Читать книгу Азбука инвестирования в недвижимость - Кен Макэлрой - Страница 4

В любом бизнесе и в любой отрасли хозяйства имеются люди, которые, судя со стороны, добиваются успеха безо всяких трудов. Кажется, что они знакомы со всеми нужными людьми, в нужное время принимают необходимые решения и оказываются в нужном месте точно в нужное время. Будто им самой судьбой предопределен успех независимо от того, делают они попытки что-либо предпринять или нет. То же можно сказать и об инвестициях в недвижимость. В каждом большом городе или маленьком поселке обязательно есть свой «олигарх», сколотивший состояние на недвижимости.

Это люди, которые одним своим взглядом обеспечивают себе успех. Они создают впечатление уверенных в себе, очень опытных людей, наделенных здравым смыслом, и, кажется, видят благоприятные возможности там, где другие не способны их разглядеть. Но на самом деле все это выглядит таким легким только для сторонних наблюдателей, которые думают, что достижения этих немногих счастливчиков являются результатом случайной удачи или какого-то волшебства. В действительности же удача и волшебство здесь совершенно ни при чем.

Приблизительно двадцать лет тому назад я решил, что стану одним из тех людей, о которых только что говорил.

Я решил добиться успеха, чтобы не зависеть ни от кого, стать своим собственным боссом и обрести финансовую свободу. А в качестве сферы деятельности выбрал управление недвижимостью. Вы можете назвать это инстинктивным влечением, можете – страстью или судьбой. Но я не собирался ждать, пока подвернется какой-нибудь счастливый случай или произойдет чудо. Я решил сделать так, чтобы моя мечта осуществилась во что бы то ни стало, и поэтому начал действовать.

На первых порах, когда я только приступил к управлению моей первой собственностью и начал вести дела в области недвижимости, я совершал множество ошибок, терпел множество неудач и разделял многие широко распространенные заблуждения. Но эти ошибки и заблуждения давали мне возможность выучить по десять уроков – и благодаря им изо дня в день я становился все более сообразительным. Я начал различать определенные образцы, открывать формулы и системы и выстраивать сеть людей, на которых мог рассчитывать. Потребовались время и усилия, но чем с бо́льшим упорством я стремился к своей мечте, тем острее чувствовал, что удача плывет мне в руки, и тем чаще мне подворачивались поистине чудесные возможности.

Может быть, в этом успехе и было немного удачи и волшебства, но это были та удача и то волшебство, которые приходят в результате упорного труда и самой тщательной подготовки. На семинарах Богатого Папы, на которых я часто выступаю, постоянно вижу людей, которые делают еще только первые шаги к своему будущему успеху, – совсем как я почти двадцать лет назад. Многие обладают тем, что им прежде всего необходимо: энергией и целеустремленностью, которые помогут им преодолеть все препятствия и научиться правильно вести свои дела.

К сожалению, на семинарах мне приходится видеть отдельных людей, у которых всего этого нет. Они хотят быстро разбогатеть, но при этом почти или совсем не понимают, какие обязательства необходимо на себя взять, чтобы достичь успеха в бизнесе. У других есть сильное стремление, но недостаточно чисто технических навыков и знаний, которые можно получить только в результате длительного опыта работы. Для них я и написал эту книгу. Она вовсе не о том, «как быстро разбогатеть». Это не книга по мотивации, хотя я надеюсь, что смогу вдохновить вас попытаться воплотить в жизнь ваши мечты, касающиеся инвестиций в недвижимость. Нет, это книга, которая просто раскроет перед вами проверенные методы работы, поможет понять то, что вам непонятно, и быстро научит вести дела любого, кто выбрал инвестирование в недвижимость как путь к финансовой свободе.

Прежде чем мы углубимся в поиски решений вопросов о том, как находить и покупать инвестиционную собственность, а затем и управлять ею, давайте избавимся от определенных мифов, которые, если вы поверите в них, будут мешать вам свободно двигаться вперед. Я думаю, что приведенный ниже список покажется вам знакомым. Может быть, вы сами или кто-то из ваших знакомых уже говорили что-то подобное? Звучат ли какие-либо из этих высказываний в вашей собственной голове, не позволяя вам двигаться вперед? Не парализуют ли они вас, вызывая страх, – несмотря на всю свою лживость? Так давайте же избавимся от них прямо сейчас! Пришло время выбросить за борт этот ненужный хлам!