Оглавление
Группа авторов. Недвижимость: покупка, продажа, приватизация
Вступление
Глава 1. Права собственности на недвижимость
Какое бывает имущество
Какие бывают сделки
Что такое государственная регистрация
Личные сделки и сделки по доверенности
Законодательные акты и федеральные законы
Образцы документов
Глава 2. Приватизация недвижимости
Собственники недвижимости
Плюсы и минусы приватизации
Пакет документов для приватизации
Законодательные акты и федеральные законы
Образцы документов
Глава 3. Купля-продажа недвижимости
Сделки купли-продажи недвижимости
Обман со стороны продавца, покупателя, посредника
10 правил, которые нужно соблюдать
Документы, которые вы должны получить при покупке
Документы, которые нужно уметь оформлять
Чтите Гражданский кодекс!
Законодательные акты и федеральные законы
Образцы документов
Глава 4. Аренда и рента недвижимости
Договоры аренды
Возможные опасности аренды
Договор ренты
Законодательные акты и федеральные законы
Образцы документов
Глава 5. Дарение и завещание недвижимости
Дарение и завещание
Подводные камни наследования
Вопросы казуистики
Законодательные акты и федеральные законы
Образцы документов
Глава 6. Недвижимость по ипотеке
На всю оставшуюся жизнь
Залоговые обязательства
Квартира с молотка
Законодательные акты и федеральные законы
Образцы документов
Глава 7. О недвижимости в долевом строительстве
Товарищество или инвестиция?
Застройщики, подрядчики, инвесторы
Моя чужая квартира
От котлована до государственной регистрации
Законодательные акты и федеральные законы
Образцы документов
Заключение
Спасение утопающих – дело рук самих утопающих
Приложение
Перечень федеральных законов и актов относительно недвижимости
Отрывок из книги
В быту нам не слишком часто приходится задумываться о том, что собственность бывает разных видов. Не вникая в какие-то тонкости, мы говорим сослуживцу, раскидавшему документы или инструменты по всему рабочему помещению:
– Ты, такой-сякой, немедленно убери свое имущество!
.....
Ипотека (залог недвижимого имущества) – сделка, при которой одна сторона (залогодержатель), являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны (залогодателя) преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Получая от банка кредит на ипотеку, вы становитесь должником банка, и теперь банк может доить вас лет так 25.
Приватизация – сделка по переходу имущества из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц – приватизировав квартиру, вы становитесь ее собственником.
.....
