Читать книгу #сделаноВЕСТИМО: Юридические инструкции для обычных людей. Сохранить, чтобы помочь, (С) - Татьяна Григорьева - Страница 30

– Кто собственник, на основании какого документа право собственности подтверждается;

– что именно передается – помещение, площадь в кв. м, инвентаризационный № помещения, а также выкопировка из Поэтажного Плана здания с обозначением передаваемого помещения;

– на праве владения или только пользования;

– на какой срок;

– размер арендной платы и входят ли в арендную плату дополнительные услуги в связи с использованием этого имущества – вывоз твердых бытовых отходов; коммунальные услуги, телефония, подключение к Интернету и др.

– обязателен ли обеспечительный платеж, размер, порядок зачета и восстановления в случае погашения долга;

– можно ли будет сделать ремонт, – косметический или капитальный, и зачтены ли будут расходы на его проведение в счет оплаты арендной платы;

– подлежит ли и в каком порядке изменению ставки арендной платы;

– возможно ли условие об аренде с правом выкупа и с зачетом уже оплаченной арендной платы;

– является ли помещение изолированным/смежно-изолированным, отдельный вход;

– за какие меры безопасности, в том числе противопожарные, – несет Арендатор и Арендодатель;

– По акту приемо-передачи и акту возврата;

– с приложением Поэтажного плана с обозначением на нем арендуемого помещения;

– срок действия договора больше чем срок аренды;

– в случае аренды на срок 1 год и более подлежит государственной регистрации.