Читать книгу Вы могли бы достричь большего, если бы не… - Екатерина Козлова - Страница 12

Глубину знаний экономики и финансов

лучше ощущаешь, сидя на мели.

(Евгений Ханкин)

Итак, постоянные вложения в вашу недвижимость оказались такими ненасытными и нескончаемыми, что если вы на пути к своему мнимому благополучию еще и погрязли в тридцатилетней ипотеке, вы поставили к концу жизни себя в такую зависимость от финансов, что покоя на пенсии вам не видать, и не надейтесь.

К сожалению, в школьном и вузовском образовании абсолютно не учат зарабатывать деньги. Учат лишь выполнять определенные функции и исполнять поручения тех, кто деньги зарабатывает. Такая ситуация ставит основное количество людей в зависимость от работодателя, зарплаты, пенсии. Большинство людей вкладывает свои средства не в активы, которые приносят растущий с каждым годом доход (например, в коммерческую недвижимость), а в пассивы, которые требуют с каждым годом все больше расходов (например, дорогая машина, дача, дом), считая их главной целью соей жизни. Часть людей старается искусить судьбу и вложить все деньги в какие-нибудь крайне рискованные мероприятия, как правило, теряя всю сумму. Оставшаяся часть людей вообще никуда не вкладывает средства, т.к. живет от зарплаты до зарплаты еле сводя концы с концами. В некоторых странах существует негласный закон для тех, кто повышает свое благосостояние. Как только их доход увеличивается, они должны поменять место жительства на более престижное, дом на больший и вести более затратный образ жизни, только потому, что так принято и общество ждет от них этого. Не подчиняясь этому закону, они рискуют иметь проблемы в социуме и даже на работе. Меняя свой образ жизни, люди вынуждены больше платить за аренду дома, увеличивать расходы в разных сферах жизни. Возрастают и их налоговые отчисления. При этом не остается свободных средств для того, чтобы они могли почувствовать, что уровень их благополучия вырос. Вся система вынуждает их работать, чтобы отдавать деньги тем, кто на них зарабатывает, вгоняя во все большую зависимость. Таким образом, получается, что как бы много ни работал человек, жить ему приходится в итоге либо на крошечную пенсию, либо отдавая все средства за обеспечение своего уровня жизни. При этом не получая от него каких-нибудь особых преимуществ и не испытывая ощущения свободы. Это проблема 90% людей, которые всю свою жизнь обогащают остальных 10%. И решить ее может каждый, непрерывно повышая свою финансовую грамотность, которая, как ни странно не зависит от того, какое основное образование получил человек.

Правило 2. Как можно в более раннем возрасте начните составлять собственный финансовый план лет на 5 вперед (подробно о том, как правильно составить финансовый план вы можете узнать на моих семинарах). Определите, что именно вы хотите иметь от своих доходов. В соответствии с этим постройте свой финансовый план №1. Вы сразу увидите, какой ежемесячный доход вам необходим. Это поможет вам определиться с дальнейшей жизнью. Финансовый план – важная составляющая на пути к успеху, но тема отдельной книги. Если кратко, то выглядит это так:

берете лист бумаги и чертите на нем таблицу с 12-ю столбиками. Верхняя часть будет называться «Доходы», нижняя «Расходы»;

в нижней части в каждой строчке пишите наименование расходов, которые имеете и, что немаловажно ХОТИТЕ иметь, до тех пор, пока не перечислите все (не стесняйтесь, пишите все, чего хотите);

добавьте строки своей мечты (Например, если вы хотите построить дом, это можно сделать не сразу, потратив огромную сумму денег, а по частям. Вот предполагаемую сумму в месяц на это и вписывайте в каждый столбец, соответствующий конкретному месяцу);

только после того, как заполните все строки с расходами приступайте к доходам;

теперь вам будет видно, какой доход должен быть у вас каждый месяц. Смело вписывайте его. Строк с доходами может быть несколько. Например: зарплата, доход от банковского вклада, от других вложений, от сдачи недвижимости в аренду, от продажи чего-либо, и т.д.

Не забудьте учесть в расходах затраты, которые у вас появятся в связи с новыми приобретениями, с обслуживанием автомобиля, лечением, отпуском, праздниками и т.п.

