Читать книгу Строим свой собственный дом с нуля до переезда - Александр Столупин - Страница 11

На этом этапе предстоит определиться с участком для строительства будущего дома. При выборе участка рекомендую оценивать его с помощью описанных мною критериев:

1) расстояние от города;

2) возможность подключить электричество в самое ближайшее время (если оно уже есть на участке – прекрасно!);

3) целевое назначение и разрешенное использование;

4) хорошая дорога;

5) общественный транспорт;

6) простая конфигурация (квадрат или прямоугольник) и оптимальный размер (8‒12 соток) участка;

7) рельеф, состав почвы, удовлетворительные для строительства (чтобы избежать дальнейшего увеличения расходов);

8) стоимость, оптимальная для вашего региона и ваших возможностей.

Выбрав участок, не забудьте воспользоваться услугами геодезистов для выноса точек на местности. По идее, удобнее купить участок, на котором уже обозначены точки на местности и установлены соответствующие знаки (обычно это металлические стержни, вбитые в землю, с красной ленточкой сверху), но на практике только очень ответственные и знающие продавцы делают это. Поэтому или просите продавцов перед покупкой участка за их счет сделать вынос точек, чтобы не купить кота в мешке, либо выносите точки сами. Но перед началом строительства это нужно сделать обязательно!