Читать книгу Споры о наследстве. Просто и доступно. Понятным языком о наследственных судебных спорах. Книга включает выдержки из судебной практики - Николай Алексеевич Сергеев - Страница 10

Преимущественные права при наследовании иногда вызывают вопросы у наследников. Таковые предусмотрены в отношении предметов обычной домашней обстановки и обихода, неделимых вещей, в том числе жилых помещений и земельных участков.

Гражданский кодекс РФ не содержит определения преимущественных прав.

При рассмотрении споров суды понимают понятие «преимущественные права» в наследственном праве следующим образом – это такие случаи, когда при всех прочих условиях преимущество в наследовании определенного имущества предоставлено законом какой-либо группе лиц, обладающих некоторыми особыми признаками.

По сути, преимущественное право наследования – это установленное законом право наследника на защиту его имущественных интересов при разделе имущества, входящего в состав наследства, между наследниками.

Преимущественное право имеет строго личный характер. Реализовать преимущественное право может только то лицо, за которым оно закреплено законом. Будучи тесно связанным с личностью его носителя, преимущественное право не может стать предметом уступки или иной сделки с другим лицом (залога, купли-продажи, мены, дарения и пр.).

Обладающий преимущественным правом наследник, не может передать принадлежащее ему право для реализации иным лицам. Преимущественное право прекращается со смертью такого наследника и не переходит в порядке наследственной трансмиссии, наследственной субституции или при наследовании по праву представления. Не может оно переходить и в случае отказа наследника от наследства, как в пользу кого-либо, так и безадресно.

Период существования преимущественных прав ограничен пресекательным сроком (т.е. не подлежащим восстановлению), истечение которого лишает лицо возможности реализации права.

Статьей 1164 ГК РФ предусмотрен трехлетний срок для реализации преимущественного наследственного права, исчисляемый со дня открытия наследства.

Отсутствие действий со стороны лица, направленных на реализацию предоставленного законом преимущественного права в течение срока его существования свидетельствует о нежелании этого лица им воспользоваться.

В случае, если «преимущественный наследник» не воспользовался своим преимущественным правом до истечения срока, предусмотренного для этого законом, раздел между наследниками наследственной массы происходит без учета преимущественного права.

Отдельные нормы о реализации преимущественного права при разделе предприятия и земельного участка содержатся в ст. ст. 1178 и 1182 ГК РФ, из которых следует, что никаким сроком реализация преимущественного права при разделе предприятия и земельного участка не ограничена, в отличие от срока на право требования компенсации в счет этого права.

Возникновение и существование преимущественного права возможно исключительно в случаях и на условиях, предусмотренных законом. В законе должны быть определены круг лиц и условия реализации преимущественного права.

Обязательность применения преимущественных прав возникает как при наследовании по закону несколькими наследниками, принявшими наследство, так и при наследовании по завещанию, если в нем не решена судьба имущества и определен круг наследников на все имущество наследодателя, т.е. имущество подлежит разделу между наследниками.

Несоразмерность имущества, на которое претендует наследник, той наследственной доле, которая определена ему при разделе, устраняется передачей этим наследником компенсации остальным наследникам.

Компенсации могут быть предоставлены в виде: перераспределения наследственного имущества в натуре, предоставление другого имущества в натуре или имущественных прав не из состава наследства: выплата денежной суммы.

Право требовать компенсации ограничено трехлетним сроком. Указанный срок не является максимальным сроком, в рамках которого «преимущественный» наследник обязан предоставить компенсацию на основании соглашения с остальными наследниками.