Читать книгу Как уберечь себя от бед больших и малых - Михаил Комлев - Страница 4

Зинаида Петровна последнее время жила одна в небольшой однокомнатной квартире в самом центре столицы. Мужа женщина похоронила несколько лет назад, детей не было, родная сестра проживала в Израиле. Виделись женщины очень редко.

Зинаида Петровна или, как ее ласково называли во дворе, баба Зина женщиной была скромной и добродушной и всю жизнь старалась помогать людям. Однажды женщина возвращалась из магазина, остановилась перевести дух, и вдруг появился молодой человек, который по-доброму улыбнулся и спросил:

– Вам помочь?

– Я была бы вам очень признательна.

– Давайте мне вашу сумку, не бойтесь, я не убегу.

– Держите, – протянула женщина. – Как вас зовут? Я, кажется, видела вас в нашем подъезде.

– Действительно видели. Я у вас живу. Меня зовут Сергей.

– Очень приятно. Я Зинаида Петровна. А вы давно живете в нашем доме?

– Больше года снимаю квартиру.

– Ясно. Работаете или учитесь?

– Работаю.

Зинаида Петровна взяла Сергея под руку, и они так дошли до подъезда. Когда дошли, женщина сказала:

– Спасибо вам, Сережа, что помогли. Я совсем одна, у меня никого нет.

– Я всегда готов помочь. Живу в девятнадцатой квартире, приходите, звоните. Я часто хожу в магазин и вам заодно могу что-то покупать.

– Спасибо, вы очень добры.

– Ну что вы! Это наш долг – помогать старшим. Вы очень похожи на мою бабушку. Я ее очень любил.

– А что с ней произошло?

– Увы, ее уже давно нет.

– Примите мои соболезнования, – растрогалась Зинаида Петровна.

– Спасибо.

– Сережа, вы на чай заходите, я пирогов напеку.

– О, это с радостью, пироги я люблю, – произнес Сергей и улыбнулся.

– Эх, Сережа, помню, были времена, когда в доме все люди друг друга знали, соседи между собой общались, двери не закрывались на замок, никто не боялся никаких грабителей и насильников, а сейчас страшное время, люди не знают, кто живет на лестничной площадке, детей не с кем оставить. Да что детей, спускаешься по лестнице или выходишь во двор, соседи даже «здравствуйте» не скажут.

– Что сделаешь, Зинаида Петровна, такое время. Но не все такие, я уверен, что очень много хороших людей, просто они не всегда встречаются.

– Да, вы правы. Хорошие люди всегда были, есть и будут. Вот, например, вы – замечательный молодой человек.

– Ну что вы, Зинаида Петровна, я самый обычный человек со своими плюсами и минусами.

– Сережа, Сережа, достоинства и недостатки есть у каждого человека, но не каждый может оказать помощь. Вы бы могли просто пройти мимо, увидев пожилую женщину, а вы остановились, поинтересовались, помогли. Это поступок. Спасибо вам за это.

– Зинаида Петровна, хватит меня нахваливать, а то я начну краснеть, – ответил мужчина и засмеялся.

Женщина тоже улыбнулась:

– До свидания, Сергей!

– До свидания, Зинаида Петровна!

«Какой хороший и воспитанный у меня сосед», – думала женщина.

Шло время. Однажды Зинаида Петровна напекла пирогов и пригласила в гости Сергея.

– Заходи, Сережа, сейчас будем чай пить, – произнесла женщина, открывая дверь. – Ты только не стесняйся, будь как дома, правда, квартирка у меня маленькая, однокомнатная, но мне много ли одной надо?

– Спасибо, Зинаида Петровна, за приглашение. Как говорится, в тесноте, да не в обиде.

– Тоже верно.

– А можно я руки помою?

– Пожалуйста, пожалуйста, вот ванная.

Когда Сергей вошел в комнату, на столе стояли большой самовар и тарелка с пирогами. Женщина разлила по кружкам чай. Комната наполнилась ароматом душистых трав.

