Читать книгу Investieren in US-REITs - Andre Èngel - Страница 6

Real Investment Trusts weisen folgende Merkmale auf. Zu nennen ist Erstens die hohe Ausschüttungsquote. Real Investment Trust sind gesetzlich dazu verpflichtet, 90 % Ihres Gewinns auszuschütten. Zweitens: REITs sind auf Unternehmensebene von der Körperschafts- und Gewerbesteuer befreit. Drittens: REITs können in den USA zwei Rechtsformen aufweisen. Einmal können sie als Trust firmieren oder auch als Corporation. Viertens: wie in der Einleitung bereits beschrieben, ist die Geschäftspolitik auf den Erwerb, die Entwicklung, die Veräußerung und die Vermietung und Verpachtung von Immobilien ausgerichtet. Ebenso haben Anleger als letztes Merkmal ein sehr hohes Maß an Transparenz, da REITs strengen Corporate- Governance-Vorschriften unterliegen. Des Weiteren gelten ebenfalls sehr hohe Publizitätspflichten. Dazu gehören die unterjährige Berichtserstattung, sowie die AD-HOC-Pflicht und die Rechnungslegung in IFRS. Die aufgezählten Ausstattungsmerkmale sorgen für ein hohes Maß an Information und Transparenz für den Investor. In den nächsten Kapiteln wird auf die verschiedenen Chancen und Risiken eingegangen.