Читать книгу Финансовое мышление: как завести новые финансовые привычки - Манижа Парфенова - Страница 5

На данном этапе необходимо оценить и проанализировать величину ваших активов и пассивов. Нам всем знакомы эти термины, но не всегда они ясны для понимания.

Простыми словами активы – это принадлежащее вам имущество, пассивы – это источники финансирования данного имущества, то есть собственный и заёмный капитал. Поэтому сумма активов всегда равна сумме пассивов, именно так и формируется бухгалтерский баланс.

В работах Роберта Кийосаки под активами понимается всё то, что приносит доход (инвестиции, депозит, имущество, сданное в аренду), а пассивы – всё то, что вытягивает деньги, образует статьи расходов (автомобиль, ипотека, кредит, счета на оплату). Однако многих такое пояснение вводит в заблуждение. Внесу ясность, что именно имеется ввиду. При анализе нашего имущества необходимо провести его распределение на активную часть (то имущество, владение которым приносит доход, либо стоимость которого с течением времени увеличивается), и пассивную часть (то имущество, обладание которым сопровождается расходами, иными словами – это «токсичные» активы, которые «пожирают» наши деньги). С точки зрения личного финансового благосостояния и мышления, анализ активов в разрезе её активной и пассивной части является наиболее эффективным для дальнейшего управления, оптимизации и принятия решений.