– Как здорово пахнет.

– Это мята, она очень полезна для организма. Пей, Сережа, чай и ешь пирожки.

Молодой человек взял пирог и стал уплетать его за обе щеки. Глаза светились от счастья, и он был похож на маленького ребенка.

– Очень вкусно, – сказал он, съев несколько пирогов. – Спасибо вам, Зинаида Петровна, за такой праздник желудка.

– Ну что ты, Сережа, мне очень приятно. Есть теперь о ком заботиться.

Молодой человек поблагодарил добродушную хозяйку, и они распрощались. С этого момента началась настоящая дружба молодого человека и пожилой женщины. Сергей был отзывчив, ходил за покупками, помогал по дому, если его об этом просила Зинаида Петровна. Так прошло полгода. Женщина души не чаяла в Сергее.

Однажды вечером, когда Зинаида Петровна возвращалась из магазина, навстречу ей шел Сергей.

– Добрый вечер, Зинаида Петровна, – сказал грустный молодой человек.

– Добрый вечер, Сережа! Что-то случилось? – спросила женщина с тревогой.

– К сожалению, да. Меня выселяют из квартиры, которую я снимал: хозяйка решила ее продать. Не знаю, что делать.

– Как же так? И когда она сказала тебе об этом?

– Вчера. В течение недели нужно съехать.

– Что же ты собираешься делать?

– Буду искать, спрошу у знакомых.

– Сережа, если ты не против, можешь жить со мной, хоть квартира у меня и маленькая, но мы сделаем ширмочку, я на одной половине, ты – на другой.

– Ну что вы, Зинаида Петровна, мне как-то неловко.

– А что тут неловкого? Когда человек попадает в сложную ситуацию, ему необходима помощь. Ты не бойся, мне денег платить не надо.

– Я даже и не знаю, мне правда неудобно.

– Я предложила, а ты подумай, не принимай скоропалительных решений. Вечером ляжешь спать, а утром уже будешь знать, как поступить правильно.

– Я вам очень признателен за вашу доброту. Спасибо!

– До скорого, Сережа!

– До скорого, Зинаида Петровна!

На следующий день молодой человек с вещами появился на пороге у пожилой женщины:

– Зинаида Петровна, я пришел к вам.

– Молодец, Сережа! Ты принял правильное решение. Располагайся. Я тебе уже кровать приготовила.

– Спасибо. Мне правда неловко, но я обещаю вести себя хорошо, – сказал молодой человек и улыбнулся.

– Я не сомневаюсь в этом. Ты хороший человек. Я к тебе привыкла. Ты для меня как внук.

– А вы для меня как бабушка.

Так и зажили вдвоем: он и она. Сергей помогал по дому, ходил в магазин. Как-то молодой человек спросил:

– Зинаида Петровна, вы бы не могли меня к себе прописать, а то без прописки никуда на работу устроиться не могу?

– Конечно, Сережа. Завтра вместе сходим в паспортный стол.

– Мне неловко было просить вас об этом, но если это действительно возможно, то я вам буду очень благодарен.

– Ну что ты, Сережа. Все в порядке. Не переживай.

На следующий день женщина прописала у себя Сергея. Шло время. Молодой человек по-прежнему нигде не работал, часто бывал дома. Как-то молодой человек сказал:

– Зинаида Петровна, а у вас наследники есть?

– Почему ты об этом спросил?

– Просто стало интересно.

– У меня только родная сестра, которая живет в Израиле, и больше никого нет.

– А сколько ей лет?

– Она старше меня на пять лет, соответственно, ей семьдесят пять.

– То есть у вас только сестра и больше никого нет?

– Получается, что так.

– А вы завещание на квартиру уже делали?

– Нет, еще не делала, но подумывала об этом.

– А кому вы ее оставите после себя?

– Не знаю. У меня нет наследников.

– А можно вашим наследником буду я? Возможно, это совсем нескромно, но я буду заботиться о вас до самых последних дней.

