Читать книгу Типовые ошибки собственников при оценке своей квартиры - Кристина Барачашвили - Страница 4

Причинно-следственные связи хорошо «работают» на рынке недвижимости. Если собственник неверно сформировал стоимость, то это приведет к возникновению следующих рисков при продаже:

Риск 1: Нет звонков от прямых покупателей.

Риск 2: Нет звонков от риелторов покупателей (тех, кто был нанят на поиск лучшего объекта по лучшей стоимости).

Риск 3: Квартира «долго висит» в продаже.

Риск 4: Через 3 месяца у потенциальных покупателей, следящими за рынком и подбирающими объект для покупки, начинает создавать мнение «что-то с этой квартирой не так, раз не покупают уже 3 месяца».

Риск 5: Риелторы используют объявления с завышенной ценой как инструмент для продажи своих объектов. Они говорят своим покупателям: «Смотрите, этот дорогущий объект висит в продаже уже 10 месяцев! Туда никто не ходит, цена неадекватная, а у меня есть объекты по лучшей цене».