит надёжность покрытие.

Для защиты фасадов зданий и придания им эстетичного вида традиционно используют краски для наружных работ. Такие материалы должны не только обладать гидроизоляционными свойствами, но и соответствовать ряду дополнительных требований. Среди ключевых эксплуатационных свойств фасадных красок выделяют:

– высокую адгезию к защищаемой поверхности;

– длительную устойчивость к атмосферным воздействиям с сохранением защитных и декоративных характеристик;

– сопротивление развитию микроорганизмов, предотвращающее появление плесени и грибка.

Для защиты фасадов чаще всего применяют акрилатные, силикатные и водно-дисперсионные краски. Однако наиболее перспективными материалами в этой области считаются эмали, созданные на основе модифицированных силиконовых смол. Силиконовая смола в составе таких эмалей обеспечивает: улучшенную растекаемость и гладкость покрытия; высокую цветостойкость; повышенную долговечность; устойчивость к развитию микроорганизмов, а именно грибов, мхов и водорослей.

Однако следует учитывать, что, несмотря на заявленные преимущества, покрытие потребуется обновлять через несколько лет, поскольку долговечность любой краски всегда уступает долговечности самого фасадного материала.

Со временем даже самые долговечные окрашенные поверхности начинают разрушаться под воздействием солнечного излучения и кислотных дождей. На них появляются микротрещины, а яркость цвета заметно тускнеет. В результате такие покрытия требуют восстановления, причём их срок службы обычно не превышает 5—7 лет.