Сам себе риэлтор. Как приобрести новостройку

Оглавление

Вадим Шабалин. Сам себе риэлтор. Как приобрести новостройку

От редактора

Часть V. Как приобрести новостройку

Глава 5.1. Типы домов и застройки

Глава 5.2. Ценовой диапазон новостроек

Глава 5.3. У кого будем покупать?

Глава 5.4. Долевое участие в строительстве

Глава 5.5. Уступка прав требования

Глава 5.6. Продажа через ЖСК

Глава 5.7. Серые схемы продаж

Глава 5.8. Обман дольщиков

Глава 5.9. Как выбрать застройщика

Глава 5.10. Анализ пакета документов на строительство

Глава 5.11. Юридическое сопровождение сделок

Глава 5.12. Дополнительные затраты дольщиков

Глава 5.13. Передача квартиры

Глава 5.14. Ипотека новостроек

Глава 5.15. Инвестирование в новостройки

Глава 5.16. Коттеджные поселки

Глава 5.17. Апартаменты и лофты

Глава 5.18. Новостройки за границей

Сергей Прокофьев: Квартира с видом на море

Топ 10 новостроек в Сочи

Отрывок из книги

Обычно новостройки покупают решительные и позитивные люди. И они рассчитывают на то, что с их приобретением никаких проблем не будет. Мы желаем всем своевременного получения ключей от квартиры и оперативной регистрации права собственности в едином государственном реестре. Но не упомянуть в книге про проблемные новостройки было бы не правильно.

В качестве примера возьмем жилой комплекс «Ямайка» в городе Сочи. Это серьезная беда для нашего курорта – шесть многоэтажных домов, построенных под крышу, которые не будут достроены никогда. На балконах и фасаде вывешены плакаты с обращением к руководству города и даже страны с просьбами помочь. Но, независимо от того, что обманутые покупатели написали на плакатах, помочь им практически невозможно.

.....

Панели (стеновые) полностью изготовляются в ДСК, в них вставляется столярка (сейчас – стеклопакеты), они доставляются на стройплощадку и там монтируются. Блоки же – это своего рода большие кирпичи, из которых и складываются наружные стены дома.

Стены из какого материала считаются самыми теплыми?

.....