Остаток денег на конец месяца (доходы – расходы) пишите в графу «Остаток» в раздел «Доходы» следующего месяца и прибавляйте к общим доходам.

После того, как план №1 будет готов, стройте план №2. Это будет ваш существующий на данный момент план. В нем можно добавить строки на расходы, связанные с покупкой бытовой техники, машины или квартиры. Вы сразу увидите, на что можете рассчитывать, и насколько реальны ваши планы с существующим доходом. Теперь вы понимаете насколько не «по вашему» вы живете?

Повышайте вашу финансовую грамотность. Изучите понятие сложного процента. Научитесь инвестировать и реинвестировать (а не копить и не вкладывать в мертвые активы) деньги прежде, чем их потратить. Приложите все свои умственные способности, постарайтесь любыми способами научиться создавать денежный поток. Заставьте деньги работать на себя. Откройте хотя бы депозит в банке и добавляйте ежемесячно минимальную сумму, изъятие которой из вашего повседневного оборота не принесет вам дискомфорта. И пусть именно деньги заработают для вас и коттедж, и дачу, и путешествия, и машину и вообще все удовольствия. Даже ежемесячно откладывая по 1000 рублей с учетом сложных процентов и регулярности вложений, через 20 лет у вас будет почти 600 000 рублей. А если сумма будет больше?

Накопить миллион можно просто отказавшись от курения, откладывая ежедневно освободившиеся деньги, и добавляя на вклад под сложный процент. Посчитайте, сколько денег за всю жизнь вы потратили на сигареты.

И всегда помните, что одни из самых богатых людей в мире стали такими после 60-ти лет! Не ставьте на себе крест, а начните жить заново!!! И не забудьте, что делать вы это будете с этого момента по своим правилам!

Притча.

Попал человек к Богу. Решил Бог показать ему, как выглядит ад. Пришли они в ад, а там стоит большой овальный стол, на столе стоит огромный котел с едой. Вокруг стола сидят люди, печальные, голодные, злые, изможденные и молчат. У каждого в руках ложка длиннее их руки. Они могут зачерпнуть еду, но в рот себе положить ее не могут.

Увидел человек такую картину и спрашивает: «А можно теперь посмотреть, что такое Рай?». Бог привел его в Рай. Смотрит человек, а там такой же стол с едой, такие же ложки у каждого человека, но все люди, сидящие за столом довольные, счастливые, радостные, сидят и весело общаются. Человек спрашивает Бога: «Почему в аду люди бедные, голодные и несчастные, а в Раю, все то же самое, но они сытые и счастливые?». Бог ответил: «В Раю люди научились кормить друг друга».

Хочу привести пример одной семьи с двумя взрослыми дочерьми. Меня восхитило то, как они решили проблемы с жильем для своих детей. Обычно дети вырастают, и каждый начинает жить своей жизнью, в том числе и родители. Каждый имеет отдельный семейный бюджет, свои проблемы и самостоятельно решает их. При этом благополучие каждого члена семьи может резко отличаться. Что же сделала эта семья? Они договорились, что будут покупать по очереди каждой дочери (начиная со старшей) квартиру совместными усилиями. Так, объединив свои четыре источника дохода, они за пять лет (а не за тридцать) приобрели каждой дочери по квартире. Участие родителей в этом процессе может быть для кого-то и не удивительно, но вот участие сестер в судьбе друг друга – это невероятная редкость. Если бы во всех семьях были настолько доверительные отношения, была взаимная выручка, поддержка и бескорыстная забота друг о друге, то наверняка финансовое благополучие людей увеличивалось бы с большой скоростью!

В других же семьях дети с момента совершеннолетия начинают делить наследство при живых родителях, требуя, чтобы они разменяли свою квартиру, предоставили им свое имущество, совершенно не задумываясь над тем, как будут жить их престарелые родители и о том, что умирать они еще не собираются. Что чувствуют при этом родители, которые рассчитывали на помощь и поддержку детей в старости, описывать нет необходимости. От таких обстоятельств никто не застрахован и никто их не ожидает. Поэтому еще раз прочувствуйте, насколько важно быть финансово независимым хотя бы к моменту выхода на пенсию и иметь постоянный источник неиссякаемого дохода – денежный поток!

Итак:

Начните составлять собственный финансовый план

Повышайте финансовую грамотность

Заставьте деньги работать на себя

Начните жить по своим правилам