– Сережа, я еще пожить хочу, – усмехнулась пожилая женщина.

– Жизнь – это прекрасно, и ее никто не собирается отнимать у вас. Просто хотелось бы стать вашим наследником.

– Хорошо, я напишу на тебя завещание, у меня все равно никого нет.

Женщина написала завещание на Сергея, но с этого момента стала с подозрением к нему относиться. Что-то Зинаиду Петровну насторожило в нем. И она как-то спросила:

– Сережа, а что у тебя с работой? Ты столько времени проводишь дома.

– Я нахожусь в поисках.

– Как ты ко мне переехал, так ни одного дня не работал. На что ты живешь?

– А вам какое дело, работаю я или нет? Живу на сбережения.

– Ты не обижайся, я просто спросила, забочусь о тебе.

– Заботитесь обо мне? Тогда пропишите к себе мою жену и двоих детей, и пусть они вообще переедут сюда жить. Так больше невыносимо, я здесь, они в Твери.

– Так что мешает тебе поехать к ним?

– Я приехал делать карьеру. Москва – это мой город.

– Я тебя поняла. А я тут при чем, что у тебя жена с детьми там?

– Как при чем? Неужели у вас нет сердца? Ведь вы тоже когда-то были молодой и привлекательной женщиной.

– Я себя помню. Мне через многое пришлось пройти. Единственное, что я нажила своим трудом, так это маленькую однокомнатную квартиру.

– У вас хоть квартира есть, а у меня ничего.

– Сережа, и у тебя все будет. Не расстраивайся ты так.

– Когда будет? Когда? Я устал ждать. Мне все надоело.

– От чего ты устал?

– Неважно, – огрызнулся Сергей и отвернулся.

– Я ведь тебе пытаюсь помочь, только и всего.

– Если пытаетесь, то пропишите у себя мою жену и детей.

– Я не могу этого сделать. У меня уже прописан ты.

– Почему не можете? Что в этом такого?

– Просто не могу, и все.

– Тогда зачем говорите, что пытаетесь мне помочь?

– Сережа, разве помощь заключается только в прописке? Ведь ты у меня столько живешь, я с тебя ни копейки не взяла, прописала у себя, составила на тебя завещание. Разве этого мало?

– Зинаида Петровна, я вам очень признателен за вашу доброту, просто очень переживаю за близких, они там, а я тут.

– Тверь не так уж далеко и находится, возьми съезди к ним.

– Разберусь со своими проблемами и обязательно съезжу. А может, я их сюда позову? Пусть с нами живут? Места всем хватит.

– Извини, Сережа, но нет.

– Вы против?

– Да.

С этого момента отношения стали портиться, молодой человек становился непредсказуемым, агрессивным, грубым, и Зинаида Петровна стала опасаться за свою жизнь. Женщина долго думала, что делать, и решилась сходить на прием к Михаилу Викторовичу Виноградову.

Когда Зинаида Петровна оказалась на пороге Михаила Викторовича и рассказала ему о своей ситуации, то Михаил Викторович выслушал и сделал правильное заключение: он написал заявление и отправил Зинаиду Петровну в прокуратуру. А в прокуратуре ей и говорят:

– Иди, бабка, отсюда, без тебя дел хватает.

– Как же так? Я пришла за помощью, а вы меня выгоняете.

– У вас кто-то умер?

– Нет.

– Пропал?

– Нет.

– Тогда чего пришли?

Зинаида Петровна немного опешила от такого хамства, а потом сказала:

– Я опасаюсь за свою жизнь.

– Да кому нужна ваша жизнь? Живите себе спокойно. У меня заявлений куча, вот там действительно нужна помощь. А вы сидите на пенсии и ходите тут, отвлекаете от дел.

– Зачем вы так?

– Идите, женщина, домой, идите.

Зинаида Петровна, расстроенная, пришла к Михаилу Викторовичу и все рассказала. Тогда Михаил Викторович повторно написал заявление в прокуратуру, в котором подробно описал сложившуюся ситуацию.

