Читать книгу Студенты в Москве. Быт. Нравы. Типы - Петр Иванов - Страница 5

Молодые студенты – вечные скитальцы, цыгане квартир. Они постоянно кочуют с места на место. Некоторые квартирохозяева даже не сдают комнат студентам. «Больше трёх месяцев не простоит, – говорят они в своё оправдание, – а мы хотим настоящего жильца, положительного». Одной из причин непоседства является, конечно, отъезд домой, в провинцию, на летние и зимние каникулы. Студенты никогда не оставляют квартиры за собой.

Другая причина – это почти полное отсутствие в Москве сносных и недорогих студенческих квартир (меблированных от хозяев комнат). Мало-мальски приличная комната стоит 20–25 руб., но и эта цена не гарантирует от дурной квартиры. А более дешёвые комнаты прямо невозможны. И вот студент мечется по городу в поисках хорошей квартиры. Но, увы! Эти квартиры подобны голубому цветку, вечно ускользающему от романтиков. Вот-вот, кажется, нашёл нечто порядочное. Не тут-то было. Призрачные достоинства найденной квартиры исчезают при одном приближении. Масса света несёт за собой невыносимый холод. Новенькие обои покрывают дощатую перегородку, сквозь неё доносится от соседей каждый шелест юбки или скрип пера. «Блестящая» мебель ломается, как игрушка. Печка дымит. Каждое утро угар. Это образец «отделанной заново» комнаты. И, посылая проклятия обманчивому миражу, студент собирает свои пожитки и снова стремится в таинственную даль в поисках за лучшим жилищем…

Есть, конечно, комнаты, относительно порядочные. Но они страшно дороги. А дешёвые и хорошие студенческие квартиры – сочетание почти немыслимое. И нужно благословлять судьбу, если в Москве на 100 квартирных неудачников-студентов найдётся один-другой сомнительный счастливец. Можно наверное сказать, что у каждого старого студента есть на памяти одна-две квартиры, которые мерещатся ему, как два ужасных призрака, отвратительных и вонючих.

Прежде чем детально ознакомиться с жилищами студентов в Москве, мы должны остановиться на некоторых вопросах общего характера. Это необходимо. Иначе для большой публики будет тёмен смысл наших дальнейших бесед. Будем говорить о вещах до тошноты знакомых всем посвящённым в тоскливую историю студенческого бытья в Москве.

Набросаем схему квартирного вопроса. Стремление каждого человека – жить невдалеке от места, где сосредоточен его главный интерес, – заставляет, разумеется, и студента селиться как можно ближе к университету. Но многое препятствует ему в этом законном стремлении. И прежде всего, конечно, средства – зыбкость студенческого бюджета. Нужно отыскать такую квартиру, которая не только была бы желательной, но и возможной с точки зрения бюджетного равновесия. Университет в центре Москвы. Прямое следствие отсюда – квартиры вокруг него очень дороги. Нужно отойти версты за 3, чтобы очутиться в районах более или менее дешёвых квартир. Подобное расстояние от места, куда приходится ходить ежедневно, иногда по два раза в день, в полном смысле слова уничтожает возможность регулярных занятий. Значит, необходимо примириться с величайшими неудобствами скверной квартиры в центре или невдалеке от центра, лишь бы не упускать из вида главной цели пребывания в Москве – научных занятий. К счастью (вернее было бы сказать, к несчастью), Москва – город контрастов. На каждом шагу дворцы здесь соприкасаются с лачугами. И около роскошных особняков прекрасно уживаются свиные хлевы. Иллюстрацией к этим жилищным контрастам служат улицы, ближайшие к университету, т. е. самые центральные. Взять хотя бы ту же пресловутую Ляпинку, затесавшуюся среди прекрасных домов Б. Дмитровки. И так почти на каждом шагу. Три дворца – и где-нибудь в глубине двора свиной хлев, населённый бедняками, в числе которых непременными членами состоят студенты. Но не думайте, ради Бога, что если свиной хлев, то и жизнь в нем обходится грошами. Нет, там тоже необходимы серебряные рубли, десятки рублей. Некоторые домохозяева сумели извлечь выгоду из московского положения вещей. Они понастроили огромные мрачные корпуса. Построили их как-нибудь, на скорую руку, вовсе не заботясь о том, что в этих домах будут жить всё-таки люди. Разделили свои убежища на бесчисленное количество квартир и, назначив за каждую квартиру кругленькую сумму, растопырили свои карманы, ожидая золотого дождя… Ожидания, разумеется, вполне основательные. Дождик хлынул. А расплачиваться за него приходится несостоятельным людям. Подобные квартиры снимаются обыкновенно нуждающимися людьми. Эти, в свою очередь, стараются хоть сколько-нибудь покрыть свои расходы сдачей комнат внаймы.

Бедное жилище

Впрочем, немногие из квартиронанимателей, сдавая комнаты, желают только поделиться со своими жильцами расходами на квартиру. Большинство старается эксплуатацией комнат совершенно окупить эти расходы, так чтобы самим ничего не платить. В Москве есть даже целый класс людей, живущих исключительно своими жильцами. Сдача комнат сделалась особого рода занятием – способом, не работая, получать деньги. Нанимается квартира в несколько комнат. Меблируется с грехом пополам, и на воротах вывешиваются билетики: «В квартире №№ отдаются комнаты»[10]. Часть квартиры занимается хозяйкой, а «лишние» комнаты должны дать доходы. Понятно, к чему сводится в данном случае роль хозяина квартиры: всячески уменьшить расходы на неё, возвысив до максимума цены. Таким образом, вырабатывается тип студенческой квартиры с её неизменными атрибутами: грязью, холодом, насекомыми, полурухлядью, полумебелью.

