Читать книгу Resumen Completo: La Historia De Magnolia (The Magnolia Story) - Basado En El Libro De Chip Gaines Y Joanna Gaines - Libros Maestros - Страница 5

Como Chip y Joanna Gaines dirigen una pujante empresa de construcción y diseño en Waco, se sienten tranquilos con los plazos. Los titulares de “Magnolia Homes”, el tiempo es dinero, y todos los proyectos se llevan a cabo cumpliendo un apretado calendario. Aun así, el canal de cable Home & Garden (HGTV) estuvo a punto de llevar a los Gaines al límite durante la grabación del episodio de prueba y, si el programa logra una buena audiencia a nivel nacional, su contrato les dará un mínimo de 13 veces más para tener los nervios de punta, manifestó Joanna Gaines en un reportaje. Su obra inicial fue remodelar una propiedad de segunda mano ubicada en el histórico distrito de Castle Heights, en Waco.

Unos cuantos camarógrafos de HGTV estuvieron haciendo su tarea con cada movimiento, mediciones y en las reuniones de trabajo entre los diseñadores y obreros de construcción. Una obra de esta envergadura suele durar entre cuatro y cinco meses, aunque Chip y Joanna sólo dispusieron de un mes. En 28 días tuvieron que terminar los diseños y las remodelaciones, pero eso requirió muchas noches y madrugadas de continua labor. Los dueños pagan para que su nueva propiedad sea restaurada siguiendo con las especificaciones de sus propietarios, al mismo tiempo que los Gaines reciben una “cuota de talento” de HGTV.

Todos los detalles de las grabaciones se mantienen en secreto hasta después de la emisión del programa, incluido los datos de los propietarios, la estimación de costos e incluso el domicilio del inmueble renovado. Es lógico que esto se realice de esta manera para mantener el suspenso de los espectadores. Si la audiencia estadounidense satisface los números del programa, Fixer Upper y, por supuesto los Gain, estarán viajando por Texas hasta Austin, Fort Worth y Dallas. Esto supondrá un reto adicional, ya que Joanna y Chip tendrán que supervisar el trabajo de los equipos de diseño y construcción a distancia, desde Waco.

Joanna y Chip entonces tendrían que establecer un minucioso balance entre generar contenidos para HGTV y por otro lado poder llegar a tiempo con sus compromisos externos. Hay otras cinco viviendas que se agregarían a Magnolia Villas, situadas cerca del Centro de Eventos Extraco, en la calle 46 Norte. Estas propiedades extras completarán un total de 17 en Magnolia Villas, que ha generado interés entre jóvenes profesionales y parejas de mediana edad a través de la reducción de las tasas de interés.

Por otro lado, tienen que responsabilizarse de entre 8 y 10 trabajos de remodelación que tienen ya comprometidos. Como Joanna estudió comunicación social, estar frente a una cámara no le resulta para nada difícil. Durante su adolescencia fue parte de algunos avisos comerciales de televisión para una empresa familiar llamada Jerry Stevens Firestone. Después que formó matrimonio con Chip, ambos graduados de la Universidad de Baylor, Joanna comenzó a apasionarse con el diseño y se dedicó de lleno al mismo.

El contrato con la productora del programa de televisión contempla lo siguiente: los Gaines buscan a una pareja como cliente que tiene un presupuesto de 30 mil dólares para gastar en realizar una restauración del inmueble que están a punto de comprar. Chip y Joanna arman un proyecto detallando los costos totales de su ejecución, y los potenciales propietarios hacen los pagos de la instalación a lo largo del proceso. Una vez terminado, HGTV le otorga a la pareja dueña del estudio de diseño entre 10-15 por ciento de beneficio que se espera normalmente en esta clase de trabajo, incluidos los gastos generales.

Con esto, sus ganancias son similares a los de cualquier otro contratista/diseñador, pero estar en televisión les brinda una exposición inestimable, mientras que los propietarios de las viviendas también obtienen un buen precio en comparación con las renovaciones tradicionales, ya que su factura final se basa esencialmente en el costo de materiales. Por ello, el programa está buscando otras 10 viviendas para completar la segunda temporada.