Женщина снова пошла в прокуратуру. На этот раз заявление у пожилой женщины приняли. Завещание аннулировали, Сергея выписали, он от нее съехал. Все стало на свои места, и Зинаида Петровна снова зажила одна. Пожилая женщина иногда вспоминала Сергея и даже скучала по нему.

Шло время. Месяца через три приходит к ней местный участковый и говорит:

– Слушай, бабуль, у тебя сестра в Израиле живет, давай мы твою квартиру продадим?! Получишь большие деньги, тебе до конца жизни хватит у сестры жить.

Зинаида Петровна посмотрела на него и сказала:

– Я старая, как я буду у сестры жить? Я написала завещание своим близким друзьям, которые за мной ухаживают.

– Да ты не бойся, я тебе помогу, а завещание мы твое снова аннулируем.

– Зачем мы его аннулируем?

– Чтоб квартиру твою продать.

– Я ее друзьям хотела оставить.

– Зинаида Петровна, какие друзья? Думайте в первую очередь о себе, поживете последние несколько лет как полагается.

– Я даже и не знаю.

– Что тут думать, соглашайтесь. Квартира у вас хоть и маленькая, но в центре и хорошая. Мы ее продадим быстро. У меня свои люди в недвижимости есть, так что все будет хорошо.

– Мне нужно подумать.

– Вот вам мой телефон, звоните. Буду ждать.

– Хорошо, спасибо за заботу.

– До скорой встречи.

– Всего доброго.

Зинаида Петровна снова отправилась к Михаилу Викторовичу за помощью. Пришла и рассказала все, что с ней произошло несколько часов назад.

– Михаил Викторович, что мне делать?

– Бабуля, в обиду не дадим, не волнуйтесь.

– Я уже боюсь, сначала один, потом другой.

– Все будет хорошо, вот увидите, – сказал Михаил Викторович и стал что-то писать.

Как оказалось позднее, Михаил Викторович написал еще одно заявление, обоснованное, жесткое, в ту же прокуратуру. Милиционера уволили со службы в один день.

После этого Зинаида Петровна зажила спокойной жизнью.

Михаил Викторович Виноградов:

Историй с черными риелторами множество. Одну из схем, как действуют мошенники, вы показали на примере с Зинаидой Петровной.

С черными риелторами сталкиваются в основном одинокие пьющие люди или одинокие пожилые люди. И в том и другом случае черные риелторы сначала выясняют всю ситуацию: есть ли родственники и есть ли кому спохватиться о том, что человек пропал. К одиноким людям начинают втираться в доверие, алкоголиков можно просто опоить. Пожилых людей окружают заботой, теплом, любовью, приносят продукты, помогают ходить в магазин и всячески демонстрируют заинтересованность и сочувствие.

Одинокие люди не всегда оказываются одинокими. Пьющие чаще имеют собутыльников, а не друзей, а вот одинокие пожилые люди могут иметь друзей, и именно друзья в нужный момент спохватываются.

Был такой случай. Достаточно известный музыкант, выпивавший в последнее время, исчез. В квартире живут какие-то непонятные люди, якобы по найму. Когда проверили, оказалось, что люди, живущие там, действительно сняли эту квартиру, а кто сдал – неизвестно, да и как сдавал – тоже непонятно. Друзья музыканта подняли на ноги милицию, прокуратуру, общественность. Долго искали. А нашли его уже похороненным. Но квартиру отстояли, мошенникам она не досталась, отыскались какие-то очень дальние родственники.

