Читать книгу Как купить квартиру с торгов по банкротству самостоятельно - Юрий Павлович Юсов - Страница 5

Вы нашли одну или несколько квартир как собрать информацию о них?

В каждой торговой процедуре есть контактные данные организатора торгов имейл и/или телефон по которому вы можете позвонить и попросить ответить на запрос который вы сделали на имейл и договориться на осмотр квартиры.

Пример запроса:

Тема письма: Запрос информации по лоту №1 Квартира, общая площадь – 82,6 кв.м., назначение – жилое, пятый этаж, двухкомнатная, адрес объекта: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Есауленко, д. 1б, кв. 25, кадастровый номер 23:49:0302037:1128

Добрый день,

Прошу предоставить информацию по лоту №1 Квартира, общая площадь – 82,6 кв.м., назначение – жилое, пятый этаж, двухкомнатная, адрес объекта: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Есауленко, д. 1б, кв. 25, кадастровый номер 23:49:0302037:1128

https://bankrupt.alfalot.ru/public/auctions/lots/view/34981/

Правоустанавливающие документы.

Технический паспорт.

Информацию о наличии прописанных лиц.

Информацию о наличии запретов, ограничений на регистрацию, залогов и снимаются ли после полной оплаты по договору купли-продажи?

Другую существенную информацию касающееся данной квартиры.

Прошу назначить дату и время осмотра.

Не всегда документы есть у организатора торгов, иногда просто игнорирует, иногда дает старые документы. Все нужно перепроверять для быстрой проверки мы пользуемся сайтом Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request первое поле вводим кадастровый номер в нашем случае 23:49:0302037:1128 вводим текст с картинки, жмем сформировать запрос. Нас интересует права и ограничения, жмем на вкладку и видим что на момент написания июнь 2019 право зарегистрировано под № 23-23-19/045/2012-465 от 26.04.2012 (собственность) есть ограничения под номерами № 23:49:0302037:1128-23/050/2017-1 от 12.10.2017 (арест), № 23:49:0302037:1128-23/050/2018-2 от 17.05.2018 (арест), № 23-23-19/055/2014-930 от 09.10.2014 (арест)

Здесь кроме прав и ограничений указана такая информация как этаж, кадастровая стоимость (используется при расчете налогов) тип в этом случае квартира, жилое помещение.