Читать книгу Дивидендные аристократы. Акции, которые платят десятилетиями - - Страница 3

Многие думают, что богатство – это большая зарплата. «Вот буду я получать 500 000 в месяц, тогда и заживу!» – мечтают они. Но это опасное заблуждение. Я знаю людей с огромными доходами, которые постоянно в долгах, и знаю скромных учителей, которые к пенсии скопили солидный капитал.

Секрет не в том, сколько вы зарабатываете, а в том, как вы управляете своими финансами. Вся система личных финансов стоит на трех китах.

Кит №1: Доходы

Это все деньги, которые поступают в ваш кошелек: зарплата, премии, доходы от подработки, подарки, пособия. Это ваш финансовый поток. Очевидно, что чем он больше, тем лучше. Но это лишь одна треть уравнения.

Кит №2: Расходы

Это все деньги, которые уходят из вашего кошелька: еда, квартплата, транспорт, развлечения, одежда, кредиты. Это отток. И вот здесь кроется главный секрет.

Финансовое здоровье определяется не размером доходов, а разницей между доходами и расходами.

Доходы > Расходы = Финансовый профицит. У вас остаются свободные деньги. Это и есть материал для строительства вашего будущего капитала.

Доходы = Расходы = Финансовый ноль. Вы живете от зарплаты до зарплаты. Любая неожиданность (сломалась машина, заболел зуб) выбивает вас из колеи.

Доходы < Расходы = Финансовый дефицит. Вы живете в долг, залезая в кредитки и займы. Это финансовая яма, из которой очень сложно выбраться.

Ваша первая и главная задача – добиться, чтобы первый вариант стал для вас нормой. Как это сделать?

Ведите учет. Банально, скучно, но без этого никак. Хотя бы месяц записывайте абсолютно все свои траты. Вы удивитесь, куда «утекают» деньги. Сегодня для этого есть десятки удобных приложений.

Найдите «кофе-фактор». Известный финансовый консультант Дэвид Бах ввел термин «латте-фактор». Он показал, что ежедневная чашка кофе за 250 рублей в кофейне – это 7500 рублей в месяц или 90 000 рублей в год. А за 20 лет с учетом сложного процента это превращается в несколько миллионов! Найдите свой «латте»: ненужные подписки, бизнес-ланчи, такси, когда можно пройтись пешком. Я не призываю вас к тотальной экономии. Но осознанное потребление творит чудеса.

Создайте «подушку безопасности». Прежде чем инвестировать, у вас должен быть запас денег на 3-6 месяцев жизни на случай потери работы или других форс-мажоров. Эти деньги должны лежать в надежном месте (например, на банковском вкладе с возможностью снятия) и НЕ должны инвестироваться в рискованные активы. Это ваш спасательный круг.

Кит №3: Капитал (Активы и Пассивы)

Итак, вы добились того, что у вас каждый месяц остаются деньги. Что с ними делать? Превращать их в активы.

Актив – это то, что кладет деньги в ваш карман.

Пассив – это то, что забирает деньги из вашего кармана.

Давайте разберем на примерах:

Квартира, в которой вы живете. Это пассив. Вы платите за коммуналку, налоги, делаете ремонт. Она вытаскивает деньги.

Квартира, которую вы сдаете в аренду. Это актив. Она приносит вам ежемесячный доход.

Машина, на которой вы ездите на работу. Это пассив. Бензин, страховка, ТО, ремонт – сплошные расходы.

Акции компании, которые платят дивиденды. Это актив. Они приносят вам доход в виде дивидендов и могут расти в цене.

Дорогой телефон, купленный в кредит. Это супер-пассив. Он не только не приносит денег, но и высасывает их через проценты по кредиту.

Цель финансово грамотного человека – всю жизнь превращать свой денежный поток (разницу между доходами и расходами) в активы, которые будут генерировать новый денежный поток.

Сначала вы работаете на деньги. Затем ваши деньги начинают работать на вас. В какой-то момент доход от ваших активов (дивиденды, аренда) может превысить ваши расходы. Этот момент называется финансовой независимостью.

Именно для этого мы и будем изучать дивидендных аристократов. Это один из самых надежных и проверенных временем способов создания капитала, который будет кормить вас.