Читать книгу Юридический справочник на все случаи жизни - Ксения Викторовна Тимофеева - Страница 7
Глава 1. Жилищное право
5. Договор социального найма жилого помещения
Что такое норма предоставления и учетная норма жилого помещения?
ОглавлениеПрименительно к договорам социального найма установлено два специальных понятия (ст. 50 ЖК):
● норма предоставления площади жилого помещения – минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;
● учетная норма жилого помещения – минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Обе нормы устанавливаются органом местного самоуправления. Применительно к норме предоставления в ч. 2 ст. 50 ЖК установлена зависимость от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Размер же учетной нормы не может превышать размера нормы предоставления.
Закон Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» в ст. 3 установил, что учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
● 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
● 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
