Читать книгу С теми, чьи мысли стоит записывать - - Страница 26

– Что вы про себя поняли, какой вы?

– Я понимаю, что сейчас у меня есть цели, которых я могу достигнуть, и все ресурсы для этого. Но каждый предприниматель сталкивается с такой проблемой: на каком-то этапе результаты достигнуты, уже есть следующие цели, но охота передохнуть, пожить в этом моменте, когда всё налажено. Ты паришь на этих крыльях, и вроде бы надо приступать уже к следующему этапу, продолжать работать, но не двигаешься с места. К счастью, вовремя приходит осознание, что у меня не тот бизнес, где можно сидеть сложа руки и за тебя будут работать менеджеры или директора. Здесь нужно постоянно всё держать на контроле. Тем более когда мы занялись строительством – тут нужно быть в состоянии тонуса всегда.

– Вы руководитель финансовой организации. Как пришли в сферу строительства?

– Я заметил на рынке недвижимости такую неэффективность: застройщики рассчитываются со своими подрядчиками квартирами, когда свободных денег у них нет. Подрядчику приходится самому продавать квартиры, а поскольку он не профессионал в продажах, то, чтобы сбыть объект поскорее с рук, демпингует и продаёт по ценам ниже, чем застройщик, рынок квартир проваливается, как следствие – встаёт стройка, потому что продаж нет и денег тоже. Не на что строить. Мне пришло в голову попробовать решить эту проблему с помощью услуг «Дело и Деньги». Механизм такой: мы выкупаем у застройщиков объекты, они сразу получают деньги и могут дальше продолжать свою работу. Мы же занимаемся дальнейшей реализацией выкупленного имущества. И стройка не встаёт, и мы зарабатываем!

– Ваши родители – архитекторы. Наверное, генетика позвала вас в строительство?

– Возможно. Я не планировал связывать свою деятельность со строительством, хотя в моей семье действительно есть архитекторы в нескольких поколениях. В мыслях было желание масштабироваться. И я задался вопросом, а почему бы не монетизировать проекты, связанные с недвижимостью?

– Какие глобальные цели перед собой ставите?

– Не хочу зацикливаться на бизнесе, на деньгах, так карму можно очень хорошо попортить. Тогда в аду для меня приготовят отдельный котел. В планах перерасти в полноценную строительную компанию и возводить не только дома, но и школы, помогать детям и пенсионерам. Я не лежу на куче денег и не мечтаю. Главное в бизнесе – создать качественный актив. При этом, пожалуй, самый главный актив – твоя голова и связи.

Троечники бывают разные

– Как вы смогли организовать свою финансовую компанию?

– Так сложилось, что я с детства окунулся в экономическую сферу – учился в классе с экономическим уклоном, потом поступил на экономический факультет. Потом работал в страховой компании и в банке. Деньги мне были близки и понятны.

– Каким вы были в школе?

– Открыто прогуливал те предметы, которые мне были неинтересны. А это почти все – кроме экономики. Был такой момент, что меня даже могли выгнать из школы – в четверти выходило 2 двойки, но я с горем пополам их исправил. Несмотря на то что я вот так учился в школе, не считаю, что образование не имеет значения. Сейчас много псевдоуспешных блогеров и предпринимателей, которые пропагандируют бросить школу и институт и заниматься бизнесом, их мнение я не поддерживаю, потому что для меня университетское образование стало определяющим. Я не стремился к красному диплому, но именно в ту пору начали формироваться мои отношения с будущими деловыми партнёрами. Мои друзья были на меня похожи и тоже оказались в бизнесе. Так что не надо верить мифам о том, что бросишь университет и станешь успешным. Есть разные троечники – те, которые гуляют и пиво пьют за ларьком, и те, кто прогуливают занятия ради других интересов, связанных уже с будущей карьерой. Может быть, есть какая-то сила притяжения, поэтому ты всё равно придёшь к тому, о чём ты думаешь. Поставил себе цель – и всё в мире толкает тебя к ней.

В жизни много судьбоносных случайностей

– Кто ваш учитель в бизнесе?

– Опыт. Именно в отношениях с людьми. Раньше, когда набивал первые шишки, было много эмоций, не понимал, как выкручиваться из сложных ситуаций. Сейчас уже контролирую риски, эмоции уходят, в бизнесе их быть вообще не должно.

Наша работа построена на общении, каждый день я веду много переговоров. Ещё я благодарен человеку, который открыл для меня микрофинансовый бизнес. Если б я тогда не устроился к нему на работу, неизвестно, чем бы сейчас занимался! По найму я работал недолго. В жизни много судьбоносных случайностей. Моё резюме висело на одном из сайтов. Я искал работу в банке и не планировал работать в микрофинансовой организации. Но мне три раза звонили оттуда, я сначала отказывался, потом мне стало интересно – какой настойчивый работодатель! И я пришёл на собеседование. Интересно, что руководитель компании сразу отнёсся ко мне как к будущему партнёру. Он поставил передо мной такие амбициозные задачи, которые мне сразу захотелось реализовать. Я это сделал. И бонусом создал свою компанию. Сейчас у нас партнёрские отношения.