Оглавление
Константин Бакшт. Богатство и свобода. Как построить благосостояние своими руками
Глава 1. Как заработать 100 миллионов со своим бизнесом и без него
Насколько вы обеспеченный человек и сколько лет вы для этого работали?
Самое ценное, что можно купить за деньги
Финансовые цели: финансовая защита, финансовая независимость, финансовая свобода
Как достичь своих финансовых целей. Три этапа достижения богатства
Законы капитала. Величайшее математическое открытие с точки зрения Эйнштейна
Расчет: «правило 72-х»
Какие инвестиции в России могут давать пассивный доход 20–36 % годовых?
Необходим ли начальный капитал для инвестиций?
Необходим ли собственный бизнес, чтобы стать богатым?
Долгосрочное планирование инвестиций. Финансовый план в excel
Глава 2. Инвестиции в России и за рубежом
Сколько людей в России занимаются инвестициями?
Являются ли инвестицией банковские вклады и депозиты?
Абсолютное финансовое зло
Размещение денежных средств под высокий процент
Инвестиционные возможности: фондовый рынок, инвестиции в недвижимость, инвестиции в чужой бизнес, частные займы
В чем отличие инвестиции от спекуляции
Инвестиции в жилую недвижимость
«Хорошие долги» и ипотечные кредиты
Лучший объект для приобретения
Инвестиции в коммерческую недвижимость и идеальный инвестор для этих инвестиций
Инвестиции в строящуюся недвижимость: что вы приобретаете на самом деле
Стоит ли инвестировать в акции? А в облигации?
Чем начинающий инвестор отличается от квалифицированного: валютные вклады и еврооблигации
Зачем нужны ПИФы. Какие ПИФы выбирать и при каких обстоятельствах
Понятие паевого инвестиционного фонда
Можно ли потерять деньги, инвестируя в ПИФы?
ПИФы, ОФБУ и НПФ
Доверительное управление
Структурные продукты (ноты)
Хедж-фонды
Трейдинг (самостоятельная торговля на фондовой бирже). Является ли трейдинг инвестицией?
Инвестиции с кредитным плечом. Как не надо инвестировать в облигации
Forex как валютное казино
Инвестиции в собственный бизнес
Инвестиции в чужой бизнес: «долевая» и финансовая схема
Зачем нужны частные займы
Кто использует частные займы
Куда вложить те средства, которые у вас есть. Выбор инвестиционных инструментов в зависимости от доступного для инвестиций капитала (входного барьера)
Приоритет: инвестиции с ежемесячным доходом
Куда инвестировать в кризис
Как повысить шансы на успешность ваших инвестиций
Глава 3. Этапы достижения финансовой свободы, или как стать богатым: пошаговая технология
Глава 4. Для кого мы занимаемся инвестициями
Нужны ли деньги, чтобы быть свободным?
Безопасность, здоровье и жизнь
Резюме: как повысить вероятность выживания, живя в России
Принцип Герцена
Деньги, самосознание, ответственность и забота
Сельский сквайр
Дочка бакалейщика
Сухорукий мясник
Глава 5. Книги, которые я рекомендую
Приложения
Capital consulting – информация о компании
Семинар-тренинг Константина Бакшта «инвестиции в России и за рубежом – путь к финансовой свободе»
Принципиально новый тренинг Константина Бакшта «Система продаж: ultimate edition»
Эксклюзивный семинар-тренинг Константина Бакшта «Принципы профессионального собственника: быть владельцем бизнеса или его рабом?»
Отрывок из книги
Совершенно уникальная книга во всем, что касается сохранения и приумножения денег. Основное ее отличие от всего, что есть на рынке, – абсолютно четкие схемы, выкладки, цифры и аналитика и самое главное – привязка именно к нынешней действительности и российским гражданам.
Зная Константина много лет, хочу обратить внимание на то, что все, что он описывает в данной книге, он изучал, внедрял и использовал сам. А что может быть эффективнее рекомендаций успешного практика, который, ко всему, еще и умеет грамотно разъяснить?
.....
Я начал с того, что стал откладывать в среднем 50 % своего дохода. Жил (и содержал семью) на оставшуюся половину. Рецепт прост: я повесил на себя очень большой «хороший» долг (жилую недвижимость). Позже я увеличил эту долю. В последние годы все крупные покупки семьи, все расходы, все путешествия (а я отдыхаю за рубежом каждый месяц) стали укладываться в 15–20 % моего дохода. Остальные 80–85 % я направляю на сбережения и инвестиции.
Если Вы в определенный день месяца получаете основную часть своего месячного дохода (зарплаты, дохода от бизнеса), лучше всего немедленно инвестировать ту сумму, которая запланирована Вами для ежемесячных инвестиций. Вы можете (в зависимости от того, где и как накапливаете средства и как инвестируете) положить эти средства на инвестиционный счет. Или купить на них паи ПИФов. Или приобрести доллары. Или направить эту сумму на погашение кредитов/ипотеки. Главное – первое, что Вы должны сделать либо прямо с рабочего места, либо выйдя с работы, – направить нужную сумму на инвестиции. А на оставшуюся часть Вашего месячного дохода Вы будете сводить концы с концами до того, как вновь подойдет срок основных ежемесячных поступлений. Обязательно нужно учитывать и записывать Ваши личные расходы в разбивке по статьям. В последние годы я использую для этого программу CoinKeeper на моем iPhone. Вообще, технологии управления личными финансами и оптимизации затрат подробно описаны в моей книге «Вкус жизни».
.....