Стоимость аренды квартиры или комнаты в Москве для студента сегодня может быть разной в зависимости от нескольких факторов, включая местоположение, размер жилья, состояние, наличие мебели и дополнительных удобств. Вот ориентировочные цены на аренду жилья для студентов в Москве:

Стоимость аренды комнаты в общежитии – от 10 000 руб. до 20 000 руб. в месяц, в зависимости от района и условий проживания.

Аренда комнаты в квартире, где проживают несколько студентов, может составлять от 15 000 руб. до 35 000 руб. в месяц, в зависимости от района, размера комнаты и условий проживания.

Аренда малогабаритной квартиры может стоить от 25 000 руб. до 50 000 руб. в месяц, в зависимости от района, состояния квартиры и ее общей площади.

Эксплуататоры-комнатосодержатели в Москве развеяны повсюду, но не везде заметны. Есть же кварталы, представляющие из себя целые гнёзда квартир с комнатами, отдающимися внаймы. Так как студенты представляют наиболее выгодный материал для подобных афер, то некоторые кварталы можно назвать студенческими. Так, например, район Бронных переулков и Живодёрки давно уже носит почётное наименование студенческого. Это гнездо кишмя кишит грязными, отвратительными пауками – квартирохозяевами, паутину которых со всех сторон облепили студенты. Здесь сосредоточие студенчества. И здесь, к стыду Москвы, самые отвратительные санитарные условия.

Разумеется, большинство квартиросодержателей – люди совершенно некультурные или малокультурные. Главным образом, особы женского пола – какая-нибудь вдова мелкого чиновника, бывшая приживалка, состарившаяся камелия. Кому неизвестен тип московской хозяйки, отдающей комнаты внаймы, – этой неинтеллигентной, крикливой, грязной женщины…

Благодаря всем этим условиям создаётся обстановка, невыносимая для серьёзных занятий. Происходит странное смешение некультурной, неинтеллигентной среды с «цветом русской молодёжи». И «цвет» невольно блекнет, теряет краски в несвойственной ему атмосфере. Грубость, ожесточение и, наконец, пьянство являются прямым последствием сближения с подонками столичного общества. В этом обществе много микробов, заражающих новичка.

Студенту нельзя быть бедным человеком, иначе заест его холод и голод. Замёрзнут, отупеют все лучшие порывы. Смрадный туман выест энергию, бодрость, стремление вверх. Университетские годы пришибут, приколотят к земле. И вместо живого человека в жизнь вступит труп. В конце университетского курса остаётся только одно узенькое, маленькое стремление: «Поскорей бы диплом. Тёплое местечко. Отогреться бы поскорей!» И больше ничего!

На младших курсах, пока ещё не устал человек, не выбился окончательно из сил, пока ещё не проникла в душу привычка – отвратительная привычка, – студент мечется по городу, ища лучших условий для своего житья. И благо ему, если он сумеет пристроиться к месту, хоть немножко выбьется из оков бедности. Иначе… призрак тупой, бездушный, холодный приблизится, и жизнь обратится в медленное тягучее существование.

Вот причина, почему на первых курсах студенты меняют квартиры как перчатки, а делаясь старше, постепенно свыкаются с печальной действительностью и довольствуются тем, что есть.

В Москве сегодня существует множество популярных площадок, где студенты собираются для обучения и проведения свободного времени. Вот несколько мест, которые могут быть интересны обучающимся:

Многие вузы имеют обширные библиотечные комплексы, где студенты могут найти учебники, научные статьи и другую литературу для изучения и подготовки к урокам.

В Москве множество уютных кофеен и кафе, где студенты могут провести время за чашкой кофе, обсудить учебные вопросы или просто отдохнуть.

В кампусах часто проводятся различные мероприятия, конференции и семинары, где студенты могут расширить свои знания и участвовать в академической жизни.

Многие учебные заведения имеют студенческие клубы и организации, которые предлагают различные возможности для активных занятий, включая спортивные мероприятия, творческие группы, волонтерские программы и т. д.

Москва известна своими прекрасными парками и скверами, где студенты могут насладиться прогулкой, заняться спортом или просто отдохнуть на свежем воздухе.

Москва предлагает богатый выбор культурных центров, галерей и музеев, где студенты получают новые знания и наслаждаются искусством и культурой.

Многие учащиеся вузов активно занимаются спортом, по-этому спортивные комплексы и тренажерные залы являются популярными местами для проведения свободного времени и поддержания физической формы.

Кроме того, студентам часто предоставляются различные виды скидок и льгот, чтобы помочь им экономить деньги на покупках и услугах. Вот некоторые общие категории, в которых можно получать скидки: многие книжные магазины и онлайн-платформы предлагают скидки на учебники, программное обеспечение для студентов; во многих городах студентам предоставляются льготы на проездные билеты на общественный транспорт; многие театры, кинотеатры, музеи и концертные залы предлагают абонементы и скидки на билеты для студентов; некоторые заведения объявляют скидки или специальные предложения на питание для студентов; они могут получать скидки на абонементы в тренажерные залы или на участие в спортивных мероприятиях; некоторые магазины дают скидки на одежду, обувь и аксессуары; некоторые компании предоставляют специальные тарифы и скидки на интернет-услуги и мобильную связь для студентов.

Арбат