Средство, как избежать проблем при совершении такой значимой в вашей жизни сделки, содержится в этой книге. Хотите ли вы приобрести недвижимость в доме-новостройке или на вторичном рынке – здесь вы найдете столько информации, сколько нужно. Это смарт книга: в небольшом объеме содержатся только практичные и реализуемые советы! Прочитайте и убедитесь сами!
Оглавление
Сергей Сапрыкин. Как купить квартиру без проблем. Жилищный вопрос
Предисловие
Глава I. Как найти квартиру Вашей мечты
1.1. Цель покупки и параметры недвижимости
1.2. Правильный риэлтор, который работает на вас
1.3. Ипотека, кредит и другие вопросы финансирования покупки
1.4. Оценка и проверка технического состояния
Глава II. Покупка квартиры в новостройке
2.1. Подготовка к сделке. Вопросы к застройщику
2.2. Приемка квартиры и оформление права собственности
Глава III. Покупка квартиры на вторичном рынке
3.1. Договор купли-продажи
3.2. Договор ренты
3.3. Осторожно, мошенники!
Глава IV. Имущественный налоговый вычет. Или как законно вернуть часть потраченных средств
Заключение
Отрывок из книги
Все началось с того, что более 10 лет назад мои друзья-супружеская пара покупали квартиру в Москве. У них были некоторые накопления, нормальная работа, которая позволяла взять ипотеку, и огромное желание перебраться из съемного жилья в собственную квартиру. Но было два «но»: они панически боялись, что в процессе покупки им встретятся нехорошие люди, которые их обманут. А еще они толком не представляли какую квартиру они хотят купить, в каком районе, и самое главное – насколько сильно они готовы влезть в долги и экономить на развлечениях, отпусках, а порой и чем-то необходимом, чтобы купить объект «получше».
Мои друзья были умными людьми, хорошими специалистами на своих работах. Но в такой нерядовой ситуации они растерялись. Их можно понять, не каждый день покупаешь квартиру, за которую еще предстоит выплачивать долгие годы. Они бросались из крайности в крайность. То сами – муж и жена по очереди – изучали объявления о продаже квартир, то пытались найти подходящего риэлтора, которого так и не нашли. В результате они хаотично объехали с просмотрами квартир половину Москвы, и утомившись от безрезультатных поисков, обратились за дружеской помощью ко мне.
.....
А сейчас переходите к первой главе и вперед! Информация о том, как купить квартиру без проблем ждет вас!
После того как определились с локацией, необходимо составить четкое представление о других параметрах приобретаемой квартиры. Количество и метраж комнат, этаж, тип дома, и самое главное – максимальную стоимость, которую вы можете себе позволить. Вопросы, касающиеся финансирования покупки, мы рассмотрим в отдельной главе. Такое более-менее полное представление о приобретаемом объекте позволит вам изучать, в первую очередь, наиболее подходящие предложения о продаже. И экономить ваши собственные силы и время.