В целом людям пьющим советы давай, не давай, ничего не поможет, они как пили, так и будут пить. И если у них никого нет из близких, квартира попадает к черным риелторам. А вот пожилым людям, которые не пьют, но чувствуют, что срок их пребывания на этом свете подходит к концу, надо позаботиться о себе. У всех, даже одиноких, пожилых людей остались какие-то друзья. У друзей остались дети. Ко мне обратились за советом девяностолетние муж и жена, у них психически больной сын, которому 36 лет. Они его всячески обихаживали, возили за границу, куда-то устроили его работать. Пришли ко мне и спросили: «Что делать?» Мы вместе перебрали всех их близких знакомых, я помогал как психолог оценить надежность друзей. Остановились на одной семейной паре, у которой был сын примерно такого же возраста, вполне благополучный. Юридически оформили им право ухаживать за пожилыми людьми и потом право переуступки на эту квартиру с пожизненным уходом за инвалидом-сыном. Старики ушли из жизни 6–7 лет назад. Хорошая трехкомнатная квартира у них была. Они сыну-инвалиду отдали свою однокомнатную, сделав в ней ремонт, а сами переехали в трехкомнатную. Сейчас уже за сорок этому парню, он ухожен, он обут, одет, он накормлен, его вывозят летом за город на дачу к себе. Такие позитивные моменты в моей жизни иногда встречались.

Шесть человек из Савеловского суда – и судьи, и секретари – осуждены за то, что они вместе с бандитами составляли всякие фиктивные документы. В Бутырском суде приговорили компанию черных риелторов, главного врача психоневрологического диспансера и председателя суда. Я в этом деле участвовал как психиатр-эксперт.

Родители у женщины умерли давно, она сама врач. Умер муж, она осталась одна в двухкомнатной квартире, недалеко от метро «Белорусская». Ее схватили и отвезли как сумасшедшую в психиатрическую больницу. Причем настолько ее запугали, что у нее действительно чуть не начался психоз. В больнице на нее посмотрели и сказали:

– Голубушка, вы здоровы, через какое-то время мы вас отпустим домой.

«Как здорово!» – подумала тогда женщина.

Главный врач поликлиники, где она работала, подняла на ноги всех, и адвоката хорошего, и коллег. Общими усилиями добились строгого выговора председателю суда, отстранения главврача психдиспансера от работы, к самой пациентке никаких претензий.

Мы черными риелторами, как таковыми, сами не занимаемся.

Мы, например, сказали, что человека похитили, увезли, причина похищения такая. И дальше этим занимаются сыщики.

Если пропадают старики, то, скорее всего, из-за квартир.

Меры предосторожности:

1. Советую пожилым людям находить надежных друзей, кому можно доверить свою квартиру, правильно юридически ее оформлять, с постоянным опекунством, и спокойно доживать свой век.

2. Если собственником квартиры является одинокая молодая девушка, то она более доступна для черных риелторов. Здесь идут ухаживания молодых людей, приглашение в гости за город с последующим исчезновением. Но абсолютно одинокие молодые девушки, как и одинокие молодые люди, это очень большая редкость. Всегда есть какая-то родня, и этим одиноким молодым людям надо показывать окружающим, что у них есть друзья, что у них есть дальние, но родственники, папа с мамой, живущие в другом городе.

3. Черные риелторы тщательно собирают информацию, они охотятся за теми, кто действительно одинок. Когда вдруг у одинокого юноши или девушки собираются родственники, это уже определенная гарантия, что его похищать не будут, так как есть кому забить тревогу.

4. Бывает так, что погибли родители, нет братьев и сестер; в этом случае надо демонстрировать наличие близких людей, время от времени собирать компании, показывать этих людей соседям по дому. Приходит, например, риелтор и спрашивает у соседей:

– Тут кто живет?

– Девушка.

– У нее кто-нибудь есть?

– Вчера тут такая компания собралась, родственники приехали.

– Какие родственники?

– Родной дядя, тетка, племянник.

5. Риелторы не могут проверить реальную степень родства, реальную степень дружбы, а вот домашние посиделки уже заставят задуматься – одинокий человек или нет, хватятся его или нет.

6. Когда идут разговоры по телефону, время от времени демонстрируйте доверительную близость с кем-нибудь.

7. Демонстрация близких вам людей должна быть регулярной.